충청남도

서천군 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,146만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 86%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 86% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 1,920만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,357만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,604만

중형 60~85㎡

1건 · 1,500만

소형 31% 중소형 63% 중형 6%

하위 지역별 계약 현황

장항읍

평균 2,189만 · 15건

서천읍

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	더엘하우스(해맑은도시)	장항읍 창선2리	49.32㎡ / 15평	8층	2,000만	40만	-	신규	26.01~27.01	6년
2	12.19	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	6층	3,940만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.12~28.01	5년
3	12.18	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	16층	3,940만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.12~28.01	5년
4	12.17	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	9층	1,840만	22만	-	신규	26.01~28.02	5년
5	12.17	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	26.79㎡ / 8평	5층	621만	12만	-	신규	26.01~28.02	5년
6	12.16	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	10층	1,840만	22만	-	신규	26.01~28.02	5년
7	12.16	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	7층	1,840만	22만	-	신규	26.01~28.02	5년
8	12.16	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	2층	1,840만	22만	-	신규	26.01~28.02	5년
9	12.16	제일맨션	서천읍 군사리	84.74㎡ / 26평	3층	1,500만	60만	-	신규	25.12~27.12	34년
10	12.15	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	26.79㎡ / 8평	8층	621만	12만	-	신규	26.01~28.02	5년
11	12.13	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	8층	2,540만	18만	▼ -18.2% 전 22만	갱신	25.12~28.01	5년
12	12.10	장항더포레아파트	장항읍 창선2리	19.82㎡ / 6평	12층	300만	35만	-	신규	25.12~26.12	7년
13	12.09	장항성주LH천년나무	장항읍 성주리	26.75㎡ / 8평	3층	2,292만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	4년
14	12.08	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	10층	3,922만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.02~28.01	5년
15	12.08	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	46.97㎡ / 14평	12층	2,340만	19만	▼ -13.6% 전 22만	갱신	25.12~28.01	5년
16	12.01	서천장항LH1단지 12건	장항읍 옥남리	37.78㎡ / 11평	13층	2,952만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	5년

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