서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 442건

2025년 11월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 8,000만원. 계약 442건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역77건 월세 계약 내역262건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 8.6℃ 초미세먼지20.17㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

6억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

235건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

189건

전체 대비 42.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (185건)

인하 = 4% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

622

6월

485

7월

459

8월

494

9월

447

10월

442

11월

10월 대비 계약 -1.1% 11월 계약 442건의 중간 보증금 6억 8,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 4,150만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 143건중간 보증금 5억 1,400만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 220건중간 보증금 7억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 33건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 42건중간 보증금 8억

소형 1% 중소형 32% 중형 50% 중대형 7% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

사당동중간 보증금 6억계약 120건 (구분 없음 3건)

신규 64건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 63건 중 43%)

갱신 53건

직전 계약보다 보증금 오름 50건 (비교 가능 53건 중 94%)

상도동중간 보증금 7억계약 101건 (구분 없음 6건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 48건 중 54%)

갱신 46건

직전 계약보다 보증금 오름 35건 (비교 가능 46건 중 76%)

흑석동중간 보증금 8억 4,500만계약 68건 (구분 없음 2건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 30건 중 60%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 36건 중 83%)

신대방동중간 보증금 6억 5,000만계약 55건

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 35건 중 54%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 20건 중 75%)

대방동중간 보증금 5억 7,000만계약 37건 (구분 없음 3건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

본동중간 보증금 6억 8,000만계약 25건 (구분 없음 4건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

노량진동중간 보증금 6억계약 22건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

동작동중간 보증금 9억 300만계약 12건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

상도1동중간 보증금 3억 9,200만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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