충청남도 전세

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충청남도 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 1,643건

2025년 11월 충남 전세 중간 보증금은 2억 475만원. 계약 1,643건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,248건 월세 계약 내역2,081건 가게124,589곳 인구2,139,558명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지23.29㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

2억 475만

전체 중간값

신규 계약

1,131건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

318건

전체 대비 19.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 194건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (314건)

인하 = 13% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2024년 12월부터 2025년 11월까지 계약

충청남도에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 1,759건 중 725건(41%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 195건 그대로 450건 100만원 이상 덜 올림 268건 100만원 안쪽으로 덜 올림 121건 5% 꽉 채움 725건

전국 106,229건 중 5% 꽉 채움 52%

충청남도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

1,409

6월

1,310

7월

1,175

8월

1,172

9월

1,085

10월

1,643

11월

10월 대비 계약 +51.4% 11월 계약 1,643건의 중간 보증금 2억 475만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 103건중간 보증금 6,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 582건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 842건중간 보증금 2억 3,300만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 76건중간 보증금 3억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 40건중간 보증금 2억 8,725만

소형 6% 중소형 35% 중형 51% 중대형 5% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

천안시중간 보증금 2억 500만계약 617건 (구분 없음 51건)

직전 거래보다 보증금 높음 160건 (비교 가능 434건 중 37%)

직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 121건 중 33%)

아산시중간 보증금 2억 475만계약 576건 (구분 없음 110건)

직전 거래보다 보증금 높음 94건 (비교 가능 380건 중 25%)

직전 계약보다 보증금 오름 56건 (비교 가능 80건 중 70%)

홍성군중간 보증금 2억 2,150만계약 146건 (구분 없음 13건)

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 68건 중 24%)

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 64건 중 5%)

당진시중간 보증금 1억 8,700만계약 121건 (구분 없음 11건)

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 75건 중 33%)

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 34건 중 76%)

서산시중간 보증금 1억 6,950만계약 62건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 53건 중 36%)

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

계룡시중간 보증금 1억 8,000만계약 47건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 43건 중 37%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

공주시중간 보증금 1억 2,012만계약 30건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 21건 중 52%)

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

예산군중간 보증금 1억 8,000만계약 21건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

논산시중간 보증금 8,500만계약 9건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

보령시중간 보증금 1억 5,500만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금산군중간 보증금 1억 5,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

부여군중간 보증금 1억 9,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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