충청남도 아산시 탕정면 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 74.4%입니다. 매매 중간가 4억 5,887만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 61건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 68건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 4억 5,887만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

충청남도 아산시

탕정면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준

탕정면 동네별 라벨 2025년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

탕정면 리 (6개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	매곡리	5억 8,800만 ↓-2.3%	70%	97만원	2일
매매 중간가 5억 8,800만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 4억 1,875만 거래량 28건 월세 평균 월세 97만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	명암리	4억 7,767만 ↓-12.2%	87%	137만원	2일
매매 중간가 4억 7,767만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3억 8,111만 거래량 23건 월세 평균 월세 137만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	갈산리	4억 3,750만 ↓-0.8%	71%	123만원	4일
매매 중간가 4억 3,750만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 2,250만 거래량 10건 월세 평균 월세 123만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 1.55℃ 한파 0일
	동산리	1억 2,000만 ↑+7.1%	79%	42만원	2일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	호산리	5,200만 ↑+4.0%	-	38만원	2일
매매 중간가 5,200만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 0일
	용두리	-	-	50만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 1.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면 현재	4억 5,887만 (1위)	74.4%	68건
배방읍	2억 5,386만 (2위)	76.6%	114건
모종동	2억 3,596만 (3위)	74.8%	35건
둔포면	2억 2,995만 (4위)	79.9%	24건
풍기동	2억 2,425만 (5위)	73.8%	17건
음봉면	1억 8,967만 (6위)	84.8%	23건
권곡동	1억 8,800만 (7위)	84.7%	7건
용화동	1억 8,704만 (8위)	84.4%	17건
온천동	1억 8,040만 (9위)	75.6%	10건
법곡동	1억 6,625만 (10위)	90.3%	3건
신인동	1억 6,500만 (11위)	-	3건
실옥동	1억 4,600만 (12위)	92.4%	2건
신창면	8,690만 (13위)	69.7%	42건
염치읍	8,575만 (14위)	87.5%	4건
방축동	8,300만 (15위)	60.4%	9건
장존동	7,850만 (16위)	59.9%	6건
득산동	7,600만 (17위)	55.9%	6건
인주면	7,325만 (18위)	-	5건
좌부동	6,217만 (19위)	82.8%	13건
배미동	5,250만 (20위)	-	10건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 68건

전월 대비 -19%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 15건

매매 중간가 4억 5,887만

최저 4,000만 최고 8억 4,000만

전세가율 74.4%

매매 68건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 68건

상승 14건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 22 / 35 / 11건

매매 가격

4억 5,887만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 8억 4,000만

4억 5,887만

매매가 밴드 4,000만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

74.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 6,006만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 68건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 15

거래 68건 중 직전 거래와 비교 가능 30건
갱신 증액률 +4.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 61건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 61건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 230건

신규 계약 167건73%

갱신 계약 61건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 64건 (28%) 월세 166건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

154건

중형 ~85㎡

61건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

20만원

보증금 2,309만

갱신

19만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

34.4%

갱신 61건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

166건

전체의 72%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 84.68㎡

신규

전세 3억 5,500만

27층 · 2009년 준공

12.30

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 84.9953㎡

갱신

전세 4억 2,000만

8층 · 2022년 준공

종전 4억 → ▲ +2,000만

12.30

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 108.86㎡

신규

전세 4억 4,000만

19층 · 2009년 준공

12.28

한들물빛도시하늘채 59.79㎡

신규

전세 2억 8,000만

5층 · 2022년 준공

12.28

한들물빛도시하늘채 55.78㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

아산탕정엘에이치5단지 26.54㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,295만 / 월 8만

7층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,099만 / 월세 ▼ -4만

12.31

호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 84.6249㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

4층 · 2023년 준공

12.31

더퍼스트休 16.98㎡

신규

월 45만

9층 · 2021년 준공

12.31

월드메르디앙웰리지(B동) 19.9636㎡

신규

보증 200만 / 월 50만

10층 · 2023년 준공

12.31

아산탕정엘에이치5단지 36.52㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,967만 / 월 8만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,795만 / 월세 ▼ -9만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.20℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.20℃

평균 최고기온

6.39℃

평균 최저기온

-4.18℃

극최고기온

14.60℃

극최저기온

-10.70℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.33	15.67	0.0270	0.0083
12.26	14.00	10.00	0.0233	0.0090
12.27	27.67	20.67	0.0150	0.0163
12.28	26.33	24.67	0.0193	0.0133
12.29	57.00	47.00	0.0230	0.0210
12.30	22.67	14.00	0.0190	0.0193
12.31	16.67	9.33	0.0240	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.71 / 61.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0171 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	6,217만	4일	가성비 1위
2위	배미동	5,250만	7일	저가 진입
3위	인주면	7,325만	6일	진입장벽 낮음
4위	득산동	7,600만	7일
5위	장존동	7,850만	7일

종합 진단 2025년 12월

탕정면 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.4% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 74.4%

다른 데이터 탐색

탕정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

탕정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.4%
매매 중간가 4억 5,887만 · 전세 중간가 3억 6,006만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

탕정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0192 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.49 ppm

탕정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 61건 중 21건(34.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

탕정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 68건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 48% (상승 14건 / 하락 15건)
매매 중간가 4억 5,887만

탕정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

탕정면

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

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