서울특별시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 12,094건

전세 계약
12,094건
이번 달 신고분
평균 보증금
6억 6,260만
전체 평균
신규 계약
6,413건
전체 대비 53.0%
갱신 계약
5,163건
전체 대비 42.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,163건)
인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%
최근 6개월 추이
12,958
6월
11,949
7월
11,266
8월
11,996
9월
11,020
10월
12,094
11월
전월 대비 +9.7% · 중간 보증금 6억 680만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
663건 · 2억 4,783만
중소형 40~60㎡
3,965건 · 4억 8,404만
중형 60~85㎡
5,397건 · 7억 357만
중대형 85~115㎡
1,130건 · 8억 6,945만
대형 115㎡~
939건 · 12억 2,497만
소형 5% 중소형 33% 중형 45% 중대형 9% 대형 8%
시군구별 계약 현황
1 / 4
평균 10억 4,471만 · 1,119건
평균 8억 2,165만 · 1,069건
평균 3억 3,523만 · 965건
평균 6억 3,327만 · 819건
평균 10억 4,822만 · 775건
평균 6억 4,829만 · 717건
평균 4억 8,106만 · 676건
평균 6억 9,682만 · 585건
평균 7억 3,253만 · 579건
평균 6억 667만 · 554건
평균 5억 3,596만 · 448건
평균 6억 7,030만 · 439건
평균 5억 847만 · 417건
평균 5억 4,493만 · 410건
평균 5억 7,981만 · 402건
평균 4억 1,785만 · 365건
평균 4억 9,368만 · 294건
평균 7억 3,102만 · 279건
평균 3억 2,477만 · 244건
평균 8억 9,629만 · 237건
평균 4억 4,204만 · 236건
평균 3억 6,018만 · 135건
평균 6억 9,373만 · 127건
평균 3억 9,689만 · 116건
평균 8억 894만 · 87건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.30 서초구 반포동 150.96㎡ / 46평 5층 30억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 8년
2 11.30 서초구 서초동 177.15㎡ / 54평 8층 22억 - 신규 26.02~28.02 22년
3 11.30 서초구 방배동 122.9294㎡ / 37평 15층 21억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 5년
4 11.30 서초구 방배동 122.9294㎡ / 37평 15층 21억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 5년
5 11.30 서초구 반포동 84.99㎡ / 26평 2층 20억 - 신규 26.01~28.01 3년
6 11.30 강남구 압구정동 152.28㎡ / 46평 5층 17억 5,000만 - 신규 26.01~30.01 44년
7 11.30 강남구 역삼동 92.6232㎡ / 28평 15층 16억 - 신규 26.02~28.02 12년
8 11.30 강남구 압구정동 160.29㎡ / 48평 12층 15억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 50년
9 11.30 서초구 서초동 84.17㎡ / 25평 11층 14억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 8년
10 11.30 서초구 서초동 111.32㎡ / 34평 4층 13억 - 신규 26.02~28.02 23년
11 11.30 서초구 서초동 59.97㎡ / 18평 24층 13억 - 신규 26.02~28.02 6년
12 11.30
리센츠 49건
송파구 잠실동 84.99㎡ / 26평 1층 12억 - 신규 26.01~28.01 18년
13 11.30 마포구 창전동 102.709㎡ / 31평 11층 11억 - 신규 26.01~28.01 7년
14 11.30 강남구 수서동 84.96㎡ / 26평 9층 10억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
15 11.30
더클래시 14건
마포구 아현동 84.98㎡ / 26평 3층 10억 - 갱신 4년
16 11.30
더클래시 14건
마포구 아현동 84.98㎡ / 26평 3층 10억 - 신규 26.01~28.01 4년
17 11.30 동작구 흑석동 84.9912㎡ / 26평 15층 10억 - 신규 26.02~27.02 8년
18 11.30 강남구 개포동 59.8732㎡ / 18평 4층 9억 9,750만 ▲ +5.0%
전 9억 5,000만
갱신 25.12~27.12 7년
19 11.30
센트라스 43건
성동구 하왕십리동 84.98㎡ / 26평 25층 9억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 10년
20 11.30 용산구 효창동 84.9003㎡ / 26평 14층 9억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
21 11.30
대림 3건
강남구 도곡동 84.95㎡ / 26평 10층 9억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
22 11.30 동작구 상도동 84.9704㎡ / 26평 8층 9억 1,350만 ▲ +5.0%
전 8억 7,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 8년
23 11.30 강남구 역삼동 59.99㎡ / 18평 18층 8억 9,250만 ▲ +5.0%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 5년
24 11.30 강남구 삼성동 84.9㎡ / 26평 5층 8억 7,150만 ▲ +5.0%
전 8억 3,000만
갱신 26.01~28.01 30년
25 11.30 서대문구 북아현동 84.9892㎡ / 26평 13층 8억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 11년
26 11.30
성원 3건
영등포구 당산동5가 113.55㎡ / 34평 4층 8억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 29년
27 11.30
성원 3건
영등포구 당산동5가 113.55㎡ / 34평 4층 8억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 29년
28 11.30 양천구 목동 95.22㎡ / 29평 2층 8억 4,500만 - 신규 26.02~28.02 40년
29 11.30 양천구 목동 74.12㎡ / 22평 4층 8억 3,000만 ▲ +12.2%
전 7억 4,000만
갱신 26.01~28.01 40년
30 11.30 관악구 봉천동 170.11㎡ / 51평 22층 8억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 29년
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