경상남도 고성군 고성읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 79.0%입니다. 매매 중간가 1억 725만 기준입니다.

경상남도 고성군 고성읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 고성군 고성읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 고성군 고성읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 725만입니다.

경상남도 고성군 고성읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

경상남도 고성군

고성읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

고성읍 리 (17개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동외리	1억 1,650만 ↑+13.7%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	교사리	1억 1,367만 ↓-22.1%	79%	28만원	0일
매매 중간가 1억 1,367만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	수남리	9,633만	-	37만원	0일
매매 중간가 9,633만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	서외리	9,300만 ↓-44.6%	-	12만원	0일
매매 중간가 9,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	무량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	덕선리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	대평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	우산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	죽계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	율대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	이당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	월평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	대독리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	송학리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	기월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

고성군 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고성읍 현재	1억 725만 (1위)	79.0%	17건
거류면	7,800만 (2위)	-	3건
영현면	- (3위)	-	-
동해면	- (4위)	-	-
마암면	- (5위)	-	-
하이면	- (6위)	-	-
상리면	- (7위)	-	-
영오면	- (8위)	-	-
대가면	- (9위)	-	-
구만면	- (10위)	-	-
회화면	- (11위)	-	-
하일면	- (12위)	-	-
삼산면	- (13위)	-	-
개천면	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 17건

전월 대비 +70%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 725만

최저 3,900만 최고 2억 4,800만

전세가율 79.0%

매매 17건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 17건

상승 2건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +70%

소형 / 중형 / 대형 9 / 8 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 725만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 2억 4,800만

1억 725만

매매가 밴드 3,900만 ~ 2억 4,800만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

79.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,500만

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

고성읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 17건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 10건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

9건 90%

갱신 계약 전체 10건 중

1건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 2건 (20%) 월세·반전세 8건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

37만원

보증금 2,254만

갱신

20만원

보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건

전체의 80%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

협동그린타운 59.805㎡

신규

전세 6,000만

12층 · 1997년 준공

12.13

고성더리브스위트엠 116.9947㎡

신규

전세 2억 9,000만

13층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

협동그린타운 84.855㎡

신규

보증 1억 / 월 13만

9층 · 1997년 준공

12.30

협동그린타운 84.855㎡

갱신

보증 8,000만 / 월 20만

9층 · 1997년 준공

보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +7만

12.30

협동그린타운 84.855㎡

신규

보증 1억 / 월 13만

9층 · 1997년 준공

12.28

디에스아이존빌2차 84.6925㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

8층 · 2011년 준공

12.10

고성서외LH아파트 36.98㎡

신규

보증 2,254만 / 월 12만

1층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 14일 · 열대야 6일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.85℃

평균 최고기온

10.91℃

평균 최저기온

-2.78℃

극최고기온

19.30℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	17.00	11.00	0.0330	0.0070
12.26	10.00	5.00	0.0320	0.0060
12.27	24.00	17.00	0.0260	0.0120
12.28	22.00	17.00	0.0190	0.0180
12.29	35.00	24.00	0.0240	0.0190
12.30	39.00	30.00	0.0280	0.0150
12.31	16.00	10.00	0.0270	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.42 / 35.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0254 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0132 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 고성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	거류면	7,800만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고성읍	1억 725만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 12월

고성읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

고성읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

고성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 725만 · 전세 중간가 1억 7,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.45 ppm

고성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +70%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 725만

고성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

고성읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

고성읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

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