충청남도

보령시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,404만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -32.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,014만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,688만

중형 60~85㎡

10건 · 1,380만

소형 30% 중소형 43% 중형 27%

하위 지역별 계약 현황

명천동

평균 1,822만 · 17건

동대동

평균 1,026만 · 12건

대천동

평균 1,100만 · 3건

죽정동

평균 1,937만 · 2건

신흑동

평균 500만 · 2건

궁촌동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	보령명천2차	명천동	36㎡ / 11평	9층	2,852만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.03~28.02	32년
2	12.30	휴먼시아보령동대4단지 2건	동대동	36.65㎡ / 11평	11층	1,469만	14만	-	신규	26.03~28.02	17년
3	12.29	휴먼시아보령동대4단지 2건	동대동	46.86㎡ / 14평	6층	2,041만	16만	-	신규	26.02~28.01	17년
4	12.29	현대	죽정동	73.8㎡ / 22평	8층	1,000만	65만	-	갱신	26.01~26.07	34년
5	12.29	동대주공3단지 3건	동대동	47.31㎡ / 14평	4층	300만	40만	-	신규	26.01~27.12	33년
6	12.27	명천주공3 2건	명천동	59.8㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	-	신규	25.12~26.12	30년
7	12.26	현대아파트	동대동	84.97㎡ / 26평	11층	1,000만	55만	-	신규	26.02~27.02	29년
8	12.26	동대주공2 2건	동대동	39.99㎡ / 12평	3층	300만	40만	-	갱신		35년
9	12.24	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	6층	5,310만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	5년
10	12.24	엘케이산새마을301동	대천동	79.25㎡ / 24평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	9년
11	12.24	더베스트예미지	명천동	66.9384㎡ / 20평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	7년
12	12.23	영우바다마을	신흑동	70.241㎡ / 21평	1층	500만	60만	-	신규	26.01~26.12	22년
13	12.23	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	14층	500만	60만	-	신규	26.01~27.12	29년
14	12.22	명천주공4 4건	명천동	39.99㎡ / 12평	9층	300만	40만	-	신규	26.02~27.02	29년
15	12.19	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.89㎡ / 14평	5층	2,427만	28만	-	신규	26.02~28.01	5년
16	12.18	산호	신흑동	59.466㎡ / 18평	8층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	30년
17	12.18	동대주공1	동대동	39.69㎡ / 12평	1층	300만	45만	-	신규	25.12~26.12	36년
18	12.16	죽정주공아파트	죽정동	51.86㎡ / 16평	8층	2,873만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	20년
19	12.16	e편한세상보령 2건	동대동	73.9995㎡ / 22평	13층	2,000만	120만	-	신규	26.01~27.01	9년
20	12.15	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	14층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	29년
21	12.14	동대센트럴파크	동대동	72.1396㎡ / 22평	19층	2,000만	120만	-	신규	26.01~27.01	9년
22	12.14	동대주공3단지 3건	동대동	46.98㎡ / 14평	4층	300만	40만	-	신규	26.01~26.12	33년
23	12.13	명천주공3 2건	명천동	49.97㎡ / 15평	15층	500만	73만	-	신규	26.01~27.04	30년
24	12.13	동대주공2 2건	동대동	39.6㎡ / 12평	2층	300만	35만	-	신규	25.12~26.12	35년
25	12.12	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	4층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	29년
26	12.12	명천주공1차아파트	명천동	39.69㎡ / 12평	2층	300만	35만	-	신규	25.12~26.12	37년
27	12.12	동대주공3단지 3건	동대동	39.6㎡ / 12평	4층	300만	40만	-	신규	25.12~26.12	33년
28	12.09	e편한세상보령 2건	동대동	73.9995㎡ / 22평	12층	2,000만	120만	-	신규	26.01~27.01	9년
29	12.09	명천주공5	명천동	59.8㎡ / 18평	6층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	28년
30	12.09	현대상가	대천동	77.88㎡ / 24평	5층	300만	40만	-	신규	25.12~26.12	45년

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