충청남도

천안시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,015건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,486만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

862건

전체 대비 84.9%

갱신 계약

133건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (132건)

인하 = 14% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 47% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

783

7월

775

8월

771

9월

689

10월

809

11월

1,015

12월

전월 대비 +25.5% · 중간 보증금 1,921만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

416건 · 1,829만

중소형 40~60㎡

331건 · 2,481만

중형 60~85㎡

234건 · 2,862만

중대형 85~115㎡

23건 · 9,130만

대형 115㎡~

11건 · 5,604만

소형 41% 중소형 33% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,832만 · 710건

동남구

평균 1,680만 · 305건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	99.9342㎡ / 30평	9층	4억 1,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.01~28.01	9년
2	12.31	두정역범양레우스알파 10건	두정동	59.9857㎡ / 18평	11층	9,000만	25만	-	신규	26.02~28.02	6년
3	12.31	천안부성LH행복주택 47건	부대동	44.97㎡ / 14평	2층	3,956만	31만	-	신규	26.02~28.01	4년
4	12.31	신방한성필하우스 2건	신방동	108.2578㎡ / 33평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	16년
5	12.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 7건	백석동	16.8㎡ / 5평	3층	2,519만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.12	9년
6	12.31	백석마을아이파크 3건	백석동	84.984㎡ / 26평	10층	2,500만	125만	-	신규	26.02~28.02	17년
7	12.31	월봉청솔1단지 15건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	9층	2,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	26년
8	12.31	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	68만	-	신규	26.02~28.02	27년
9	12.31	그린빌1차	백석동	75.99㎡ / 23평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	24년
10	12.31	불당한성필하우스 3건	불당동	59.9813㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	22년
11	12.31	직산역꿈에그린 2건	성거읍 신월리	59.9768㎡ / 18평	16층	1,500만	75만	-	신규	26.03~28.03	7년
12	12.31	성정비바루체 8건	성정동	38.805㎡ / 12평	11층	1,500만	73만	-	신규	26.01~27.01	2년
13	12.31	버들마을 9건	청당동	33.24㎡ / 10평	12층	1,498만	11만	-	신규	26.01~27.12	17년
14	12.31	천안한양수자인에코시티 36건	풍세면 보성리	75.9331㎡ / 23평	24층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	3년
15	12.31	월봉청솔2차 16건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	5층	1,000만	48만	→ 동결 전 48만	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
16	12.31	프라지움11차아파트 8건	성정동	59.9994㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	-	신규	25.12~26.12	7년
17	12.31	프라지움5차 9건	성정동	49.84㎡ / 15평	9층	1,000만	75만	-	신규	26.01~27.01	11년
18	12.31	천안불당엘에이치1단지 111건	불당동	16.52㎡ / 5평	16층	534만	15만	▲ +36.4% 전 11만	갱신	26.01~28.02	7년
19	12.31	저리보금자리	성거읍 저리	39.84㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	26.01~27.01	26년
20	12.31	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	28년
21	12.31	리찌하우스 4건	두정동	22.23㎡ / 7평	4층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
22	12.31	스카이타워 12건	신부동	21.08㎡ / 6평	16층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	12년
23	12.31	아느칸빌 5건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	2층	500만	40만	-	신규	26.01~27.01	22년
24	12.31	리찌하우스 4건	두정동	20.88㎡ / 6평	9층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
25	12.31	주공7단지2차 3건	쌍용동	41.85㎡ / 13평	8층	500만	45만	-	신규	26.01~28.01	31년
26	12.31	리찌하우스 4건	두정동	22.23㎡ / 7평	6층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
27	12.31	리찌하우스 4건	두정동	20.88㎡ / 6평	7층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
28	12.31	BENZOINHOUSE	쌍용동	20㎡ / 6평	5층	500만	40만	-	신규	26.01~26.12	13년
29	12.31	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	4층	300만	35만	-	신규	26.02~27.02	30년
30	12.31	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	4층	300만	35만	-	갱신		30년

충청남도 이웃 동네 바로가기

← 천안시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