전월세 분야

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

Name: 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
Creator: 신나게마을

전월 대비 월세 비중이 5%p 이상 늘어난 동네

이 동네의 최근 1년 대비

'전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)' 라벨은 2025년 12월 250개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 동네 레포트 12월 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

라벨 요약 2025년 12월 기준

라벨 붙은 동네 250개 동네

시군구 수 121개 시군구

카테고리 안 순위 1/ 7위 전월세 분야

전월 대비 ▲ 67개 동네

이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 흐름 중 월세 비중 변동이 상위 10% 인 달. 한 달 변동이라 일시적일 수 있음. 거래 수 적은 동네는 1~2건만 월세로 바뀌어도 5%p (퍼센트 포인트 — 비율의 차이) 이상 변동 가능.

이 신호로 AI 분석하기

"전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)" 신호가 2025년 12월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2025년 12월에 이 라벨이 붙은 250개 동네를 전월(183개)과 비교

신규 진입 +241 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 9 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −174 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 12월 250개 동네, 가장 적었던 달은 10월 89개 동네

선택 월: 2025년 12월

165

183

166

219

200

213

208

220

208

232

183

250

178

197

205

194

189

215

209

199

202

1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 12개월 가운데 가장 많은 달입니다 (250개 동네). 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네

극단 — 월세 비중 최대 증가

송정동

강릉시

월세 비중 20.0% → 81.8%, 현재 월세 비중 81.8%

총 임차 거래 수 11건 · 정상

월세 비중 20.0% → 81.8%

현재 월세 비중 81.8%

이 라벨 연속 1개월

최장 지속

녹번동

은평구

이 라벨이 2개월 연속 붙어 있습니다.

총 임차 거래 수 145건 · 정상

월세 비중 36.0% → 80.0%

현재 월세 비중 80.0%

이 라벨 연속 2개월

이번 달 신규

정촌면

진주시

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

총 임차 거래 수 37건 · 정상

월세 비중 33.3% → 89.2%

전월 월세 비중 33.3%

현재 월세 비중 89.2%

이 라벨이 붙은 지역 250개 동네

수원시 권선구 4
고양시 덕양구 4
용인시 기흥구 4
성남시 수정구 3
안성시 3
남양주시 3
수원시 장안구 3
수원시 영통구 3
동두천시 2
오산시 2
시흥시 2
평택시 2
용인시 처인구 2
이천시 2
성남시 분당구 2
고양시 일산서구 2
용인시 수지구 2
광주시 1
성남시 중원구 1
여주시 1
화성시 효행구 1
부천시 오정구 1
포천시 1
안양시 만안구 1
김포시 1
양평군 1
과천시 1
의정부시 1
부천시 소사구 1
화성시 동탄구 1
서울 은평구 5
서울 서대문구 5
서울 동대문구 5
서울 영등포구 5
서울 성북구 4
서울 용산구 3
서울 마포구 3
서울 중랑구 3
서울 강서구 3
서울 서초구 3
서울 동작구 2
서울 강동구 2
서울 성동구 2
서울 구로구 2
서울 관악구 2
서울 강남구 2
서울 송파구 1
서울 강북구 1
서울 광진구 1
서울 도봉구 1
서울 노원구 1
서울 종로구 1
전남광주 순천시 3
전남광주 목포시 3
전남광주 여수시 3
전남광주 북구 2
전남광주 서구 1
전남광주 영광군 1
전남광주 광산구 1
전남광주 무안군 1
전남광주 남구 1
전남광주 광양시 1
대구 북구 5
대구 동구 3
대구 수성구 2
대구 달성군 2
대구 남구 1
대구 달서구 1
아산시 6
천안시 동남구 2
천안시 서북구 2
서산시 2
계룡시 1
공주시 1
대전 서구 6
대전 동구 3
대전 유성구 3
대전 대덕구 1
양산시 4
진주시 2
창원시 마산회원구 2
김해시 2
고성군 1
거제시 1
창원시 진해구 1
익산시 4
군산시 3
전주시 덕진구 3
전주시 완산구 1
정읍시 1
김제시 1
부산 부산진구 3
부산 동래구 2
부산 기장군 2
부산 사하구 1
부산 동구 1
부산 강서구 1
부산 금정구 1
부산 북구 1
인천 미추홀구 2
인천 남동구 2
인천 부평구 2
인천 계양구 1
인천 검단구 1
인천 연수구 1
울산 남구 4
울산 북구 3
울산 중구 2
원주시 4
춘천시 2
강릉시 1
삼척시 1
속초시 1
세종 5
경산시 1
김천시 1
경주시 1
구미시 1
충주시 1
진천군 1
제주시 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 250개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

