충청남도

천안시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 638건

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평균 보증금

2억 1,239만

전체 평균

신규 계약

472건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

116건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 28% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

494

7월

497

8월

456

9월

414

10월

571

11월

585

12월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 2억 1,569만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 6,443만

중소형 40~60㎡

224건 · 1억 3,849만

중형 60~85㎡

287건 · 2억 5,730만

중대형 85~115㎡

52건 · 4억 1,156만

대형 115㎡~

16건 · 3억 3,956만

소형 9% 중소형 35% 중형 45% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2억 2,263만 · 438건

동남구

평균 1억 8,995만 · 200건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	불당호반써밋플레이스센터시티 7건	불당동	84.9737㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
2	12.31	더샵신부센트라 4건	신부동	101.8723㎡ / 31평	18층	4억	-	신규	26.02~28.02	1년
3	12.31	천안시티자이 6건	성성동	74.6803㎡ / 23평	35층	3억 2,000만	-	갱신		8년
4	12.31	천안시티자이 6건	성성동	74.6803㎡ / 23평	35층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.09	8년
5	12.31	천안롯데캐슬더두정 19건	두정동	84.988㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
6	12.31	신방한성필하우스 4건	신방동	84.9681㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
7	12.31	월봉현대 2건	쌍용동	99.17㎡ / 30평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	28년
8	12.31	월봉현대 2건	쌍용동	99.17㎡ / 30평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	28년
9	12.31	천안한양수자인에코시티 14건	풍세면 보성리	84.961㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
10	12.31	천안한양수자인에코시티 14건	풍세면 보성리	84.961㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	-	갱신		3년
11	12.31	천안한양수자인에코시티 14건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
12	12.31	대림한내 2건	신부동	59.781㎡ / 18평	9층	1억 5,500만	-	신규	26.03~28.03	31년
13	12.31	대림한내 2건	신부동	59.781㎡ / 18평	9층	1억 5,500만	-	신규	26.03~28.03	31년
14	12.31	청당마을신도브래뉴	청당동	84.57㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
15	12.31	일성3차(능수) 8건	쌍용동	59.68㎡ / 18평	10층	1억 2,500만	-	갱신		32년
16	12.31	일성3차(능수) 8건	쌍용동	59.68㎡ / 18평	10층	1억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	32년
17	12.31	월봉청솔2차 9건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	15층	1억 800만	▼ -13.6% 전 1억 2,500만	갱신	26.01~28.01	26년
18	12.31	월봉청솔2차 9건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	10층	1억 800만	-	신규	26.02~28.02	26년
19	12.31	주공7단지3차 3건	쌍용동	39.9㎡ / 12평	14층	7,650만	-	신규	26.02~28.02	31년
20	12.31	초원그린타운 14건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	6,500만	-	신규	26.01~28.01	28년
21	12.31	초원그린타운 14건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	6,500만	-	갱신		28년
22	12.30	대원칸타빌 5건	불당동	84.902㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
23	12.30	힐스테이트천안신부 8건	신부동	74.9512㎡ / 23평	14층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
24	12.30	백석벽산블루밍2차	백석동	119.859㎡ / 36평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
25	12.30	청당마을벽산블루밍 4건	청당동	84.571㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
26	12.30	그린빌1차 2건	백석동	75.99㎡ / 23평	4층	1억 8,900만	-	신규	26.03~28.03	24년
27	12.30	천안한양수자인에코시티 14건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
28	12.30	천안한양수자인에코시티 14건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
29	12.30	향촌현대	신방동	84.72㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.04	29년
30	12.30	일성3차(능수) 8건	쌍용동	84.92㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	▼ -25.0% 전 2억	갱신	26.01~28.01	32년

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