충청남도

아산시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 924건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,006만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

737건

전체 대비 79.8%

갱신 계약

182건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 27% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (181건)

인하 = 49% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

1,101

7월

447

8월

547

9월

517

10월

512

11월

924

12월

전월 대비 +80.5% · 중간 보증금 2,271만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

535건 · 1,688만

중소형 40~60㎡

221건 · 2,000만

중형 60~85㎡

148건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

17건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 58% 중소형 24% 중형 16% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

배방읍

중간 2,574만 · 433건

탕정면

중간 2,444만 · 166건

신창면

중간 2,271만 · 122건

음봉면

중간 500만 · 35건

인주면

중간 1,485만 · 26건

권곡동

중간 2,000만 · 24건

온천동

중간 400만 · 22건

모종동

중간 2,000만 · 19건

용화동

중간 2,000만 · 16건

풍기동

중간 1,000만 · 13건

둔포면

중간 2,000만 · 11건

장존동

중간 300만 · 9건

배미동

중간 500만 · 9건

득산동

중간 500만 · 7건

좌부동

중간 500만 · 7건

방축동

중간 2,000만 · 3건

법곡동

중간 1,000만 · 1건

실옥동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신아산모아엘가비스타2차아파트 27건	신창면 남성리	84.91㎡ / 26평	20층	1억 8,814만	7만	-	신규	26.01~28.02	3년
2	12.31	신아산모아엘가비스타2차아파트 27건	신창면 남성리	84.91㎡ / 26평	3층	1억 8,065만	7만	-	신규	26.03~28.03	3년
3	12.31	신아산모아엘가비스타2차아파트 27건	신창면 남성리	75.11㎡ / 23평	13층	1억 6,640만	6만	-	신규	26.01~28.02	3년
4	12.31	신아산모아엘가비스타2차아파트 27건	신창면 남성리	75.87㎡ / 23평	19층	1억 6,557만	6만	-	신규	26.01~28.02	3년
5	12.31	신아산모아엘가비스타2차아파트 27건	신창면 남성리	59.97㎡ / 18평	17층	1억 4,446만	5만	-	신규	26.02~28.02	3년
6	12.31	신아산모아엘가비스타2차아파트 27건	신창면 남성리	60.00㎡ / 18평	6층	1억 4,373만	5만	-	신규	26.01~28.02	3년
7	12.31	신아산모아엘가비스타2차아파트 27건	신창면 남성리	59.97㎡ / 18평	2층	1억 3,655만	5만	-	신규	26.02~28.02	3년
8	12.31	아산배방9단지 49건	배방읍 세교리	36.81㎡ / 11평	11층	5,926만	12만	▼ -36.8% 전 19만	갱신	26.02~28.01	3년
9	12.31	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	5,211만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신	26.01~27.12	8년
10	12.31	아산탕정엘에이치5단지 84건	탕정면 매곡리	36.52㎡ / 11평	4층	4,967만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	6년
11	12.31	아산배방9단지 49건	배방읍 세교리	29.74㎡ / 9평	17층	4,211만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.02~28.01	3년
12	12.31	연화마을휴먼시아7단지 4건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	16층	4,049만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.02~28.01	18년
13	12.31	아산탕정엘에이치5단지 84건	탕정면 매곡리	26.87㎡ / 8평	15층	3,473만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.01~27.12	6년
14	12.31	아산탕정엘에이치5단지 84건	탕정면 매곡리	26.54㎡ / 8평	7층	3,295만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	26.01~27.12	6년
15	12.31	아산더샵레이크시티3차 2건	음봉면 동암리	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	11년
16	12.31	호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 4건	탕정면 갈산리	84.62㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.01~27.10	3년
17	12.31	배방3차한성필하우스 6건	배방읍 공수리	79.92㎡ / 24평	11층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.01~28.01	9년
18	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	51.16㎡ / 15평	8층	2,794만	16만	-	신규	26.01~28.03	18년
19	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	51.16㎡ / 15평	7층	2,794만	16만	-	신규	26.01~28.03	18년
20	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	51.16㎡ / 15평	2층	2,794만	16만	-	신규	26.01~28.03	18년
21	12.31	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	14층	2,618만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.12	8년
22	12.31	아산배방LH14단지 10건	배방읍 세교리	21.35㎡ / 6평	8층	2,528만	10만	▲ +66.7% 전 6만	갱신	26.01~27.12	4년
23	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	46.90㎡ / 14평	6층	2,338만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년
24	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	46.90㎡ / 14평	10층	2,338만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년
25	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	46.90㎡ / 14평	3층	2,338만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년
26	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	45.53㎡ / 14평	11층	2,271만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년
27	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	45.53㎡ / 14평	1층	2,271만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년
28	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	45.53㎡ / 14평	5층	2,271만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년
29	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	45.53㎡ / 14평	7층	2,271만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년
30	12.31	소화마을 54건	신창면 남성리	45.53㎡ / 14평	2층	2,271만	13만	-	신규	26.01~28.03	18년

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