서울특별시 동작구

신대방동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 64건

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평균 보증금

5억 8,461만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 5억 5,363만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 5억 3,421만

중형 60~85㎡

34건 · 5억 9,427만

대형 115㎡~

6건 · 7억 3,150만

중소형 38% 중형 53% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

보라매자이더포레스트

평균 7억 3,383만 · 12건

우성1차

평균 4억 9,480만 · 10건

현대

평균 6억 831만 · 7건

한성아파트

평균 6억 3,542만 · 6건

롯데낙천대

평균 5억 2,375만 · 6건

동작협성휴포레시그니처

평균 6억 4,075만 · 4건

동작상떼빌

평균 6억 7,167만 · 3건

휴마레

평균 3억 3,667만 · 3건

경남교수

평균 6억 4,500만 · 3건

신대방경남

평균 4억 7,000만 · 3건

우성2차

평균 4억 250만 · 2건

뉴홍현

평균 3억 9,000만 · 1건

보라매e편한세상

평균 7억 3,000만 · 1건

신대방

평균 4억 4,000만 · 1건

벽산

평균 4억 5,000만 · 1건

보라매파크빌

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한성아파트 6건	신대방동	59.87㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
2	12.31	롯데낙천대 6건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	10층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
3	12.30	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	4층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
4	12.30	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	4층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
5	12.29	우성1차 10건	신대방동	66.69㎡ / 20평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	38년
6	12.28	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.8807㎡ / 18평	23층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
7	12.28	신대방	신대방동	59.6㎡ / 18평	11층	4억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
8	12.27	보라매파크빌	신대방동	84.81㎡ / 26평	3층	7억	▲ +23.5% 전 5억 6,700만	갱신	26.02~28.01	24년
9	12.27	동작협성휴포레시그니처 4건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	7층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
10	12.27	우성1차 10건	신대방동	84.99㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	▲ +12.2% 전 4억 9,000만	갱신	26.02~28.02	38년
11	12.26	한성아파트 6건	신대방동	84.99㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
12	12.26	현대 7건	신대방동	84.57㎡ / 26평	14층	6억 3,000만	▲ +15.4% 전 5억 4,600만	갱신	26.04~28.04	30년
13	12.26	현대 7건	신대방동	84.57㎡ / 26평	14층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
14	12.24	우성1차 10건	신대방동	84.99㎡ / 26평	8층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
15	12.23	경남교수 3건	신대방동	84.94㎡ / 26평	14층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
16	12.22	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	22층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
17	12.22	롯데낙천대 6건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	7층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
18	12.20	한성아파트 6건	신대방동	130.13㎡ / 39평	13층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
19	12.20	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	17층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
20	12.20	롯데낙천대 6건	신대방동	80.1726㎡ / 24평	4층	5억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	23년
21	12.19	우성1차 10건	신대방동	157.07㎡ / 48평	9층	7억 3,000만	-	갱신		38년
22	12.19	우성1차 10건	신대방동	157.07㎡ / 48평	9층	7억 3,000만	▲ +12.3% 전 6억 5,000만	갱신	25.12~27.12	38년
23	12.19	한성아파트 6건	신대방동	84.99㎡ / 26평	1층	5억 9,500만	▲ +4.4% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
24	12.18	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	37층	7억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
25	12.18	한성아파트 6건	신대방동	59.87㎡ / 18평	2층	4억 9,350만	-	신규	26.04~28.04	31년
26	12.17	롯데낙천대 6건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	8층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
27	12.17	우성1차 10건	신대방동	66.69㎡ / 20평	14층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	38년
28	12.17	우성1차 10건	신대방동	66.69㎡ / 20평	14층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	38년
29	12.17	우성2차 2건	신대방동	59.47㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
30	12.16	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	33층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년

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