서울특별시 동작구

대방동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

5억 6,017만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -35.1% · 중간 보증금 5억 8,050만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 4억 7,447만

중형 60~85㎡

8건 · 6억 9,088만

대형 115㎡~

1건 · 8억

중소형 63% 중형 33% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 4억 2,600만 · 8건

대림아파트

평균 5억 8,983만 · 6건

대방1차e-편한세상

평균 7억 7,833만 · 3건

성원

평균 7억 1,500만 · 2건

대방2차e-편한세상

평균 8억 · 1건

신한토탈

평균 4억 7,200만 · 1건

대방동현대

평균 4억 6,000만 · 1건

신일해피트리

평균 5억 6,000만 · 1건

삼인

평균 4억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	성원 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	13층	7억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
2	12.30	주공2 8건	대방동	51.66㎡ / 16평	4층	4억 3,000만	▲ +10.3% 전 3억 9,000만	갱신	25.12~27.12	31년
3	12.29	대방2차e-편한세상	대방동	131.637㎡ / 40평	9층	8억	▲ +3.9% 전 7억 7,000만	갱신	26.01~29.01	23년
4	12.29	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
5	12.29	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	-	갱신		31년
6	12.28	신일해피트리	대방동	59.8165㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
7	12.28	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	2층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신	25.12~27.12	33년
8	12.28	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	2층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신	25.12~27.12	33년
9	12.24	대방동현대	대방동	59.84㎡ / 18평	22층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.10	32년
10	12.20	주공2 8건	대방동	51.66㎡ / 16평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
11	12.17	삼인	대방동	82.71㎡ / 25평	5층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
12	12.16	신한토탈	대방동	81.22㎡ / 25평	2층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
13	12.16	주공2 8건	대방동	51.66㎡ / 16평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
14	12.16	주공2 8건	대방동	51.66㎡ / 16평	1층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~28.02	31년
15	12.16	주공2 8건	대방동	51.66㎡ / 16평	1층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~28.02	31년
16	12.13	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	18층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
17	12.13	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
18	12.09	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	12층	7억 6,000만	▲ +43.4% 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.02	23년
19	12.09	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	8층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
20	12.09	주공2 8건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.01~28.01	31년
21	12.06	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	12층	8억 4,000만	▲ +2.4% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
22	12.06	성원 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	18층	7억 1,000만	▼ -13.4% 전 8억 2,000만	갱신	26.02~28.02	32년
23	12.03	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	11층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
24	12.02	대림아파트 6건	대방동	84.92㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년

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