서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 439건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 7,030만

전체 평균

신규 계약

234건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

187건

전체 대비 42.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (187건)

인하 = 4% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

616

6월

482

7월

450

8월

490

9월

442

10월

439

11월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 6억 1,986만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 2,450만

중소형 40~60㎡

140건 · 5억 4,699만

중형 60~85㎡

220건 · 7억 1,443만

중대형 85~115㎡

33건 · 7억 4,584만

대형 115㎡~

42건 · 8억 3,331만

소형 1% 중소형 32% 중형 50% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 6억 1,783만 · 120건

상도동

평균 6억 9,257만 · 101건

흑석동

평균 8억 1,740만 · 68건

신대방동

평균 6억 2,013만 · 53건

대방동

평균 5억 8,856만 · 37건

본동

평균 6억 4,591만 · 25건

노량진동

평균 5억 7,423만 · 21건

동작동

평균 9억 1,300만 · 12건

상도1동

평균 3억 9,200만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	롯데캐슬에듀포레 12건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	15층	10억	-	신규	26.02~27.02	8년
2	11.30	e편한세상상도노빌리티 7건	상도동	84.9704㎡ / 26평	8층	9억 1,350만	▲ +5.0% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
3	11.30	대방2차e-편한세상 2건	대방동	131.637㎡ / 40평	10층	8억	-	갱신		23년
4	11.30	대방2차e-편한세상 2건	대방동	131.637㎡ / 40평	10층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
5	11.30	사당롯데캐슬골든포레 9건	사당동	59.9775㎡ / 18평	16층	7억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	5년
6	11.30	동작협성휴포레시그니처 2건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	20층	6억 6,150만	-	신규	26.02~28.02	4년
7	11.30	경남아너스빌1차 4건	사당동	59.9㎡ / 18평	12층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~28.02	29년
8	11.30	청호	흑석동	59.85㎡ / 18평	4층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
9	11.30	해태보라매타워 4건	신대방동	59.94㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
10	11.30	해태보라매타워 4건	신대방동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	▲ +10.5% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	30년
11	11.30	신동아	신대방동	48.18㎡ / 15평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
12	11.29	힐스테이트 상도 프레스티지 10건	상도동	120.49㎡ / 36평	15층	11억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
13	11.29	해가든	흑석동	84.83㎡ / 26평	10층	8억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
14	11.29	포스코더샵 5건	상도동	132.735㎡ / 40평	13층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
15	11.29	보라매e편한세상 3건	신대방동	128.86㎡ / 39평	12층	8억 2,000만	▲ +2.5% 전 8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
16	11.29	힐스테이트 상도 프레스티지 10건	상도동	84.884㎡ / 26평	12층	8억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
17	11.29	삼성래미안 5건	사당동	114.502㎡ / 35평	5층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.01~28.01	23년
18	11.29	흑석한강센트레빌 6건	흑석동	84.89㎡ / 26평	13층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신	26.01~28.01	15년
19	11.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 10건	흑석동	84.99㎡ / 26평	18층	7억 9,500만	▲ +4.6% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
20	11.29	래미안상도3차 5건	상도동	114.97㎡ / 35평	12층	7억 9,275만	▲ +5.0% 전 7억 5,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
21	11.29	흑석리버파크자이 8건	흑석동	59.98㎡ / 18평	5층	7억 8,000만	→ 동결 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	1년
22	11.29	상도역롯데캐슬파크엘 10건	상도동	59.9818㎡ / 18평	5층	7억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
23	11.29	신동아4 14건	사당동	118.25㎡ / 36평	4층	7억 6,500만	▲ +4.8% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
24	11.29	우성 4건	노량진동	124.77㎡ / 38평	16층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
25	11.29	아이파크 5건	상도동	114.83㎡ / 35평	10층	7억	-	신규	26.01~28.01	22년
26	11.29	중앙하이츠빌 3건	상도동	84.9883㎡ / 26평	7층	7억	▼ -6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.02~28.02	23년
27	11.29	아이파크 5건	상도동	114.83㎡ / 35평	10층	7억	-	갱신		22년
28	11.29	유원강변 5건	본동	84.28㎡ / 25평	1층	6억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
29	11.29	신동아리버파크 11건	노량진동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
30	11.29	사당휴먼시아 5건	사당동	84.73㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년

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