서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 1,306건

2025년 11월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 9억 6,000만원. 계약 1,306건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역268건 월세 계약 내역1,431건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 9.1℃ 초미세먼지21.52㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

9억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

603건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

663건

전체 대비 50.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 40건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (653건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

1,021

6월

976

7월

927

8월

978

9월

997

10월

1,306

11월

10월 대비 계약 +31.0% 11월 계약 1,306건의 중간 보증금 9억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 99건중간 보증금 3억 5,700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 298건중간 보증금 8억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 509건중간 보증금 8억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 214건중간 보증금 13억 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 186건중간 보증금 15억

소형 8% 중소형 23% 중형 39% 중대형 16% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 10억 5,000만계약 315건 (구분 없음 5건)

신규 107건

직전 거래보다 보증금 높음 45건 (비교 가능 105건 중 43%)

갱신 203건

직전 계약보다 보증금 오름 187건 (비교 가능 203건 중 92%)

대치동중간 보증금 10억계약 245건 (구분 없음 8건)

신규 107건

직전 거래보다 보증금 높음 46건 (비교 가능 107건 중 43%)

갱신 130건

직전 계약보다 보증금 오름 117건 (비교 가능 130건 중 90%)

도곡동중간 보증금 10억계약 130건 (구분 없음 7건)

신규 69건

직전 거래보다 보증금 높음 38건 (비교 가능 69건 중 55%)

갱신 54건

직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 54건 중 91%)

역삼동중간 보증금 10억 7,000만계약 117건 (구분 없음 3건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 57건 중 47%)

갱신 54건

직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 54건 중 91%)

일원동중간 보증금 8억 9,100만계약 100건 (구분 없음 5건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 40건 중 33%)

갱신 55건

직전 계약보다 보증금 오름 54건 (비교 가능 55건 중 98%)

삼성동중간 보증금 10억 5,000만계약 94건 (구분 없음 1건)

신규 48건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 45건 중 42%)

갱신 45건

직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 45건 중 91%)

압구정동중간 보증금 8억 5,000만계약 76건 (구분 없음 4건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 36건 중 31%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 36건 중 81%)

청담동중간 보증금 12억 7,000만계약 69건

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 50건 중 38%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

수서동중간 보증금 4억 8,400만계약 66건 (구분 없음 2건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 32건 중 38%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 32건 중 81%)

논현동중간 보증금 6억 5,000만계약 34건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)

자곡동중간 보증금 7억 4,250만계약 32건 (구분 없음 4건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

세곡동중간 보증금 6억 8,000만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

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