	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,819만 ↑+4.1%	80%	71만원	13일
매매 중간가 2억 5,819만 거래량 650건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 1,593만 거래량 543건 월세 평균 월세 71만원 거래량 867건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 21.60㎍ 평균 기온 0.99℃ 한파 1일
	아산시	2억 2,094만 ↓-0.3%	77%	66만원	8일
매매 중간가 2억 2,094만 거래량 418건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,328만 거래량 583건 월세 평균 월세 66만원 거래량 923건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	계룡시	2억 828만 ↓-1.2%	82%	57만원	2일
매매 중간가 2억 828만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,308만 거래량 46건 월세 평균 월세 57만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 2일
	공주시	1억 8,513만 ↓-3.6%	80%	50만원	6일
매매 중간가 1억 8,513만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,065만 거래량 27건 월세 평균 월세 50만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 0.78℃ 한파 6일
	서산시	1억 7,481만 ↓-5.6%	82%	53만원	4일
매매 중간가 1억 7,481만 거래량 159건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,118만 거래량 76건 월세 평균 월세 53만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 1일
	논산시	1억 6,408만 ↑+5.8%	73%	51만원	3일
매매 중간가 1억 6,408만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,917만 거래량 7건 월세 평균 월세 51만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 5일
	예산군	1억 6,340만 ↑+1.5%	66%	47만원	5일
매매 중간가 1억 6,340만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 18건 월세 평균 월세 47만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 1일
	보령시	1억 6,325만 ↓-16.0%	84%	56만원	4일
매매 중간가 1억 6,325만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,055만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	홍성군	1억 6,050만 ↑+7.0%	71%	43만원	5일
매매 중간가 1억 6,050만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,128만 거래량 150건 월세 평균 월세 43만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 1일
	당진시	1억 5,996만 ↑+0.0%	82%	57만원	6일
매매 중간가 1억 5,996만 거래량 175건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,736만 거래량 103건 월세 평균 월세 57만원 거래량 117건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.53㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	서천군	1억 5,848만 ↑+31.5%	85%	31만원	4일
매매 중간가 1억 5,848만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 31만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.02㎍ 평균 기온 2.63℃ 한파 0일
	부여군	1억 5,619만 ↓-0.2%	-	8만원	4일
매매 중간가 1억 5,619만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 1.61℃ 한파 0일
	금산군	1억 3,050만 ↑+17.6%	77%	50만원	6일
매매 중간가 1억 3,050만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,693만 거래량 9건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 1일
	태안군	1억 2,993만 ↓-4.8%	57%	39만원	4일
매매 중간가 1억 2,993만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 625만 거래량 5건 월세 평균 월세 39만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	청양군	1억 625만 ↓-19.1%	-	44만원	4일
매매 중간가 1억 625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 0.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,512만 (1위)	51.4%	4,668건
경기도	5억 3,810만 (2위)	66.2%	11,292건
세종특별자치시	4억 9,781만 (3위)	50.6%	440건
인천광역시	3억 6,650만 (4위)	67.5%	2,300건
부산광역시	3억 4,724만 (5위)	67.8%	3,193건
대구광역시	3억 4,399만 (6위)	67.6%	2,257건
제주특별자치도	3억 4,065만 (7위)	66.3%	215건
울산광역시	3억 1,900만 (8위)	75.2%	1,147건
대전광역시	3억 1,620만 (9위)	71.8%	1,384건
광주광역시	2억 7,455만 (10위)	76.0%	1,321건
경상남도	2억 1,024만 (11위)	77.6%	2,783건
충청남도 현재	2억 597만 (12위)	78.5%	1,838건
전북특별자치도	1억 9,914만 (13위)	78.5%	1,599건
충청북도	1억 9,059만 (14위)	80.3%	1,401건
강원특별자치도	1억 9,010만 (15위)	76.9%	1,328건
전라남도	1억 7,692만 (16위)	79.5%	1,284건
경상북도	1억 6,738만 (17위)	78.3%	1,799건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 1,838건

전월 대비 -12%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 365건 / 하락 335건

매매 중간가 2억 597만

최저 1,800만 최고 17억

전세가율 78.5%

매매 1,838건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,838건

상승 365건 · 하락 335건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 772 / 934 / 132건

매매 가격

2억 597만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 17억

2억 597만

매매가 밴드 1,800만 ~ 17억

최고가/중간가 배수 8.3배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,050만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,838건 기반
최근 거래 방향 상승 365 / 하락 335

거래 1838건 중 직전 거래와 비교 가능 763건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 883건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 883건 중 200건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 4,210건

신규 계약 3,149건75%

갱신 계약 883건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,626건 (39%) 월세 2,584건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,575건

중형 ~85㎡

1,454건

대형 85㎡↑

181건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

42만원

보증금 1,595만

갱신

15만원

보증금 2,992만

갱신요구권 사용률

22.7%

갱신 883건 중 200건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

2,584건

전체의 61%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2023년 준공

12.31

대림한내 59.781㎡

신규

전세 1억 5,500만

9층 · 1995년 준공

12.31

초원그린타운 39.27㎡

전세 6,500만

6층 · 1998년 준공

12.31

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

전세 1억 8,000만

13층 · 2023년 준공

12.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

전세 6,500만

6층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

스카이타워 21.08㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

16층 · 2014년 준공

12.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

13층 · 1998년 준공

12.31

동보스타빌 24.18㎡

보증 300만 / 월 35만

4층 · 1996년 준공

12.31

천안한양수자인에코시티 75.9331㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

24층 · 2023년 준공

12.31

동보스타빌 24.18㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

4층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.95℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.95℃

평균 최고기온

6.84℃

평균 최저기온

-2.82℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-15.80℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.34 m/s

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.03	14.31	0.0292	0.0077
12.26	15.93	7.64	0.0264	0.0076
12.27	26.55	17.94	0.0182	0.0128
12.28	26.04	20.30	0.0217	0.0117
12.29	61.90	44.04	0.0302	0.0148
12.30	25.73	14.63	0.0243	0.0143
12.31	18.45	9.58	0.0260	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.63 / 154.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0232 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0132 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,455만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	3억 1,900만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 4,065만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,692만	10일
5위	경상북도	1억 6,738만	11일

종합 진단 2025년 12월

충청남도 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.5%

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충청남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 2억 597만 · 전세 중간가 1억 9,050만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.46 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 883건 중 200건(22.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,838건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 52% (상승 365건 / 하락 335건)
매매 중간가 2억 597만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

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