서울특별시 동작구

대방동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

102만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -56.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

3건 · 1억

소형 25% 중소형 56% 중형 19%

아파트별 계약 현황

대림아파트

중간 1억 · 5건

주공2

중간 1억 5,000만 · 3건

대방1차e-편한세상

중간 1억 5,000만 · 2건

신일해피트리

중간 2억 5,000만 · 2건

아데나339

중간 1,000만 · 2건

진성마블로스

중간 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	주공2 3건	대방동	58.65㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	84만	-	신규	26.02~28.02	31년
2	11.28	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	14층	5,000만	350만	-	신규	25.12~27.12	33년
3	11.27	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	6층	1억	280만	▲ +40.0% 전 200만	갱신	25.11~26.11	23년
4	11.23	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	9층	1억	159만	▲ +6.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
5	11.22	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	6층	1억	180만	-	신규	26.02~28.02	33년
6	11.21	아데나339 2건	대방동	15.36㎡ / 5평	3층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	14년
7	11.15	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	2억	210만	-	신규	26.02~28.02	23년
8	11.15	진성마블로스 2건	대방동	14.13㎡ / 4평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	15년
9	11.11	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	6층	4억	60만	▲ +500.0% 전 10만	갱신	25.12~27.12	33년
10	11.10	주공2 3건	대방동	59.97㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~27.12	31년
11	11.09	진성마블로스 2건	대방동	14.40㎡ / 4평	6층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	15년
12	11.08	신일해피트리 2건	대방동	59.82㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	21년
13	11.08	신일해피트리 2건	대방동	59.82㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	120만	-	갱신		21년
14	11.07	주공2 3건	대방동	51.66㎡ / 16평	3층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	31년
15	11.03	아데나339 2건	대방동	18.67㎡ / 6평	4층	1,000만	68만	-	신규	25.12~26.11	14년
16	11.01	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	33년

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