전월세 분야

69개 동네 (28%)

갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)

46 개 동네 (18%)

서울 은평구 4
서울 동작구 2
서울 강서구 2
서울 중랑구 2
서울 강동구 2
서울 서초구 2
서울 영등포구 2
서울 동대문구 2
서울 관악구 2
서울 강남구 2
서울 용산구 1
서울 송파구 1
서울 성동구 1
서울 구로구 1
서울 성북구 1
서울 도봉구 1
서울 서대문구 1
서울 노원구 1
수원시 권선구 2
성남시 분당구 2
수원시 영통구 1
김포시 1
용인시 기흥구 1
용인시 수지구 1
과천시 1
고양시 덕양구 1
성남시 수정구 1
인천 부평구 2
인천 미추홀구 1
부산 북구 1
세종 1

깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

13 개 동네 (5%)

아산시 1
천안시 서북구 1
김천시 1
구미시 1
김해시 2
전남광주 순천시 1
부산 기장군 1
대구 북구 1
대전 서구 1
울산 남구 1
동두천시 1
익산시 1

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

12 개 동네 (5%)

서울 동대문구 1
서울 중랑구 1
서울 도봉구 1
서울 관악구 1
평택시 1
동두천시 1
남양주시 1
전남광주 순천시 1
부산 기장군 1
대구 북구 1
구미시 1
김해시 1

전세금이 매매가의 절반 아래

11 개 동네 (4%)

서울 강동구 2
서울 송파구 1
서울 영등포구 1
서울 서초구 1
서울 동대문구 1
세종 3
성남시 분당구 1
성남시 수정구 1

같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

9 개 동네 (4%)

서울 영등포구 1
서울 서초구 1
인천 검단구 1
인천 부평구 1
성남시 분당구 1
성남시 수정구 1
전남광주 북구 1
세종 1
진천군 1

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

7 개 동네 (3%)

서울 은평구 2
서울 성동구 1
용인시 기흥구 1
수원시 영통구 1
성남시 수정구 1
전남광주 남구 1

매매 시장 분야

41개 동네 (16%)

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

20 개 동네 (8%)

서울 동대문구 2
서울 강동구 1
서울 영등포구 1
서울 서초구 1
전남광주 영광군 1
전남광주 순천시 1
전남광주 광양시 1
평택시 1
수원시 권선구 1
이천시 1
대전 서구 2
부산 동구 1
대구 동구 1
세종 1
아산시 1
김천시 1
김해시 1
전주시 덕진구 1

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

12 개 동네 (5%)

성남시 수정구 2
광주시 1
성남시 중원구 1
성남시 분당구 1
전남광주 무안군 1
인천 남동구 1
대전 서구 1
울산 남구 1
세종 1
제주시 1
삼척시 1

가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)

9 개 동네 (4%)

서울 서초구 2
울산 북구 2
전남광주 서구 1
부산 동구 1
대구 남구 1
인천 남동구 1
삼척시 1

거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)

7 개 동네 (3%)

부산 사하구 1
부산 부산진구 1
전남광주 광양시 1
울산 북구 1
성남시 수정구 1
아산시 1
춘천시 1

거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

1 개 동네 (0%)

환경 분야

26개 동네 (10%)

초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

24 개 동네 (10%)

전남광주 목포시 3
전남광주 여수시 3
전남광주 광양시 1
부산 기장군 2
부산 동구 1
부산 금정구 1
부산 부산진구 1
울산 남구 3
울산 중구 2
양산시 3
강릉시 1
속초시 1
대전 서구 1
제주시 1

초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)

1 개 동네 (0%)

초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)

1 개 동네 (0%)

기상청 한파 5일 이상 (겨울)

1 개 동네 (0%)

복합 분야

13개 동네 (5%)

전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

8 개 동네 (3%)

서울 은평구 2
서울 성동구 1
서울 중랑구 1
서울 도봉구 1
서울 관악구 1
용인시 기흥구 1
성남시 수정구 1

시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음

3 개 동네 (1%)

서울 서초구 1
서울 동대문구 1
성남시 분당구 1

초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)

2 개 동네 (1%)

전남광주 광양시 1
부산 부산진구 1

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.