서울특별시 동작구

대방동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 37건

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평균 보증금

5억 8,856만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 5억 8,264만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 5억 1,508만

중형 60~85㎡

11건 · 6억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 8억 1,667만

중소형 62% 중형 30% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 6억 5,500만 · 12건

주공2

평균 4억 4,879만 · 8건

우정

평균 5억 1,000만 · 4건

성원

평균 6억 8,667만 · 3건

경남아너스빌

평균 7억 5,500만 · 2건

대방2차e-편한세상

평균 8억 · 2건

신일해피트리

평균 5억 6,250만 · 2건

대방1차e-편한세상

평균 8억 · 1건

신호리치빌

평균 4억 5,000만 · 1건

대방동현대

평균 4억 5,150만 · 1건

(99-1)

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	대방2차e-편한세상 2건	대방동	131.637㎡ / 40평	10층	8억	-	갱신		23년
2	11.30	대방2차e-편한세상 2건	대방동	131.637㎡ / 40평	10층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
3	11.29	주공2 8건	대방동	51.66㎡ / 16평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
4	11.29	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
5	11.28	경남아너스빌 2건	대방동	84.865㎡ / 26평	4층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
6	11.28	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	24층	7억 1,000만	▲ +12.7% 전 6억 3,000만	갱신	26.02~27.02	32년
7	11.28	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	15층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
8	11.22	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	5층	6억	-	신규	26.02~28.02	33년
9	11.22	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
10	11.22	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
11	11.21	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	15층	7억 5,000만	-	신규	25.11~26.02	33년
12	11.19	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	5층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
13	11.19	우정 4건	대방동	59.89㎡ / 18평	14층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
14	11.15	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	6층	7억 2,000만	▲ +12.5% 전 6억 4,000만	갱신	26.03~28.03	32년
15	11.15	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	26.02~28.02	31년
16	11.15	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	26.02~28.02	31년
17	11.15	(99-1)	대방동	66.88㎡ / 20평	2층	2억 9,000만	▲ +15.1% 전 2억 5,200만	갱신	25.12~27.12	25년
18	11.14	주공2 8건	대방동	51.66㎡ / 16평	9층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
19	11.11	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
20	11.11	대림아파트 12건	대방동	134.25㎡ / 41평	1층	8억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	33년
21	11.11	우정 4건	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	5억 3,000만	-	갱신		27년
22	11.11	우정 4건	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
23	11.09	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	2층	7억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
24	11.08	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	6억	-	신규	26.02~28.02	33년
25	11.08	신일해피트리 2건	대방동	59.8165㎡ / 18평	6층	5억 4,500만	▲ +15.3% 전 4억 7,250만	갱신	26.01~28.01	21년
26	11.08	우정 4건	대방동	59.89㎡ / 18평	2층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
27	11.08	신호리치빌	대방동	84.74㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
28	11.08	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	12층	4억 516만	▲ +5.0% 전 3억 8,587만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
29	11.08	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	12층	4억 516만	▲ +5.0% 전 3억 8,587만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
30	11.07	경남아너스빌 2건	대방동	84.805㎡ / 26평	4층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	20년

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