서울특별시 동작구

대방동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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중간 보증금

5억 1,450만

전체 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -35.3% · 중간 보증금 5억 1,450만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 4억 7,000만

중형 60~85㎡

8건 · 7억 2,750만

대형 115㎡~

1건 · 8억

중소형 59% 중형 36% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

중간 4억 3,000만 · 7건

대림아파트

중간 5억 3,500만 · 5건

대방1차e-편한세상

중간 7억 6,000만 · 3건

성원

중간 7억 1,500만 · 2건

삼인

중간 4억 4,000만 · 1건

대방2차e-편한세상

중간 8억 · 1건

신일해피트리

중간 5억 6,000만 · 1건

신한토탈

중간 4억 7,200만 · 1건

대방동현대

중간 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	성원 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	13층	7억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
2	12.30	주공2 7건	대방동	51.66㎡ / 16평	4층	4억 3,000만	▲ +10.3% 전 3억 9,000만	갱신	25.12~27.12	31년
3	12.29	대방2차e-편한세상	대방동	131.64㎡ / 40평	9층	8억	▲ +3.9% 전 7억 7,000만	갱신	26.01~29.01	23년
4	12.29	주공2 7건	대방동	58.65㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	-	갱신		31년
5	12.29	주공2 7건	대방동	58.65㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
6	12.28	신일해피트리	대방동	59.82㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
7	12.28	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	2층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신	25.12~27.12	33년
8	12.24	대방동현대	대방동	59.84㎡ / 18평	22층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.10	32년
9	12.20	주공2 7건	대방동	51.66㎡ / 16평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
10	12.17	삼인	대방동	82.71㎡ / 25평	5층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
11	12.16	신한토탈	대방동	81.22㎡ / 25평	2층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
12	12.16	주공2 7건	대방동	51.66㎡ / 16평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
13	12.16	주공2 7건	대방동	51.66㎡ / 16평	1층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~28.02	31년
14	12.13	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	18층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
15	12.13	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
16	12.09	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	12층	7억 6,000만	▲ +43.4% 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.02	23년
17	12.09	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	8층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
18	12.09	주공2 7건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.01~28.01	31년
19	12.06	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	12층	8억 4,000만	▲ +2.4% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
20	12.06	성원 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	18층	7억 1,000만	▼ -13.4% 전 8억 2,000만	갱신	26.02~28.02	32년
21	12.03	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	11층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
22	12.02	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년

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