서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,071건

평균 보증금

10억 4,875만

전체 평균

신규 계약

508건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

526건

전체 대비 49.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (517건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

950

6월

912

7월

868

8월

899

9월

845

10월

1,071

11월

전월 대비 +26.7% · 중간 보증금 9억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 3억 5,325만

중소형 40~60㎡

207건 · 7억 8,007만

중형 60~85㎡

476건 · 9억 8,920만

중대형 85~115㎡

135건 · 13억 4,880만

대형 115㎡~

174건 · 16억 1,424만

소형 7% 중소형 19% 중형 44% 중대형 13% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대치동

평균 11억 3,436만 · 236건

개포동

평균 9억 9,647만 · 143건

도곡동

평균 11억 4,934만 · 127건

역삼동

평균 10억 4,247만 · 110건

삼성동

평균 11억 6,413만 · 87건

일원동

평균 10억 6,807만 · 82건

압구정동

평균 9억 7,993만 · 71건

청담동

평균 14억 1,747만 · 66건

수서동

평균 6억 849만 · 62건

자곡동

평균 7억 3,029만 · 31건

논현동

평균 7억 1,077만 · 30건

세곡동

평균 6억 6,739만 · 20건

신사동

평균 8억 4,750만 · 4건

율현동

평균 9억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신현대9차 9건	압구정동	152.28㎡ / 46평	5층	17억 5,000만	-	신규	26.01~30.01	44년
2	11.30	테헤란아이파크 6건	역삼동	92.62㎡ / 28평	15층	16억	-	신규	26.02~28.02	12년
3	11.30	현대2차(10,11,20,23,24,25동)	압구정동	160.29㎡ / 48평	12층	15억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	50년
4	11.30	강남데시앙포레 10건	수서동	84.96㎡ / 26평	9층	10억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
5	11.30	디에이치아너힐즈 21건	개포동	59.87㎡ / 18평	4층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신	25.12~27.12	7년
6	11.30	대림 3건	도곡동	84.95㎡ / 26평	10층	9억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
7	11.30	시티프라디움더강남101동 3건	역삼동	59.99㎡ / 18평	18층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
8	11.30	푸른솔아파트1동 2건	삼성동	84.90㎡ / 26평	5층	8억 7,150만	▲ +5.0% 전 8억 3,000만	갱신	26.01~28.01	30년
9	11.30	삼성청담공원아파트 5건	청담동	59.93㎡ / 18평	10층	7억	-	신규	26.02~28.02	27년
10	11.30	성원대치2단지아파트 19건	개포동	33.18㎡ / 10평	13층	3억 750만	▲ +2.5% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
11	11.29	대치아이파크 13건	대치동	149.78㎡ / 45평	3층	24억	-	신규	26.02~28.02	18년
12	11.29	타워팰리스1 8건	도곡동	164.97㎡ / 50평	24층	24억	▲ +4.3% 전 23억	갱신	25.12~27.12	24년
13	11.29	래미안대치팰리스 14건	대치동	94.49㎡ / 29평	17층	23억	-	신규	26.01~28.01	11년
14	11.29	대치아이파크 13건	대치동	119.58㎡ / 36평	1층	19억 4,250만	▲ +5.0% 전 18억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
15	11.29	대치SKVIEW 2건	대치동	84.39㎡ / 26평	12층	19억	-	신규	26.01~28.01	9년
16	11.29	대치르엘 6건	대치동	84.77㎡ / 26평	8층	17억 5,000만	▲ +6.1% 전 16억 5,000만	갱신	26.01~28.01	5년
17	11.29	청담르엘 25건	청담동	84.92㎡ / 26평	6층	17억	-	신규	25.12~27.12	1년
18	11.29	래미안그레이튼(진달래2차) 3건	역삼동	105.89㎡ / 32평	18층	15억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
19	11.29	상지리츠빌(2호라인)	역삼동	153.65㎡ / 46평	14층	15억 6,000만	▲ +4.0% 전 15억	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
20	11.29	선경1차(1동-7동) 18건	대치동	136.68㎡ / 41평	10층	15억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	43년
21	11.29	선경1차(1동-7동) 18건	대치동	136.68㎡ / 41평	10층	15억 5,000만	-	갱신		43년
22	11.29	도곡렉슬 30건	도곡동	85.00㎡ / 26평	9층	15억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
23	11.29	대치삼성 14건	대치동	84.58㎡ / 26평	23층	15억	▲ +11.1% 전 13억 5,000만	갱신	26.02~28.02	26년
24	11.29	도곡렉슬 30건	도곡동	85.00㎡ / 26평	21층	15억	-	신규	26.02~28.02	20년
25	11.29	선경1차(1동-7동) 18건	대치동	117.70㎡ / 36평	14층	14억 7,000만	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	26.01~28.01	43년
26	11.29	한보미도맨션2 13건	대치동	126.33㎡ / 38평	4층	14억	-	신규	26.02~28.02	41년
27	11.29	래미안라클래시 11건	삼성동	71.95㎡ / 22평	6층	14억	▲ +0.7% 전 13억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
28	11.29	개나리래미안 4건	역삼동	84.93㎡ / 26평	4층	13억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
29	11.29	개포자이프레지던스 13건	개포동	84.60㎡ / 26평	10층	13억 6,500만	▲ +5.0% 전 13억	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
30	11.29	e-편한세상 11건	역삼동	84.99㎡ / 26평	12층	13억 6,500만	▲ +5.0% 전 13억	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년

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