충청남도

천안시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 613건

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평균 보증금

2억 1,815만

전체 평균

신규 계약

444건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

118건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 24% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

526

6월

494

7월

497

8월

456

9월

414

10월

571

11월

전월 대비 +37.9% · 중간 보증금 2억 1,206만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 6,342만

중소형 40~60㎡

201건 · 1억 5,091만

중형 60~85㎡

308건 · 2억 5,197만

중대형 85~115㎡

38건 · 4억 1,737만

대형 115㎡~

16건 · 4억 2,236만

소형 8% 중소형 33% 중형 50% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2억 3,416만 · 405건

동남구

평균 1억 8,698만 · 208건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	펜타포트(101동102동) 3건	불당동	162.649㎡ / 49평	38층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
2	11.30	불당호반베르디움TheFirst 13건	불당동	59.916㎡ / 18평	17층	3억	-	신규	26.01~28.01	10년
3	11.30	두정역효성해링턴플레이스 19건	두정동	59.92㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
4	11.30	e편한세상봉명아너리움	봉명동	59.8035㎡ / 18평	14층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
5	11.30	불당한성필하우스 3건	불당동	59.9813㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
6	11.30	한성필하우스1차	두정동	84.892㎡ / 26평	2층	1억 7,300만	→ 동결 전 1억 7,300만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
7	11.30	현대 5건	백석동	84.67㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
8	11.30	현대 5건	백석동	84.67㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
9	11.30	봉명청솔(3차) 4건	봉명동	56.34㎡ / 17평	14층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
10	11.30	성환부영 2건	성환읍 매주리	49.92㎡ / 15평	11층	7,000만	-	신규	25.11~27.11	28년
11	11.30	더리치빌2 3건	두정동	20.32㎡ / 6평	9층	3,900만	-	신규	25.11~27.11	13년
12	11.29	천안불당금호어울림 2건	불당동	84.94㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	26.02~28.02	6년
13	11.29	천안불당금호어울림 2건	불당동	84.94㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	26.02~28.02	6년
14	11.29	포레나천안신부 10건	신부동	113.2933㎡ / 34평	14층	4억	-	신규	26.02~28.02	3년
15	11.29	포레나천안신부 10건	신부동	104.4971㎡ / 32평	2층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
16	11.29	두정역효성해링턴플레이스 19건	두정동	84.93㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
17	11.29	힐스테이트두정역 5건	두정동	84.9615㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
18	11.29	힐스테이트두정역 5건	두정동	84.9615㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	갱신		1년
19	11.29	불당아이파크 11건	불당동	84.95㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
20	11.29	동일하이빌 10건	불당동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.01~28.01	22년
21	11.29	동일하이빌 10건	불당동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.01~28.02	22년
22	11.29	동일하이빌 10건	불당동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.01~28.01	22년
23	11.29	방죽안휴먼시아	신부동	84.77㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.02	17년
24	11.29	천안역사동아라이크텐 17건	와촌동	84.9433㎡ / 26평	33층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
25	11.29	대동다숲 10건	불당동	84.9722㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
26	11.29	천안역사동아라이크텐 17건	와촌동	84.9864㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
27	11.29	청당서희스타힐스 7건	청당동	74.7619㎡ / 23평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
28	11.29	두정역효성해링턴플레이스 19건	두정동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
29	11.29	천안역필하우스에듀시티(1단지) 5건	문화동	84.9861㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
30	11.29	두정역푸르지오 3건	두정동	84.9872㎡ / 26평	20층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	17년

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