충청남도 아산시

인주면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
인주면 리 (12개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
공세리 1.0억 ↑+26.7% - - 6일
매매
중간가 1.0억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
해암리 0.5억 ↓-7.7% - 35만원 6일
매매
중간가 0.5억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
신성리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
걸매리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
관암리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
냉정리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
밀두리 - - 11만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
문방리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
대음리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
금성리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
도흥리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일
모원리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 1.98℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4.6억 (1위) 74.3% 69건
배방읍 2.5억 (2위) 76.4% 114건
모종동 2.4억 (3위) 75.1% 35건
둔포면 2.3억 (4위) 80.2% 24건
풍기동 2.2억 (5위) 73.8% 17건
음봉면 1.9억 (6위) 84.4% 23건
권곡동 1.9억 (7위) 83.5% 7건
용화동 1.9억 (8위) 83.0% 17건
온천동 1.8억 (9위) 75.6% 10건
법곡동 1.7억 (10위) 90.3% 3건
신인동 1.7억 (11위) - 3건
실옥동 1.5억 (12위) 92.4% 2건
신창면 0.9억 (13위) 69.7% 42건
염치읍 0.9억 (14위) 87.5% 4건
방축동 0.8억 (15위) 60.4% 9건
장존동 0.8억 (16위) 59.9% 6건
득산동 0.8억 (17위) 55.9% 6건
인주면 현재 0.7억 (18위) - 5건
좌부동 0.6억 (19위) 82.8% 13건
배미동 0.5억 (20위) - 10건
기산동 - (21위) - -
영인면 - (22위) - -
송악면 - (23위) - -
점양동 - (24위) - -
신동 - (25위) - -
남동 - (26위) - -
선장면 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
도고면 - (29위) - -
초사동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 5건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.7억
최저 0.4억 최고 1억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 5 / 0 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 1억
0.7억
매매가 밴드 0.4억 ~ 1억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
12.24
기산현대 59.372㎡
거래취소
0.9억
4층 · 2000년 준공
12.24
기산현대 59.372㎡
0.9억 ▼ -500만
5층 · 2000년 준공
12.20
기산현대 59.372㎡
1.0억 ▼ -500만
2층 · 2000년 준공
12.12
기산현대 59.372㎡
1억
1층 · 2000년 준공
12.09
미진무지개 32.61㎡
0.4억 ▼ -1,280만
1층 · 2000년 준공

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

인주면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 29건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -14.3% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 29건 중
28건 97%
갱신 계약 전체 29건 중
1건 3%
전세 · 월세 시장 구조 총 29건
전세 1건 (3%) 월세·반전세 28건 (97%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
11만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-14.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건
전체의 97%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세28건
순월세0건
평균 월세15만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-14.3%) 15점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
12.18
미진무지개 49.74㎡
갱신
전세 0.6억
7층 · 2000년 준공
종전 0.7억 → ▼ -1,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.31
인주휴먼시아 39.77㎡
신규
보증 0.1억 / 월 11만
9층 · 2011년 준공
12.31
인주휴먼시아 33.56㎡
신규
보증 0.1억 / 월 9만
12층 · 2011년 준공
12.30
인주휴먼시아 33.56㎡
신규
보증 0.1억 / 월 9만
4층 · 2011년 준공
12.30
인주휴먼시아 51.59㎡
신규
보증 0.2억 / 월 16만
3층 · 2011년 준공
12.30
인주휴먼시아 41.83㎡
신규
보증 0.2억 / 월 11만
14층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 43일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.46 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.98℃
평균 최고기온
6.57℃
평균 최저기온
-2.82℃
극최고기온
15.80℃
극최저기온
-8.60℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.46 m/s
최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 26.00 15.00 0.0270 0.0050
12.26 15.00 8.00 0.0200 0.0070
12.27 24.00 18.00 0.0140 0.0090
12.28 28.00 24.00 0.0170 0.0070
12.29 68.00 51.00 0.0250 0.0100
12.30 25.00 14.00 0.0200 0.0110
12.31 18.00 10.00 0.0230 0.0060
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.87 / 62.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0183 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0104 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0039 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

인주면 · 2025-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

인주면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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인주면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0183 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0039 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -14.3%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm