서울특별시 동작구

신대방동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

6억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 5억

중형 60~85㎡

18건 · 6억

중대형 85~115㎡

2건 · 7억 2,000만

대형 115㎡~

9건 · 7억 4,000만

중소형 42% 중형 36% 중대형 4% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

보라매자이더포레스트

중간 7억 3,000만 · 12건

우성1차

중간 6억 1,000만 · 8건

롯데낙천대

중간 5억 · 5건

해태보라매타워

중간 4억 425만 · 4건

경남교수

중간 7억 · 3건

보라매삼성쉐르빌

중간 9억 · 3건

현대

중간 5억 7,000만 · 3건

동작협성휴포레시그니처

중간 6억 575만 · 2건

보라매e편한세상

중간 7억 7,500만 · 2건

현진에버빌

중간 4억 8,000만 · 1건

벽산

중간 3억 9,000만 · 1건

보라매우성

중간 6억 5,000만 · 1건

보라매파크빌

중간 7억 7,500만 · 1건

보라매현대

중간 7억 4,000만 · 1건

신대방경남

중간 5억 5,650만 · 1건

신동아

중간 3억 4,000만 · 1건

펭귄

중간 2억 5,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동작협성휴포레시그니처 2건	신대방동	84.95㎡ / 26평	20층	6억 6,150만	-	신규	26.02~28.02	4년
2	11.30	해태보라매타워 4건	신대방동	59.94㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
3	11.30	해태보라매타워 4건	신대방동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	▲ +10.5% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	30년
4	11.30	신동아	신대방동	48.18㎡ / 15평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
5	11.29	보라매e편한세상 2건	신대방동	128.86㎡ / 39평	12층	8억 2,000만	▲ +2.5% 전 8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
6	11.29	경남교수 3건	신대방동	84.94㎡ / 26평	3층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
7	11.29	롯데낙천대 5건	신대방동	80.24㎡ / 24평	17층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
8	11.29	동작협성휴포레시그니처 2건	신대방동	84.95㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	4년
9	11.28	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.94㎡ / 18평	22층	7억 3,000만	-	신규	25.11~27.04	5년
10	11.27	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	26.01~28.01	30년
11	11.27	우성1차 8건	신대방동	84.99㎡ / 26평	8층	4억 8,500만	▲ +7.8% 전 4억 5,000만	갱신	25.11~27.11	38년
12	11.26	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.88㎡ / 18평	27층	6억 8,200만	▲ +4.9% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
13	11.26	벽산	신대방동	59.76㎡ / 18평	7층	3억 9,000만	▲ +4.0% 전 3억 7,500만	갱신	25.12~27.12	29년
14	11.25	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.94㎡ / 18평	12층	6억 9,000만	→ 동결 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
15	11.25	우성1차 8건	신대방동	127.02㎡ / 38평	8층	6억 5,000만	▼ -7.1% 전 7억	갱신 갱신권	25.11~26.11	38년
16	11.24	보라매삼성쉐르빌 3건	신대방동	163.83㎡ / 50평	41층	10억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
17	11.24	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.73㎡ / 26평	6층	7억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
18	11.22	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	84.77㎡ / 26평	9층	9억	▼ -11.8% 전 10억 2,000만	갱신	25.12~27.12	5년
19	11.22	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.94㎡ / 18평	9층	7억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
20	11.21	우성1차 8건	신대방동	127.02㎡ / 38평	3층	6억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	38년
21	11.21	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	8층	5억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
22	11.20	경남교수 3건	신대방동	113.93㎡ / 34평	19층	7억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
23	11.20	롯데낙천대 5건	신대방동	55.46㎡ / 17평	1층	5억	▲ +19.0% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	23년
24	11.20	롯데낙천대 5건	신대방동	55.46㎡ / 17평	17층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
25	11.20	펭귄	신대방동	57.69㎡ / 17평	3층	2억 5,200만	-	신규	25.11~27.11	48년
26	11.18	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	59.94㎡ / 18평	11층	7억 9,500만	→ 동결 전 7억 9,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
27	11.17	우성1차 8건	신대방동	66.69㎡ / 20평	11층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신	25.11~27.11	38년
28	11.16	보라매우성	신대방동	113.08㎡ / 34평	8층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
29	11.15	우성1차 8건	신대방동	66.69㎡ / 20평	5층	3억	-	신규	25.12~27.12	38년
30	11.13	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	26.02~28.02	30년

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