전북특별자치도 전주시 완산구

평화동2가

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

완산구 내 46개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
효자동2가 5.0억 (1위) 75.9% 40건
서완산동2가 4.6억 (2위) - 2건
태평동 4.5억 (3위) 78.6% 14건
효자동3가 2.8억 (4위) 75.8% 34건
서신동 2.6억 (5위) 85.4% 57건
평화동2가 현재 2.3억 (6위) - 60건
중화산동2가 2.2억 (7위) 77.6% 23건
삼천동1가 2.0억 (8위) 70.3% 67건
효자동1가 1.9억 (9위) 73.5% 76건
중노송동 1.9억 (10위) 78.9% 5건
중화산동1가 1.3억 (11위) - 10건
평화동1가 1.2억 (12위) 84.8% 28건
동서학동 1.0억 (13위) - 3건
대성동 0.6억 (14위) - 1건
서서학동 0.5억 (15위) - 8건
중앙동1가 - (16위) - -
중앙동2가 - (17위) - -
중앙동3가 - (18위) - -
다가동1가 - (19위) - -
다가동3가 - (20위) - -
다가동4가 - (21위) - -
고사동 - (22위) - -
교동 - (23위) - -
남노송동 - (24위) - -
동완산동 - (25위) - -
서완산동1가 - (26위) - -
석구동 - (27위) - -
원당동 - (28위) - -
풍남동3가 - (29위) - -
전동3가 - (30위) - -
삼천동2가 - (31위) - -
다가동2가 - (32위) - -
삼천동3가 - (33위) - -
중앙동4가 - (34위) - -
경원동1가 - (35위) - -
경원동2가 - (36위) - -
경원동3가 - (37위) - -
풍남동1가 - (38위) - -
풍남동2가 - (39위) - -
전동 - (40위) - -
평화동3가 - (41위) - -
중인동 - (42위) - -
용복동 - (43위) - -
색장동 - (44위) - -
상림동 - (45위) - -
서노송동 - (46위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 60건
전월 대비 -2%
상승 비율 41%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.3억
최저 0.9억 최고 4.6억
전세가율 -
매매 60건 기반 -

시장 방향성

41% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 60건
상승 11건 · 하락 16건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 24 / 35 / 1건

매매 가격

2.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 4.6억
2.3억
매매가 밴드 0.9억 ~ 4.6억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
양우내안애아파트 84.9855㎡
신고가
3.1억 ▲ +1,400만
9층 · 2017년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
12.31
우미 60.0㎡
재건축연한
1.2억 ▼ -2,000만
19층 · 1996년 준공
12.30
우미 59.96㎡
재건축연한
1.1억 ▼ -2,450만
2층 · 1996년 준공
12.29
영무예다음 84.97㎡
2.9억
7층 · 2012년 준공
12.29
동도미소드림 84.977㎡
2.5억 ▼ -1,800만
16층 · 2004년 준공

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

평화동2가 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 60건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
14건 100%
갱신 계약 전체 14건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 3건 (21%) 월세·반전세 11건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.5억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 79%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.17
두산경복궁 59.93㎡
신규
전세 1.4억
12층 · 2005년 준공
12.17
두산경복궁 59.93㎡
신규
전세 1.4억
12층 · 2005년 준공
12.10
현대 59.97㎡
신규
전세 1.6억
11층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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12.31
우미 59.96㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
15층 · 1996년 준공
12.29
동신 59.58㎡
신규
보증 0.2억 / 월 65만
15층 · 1998년 준공
12.27
송정써미트 84.6134㎡
신규
보증 0.5억 / 월 80만
7층 · 2005년 준공
12.12
그린타운(1) 59.89㎡
신규
보증 0.5억 / 월 70만
6층 · 2002년 준공
12.12
동신 59.58㎡
신규
보증 0.4억 / 월 45만
1층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 50일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
3.75℃
평균 최고기온
8.63℃
평균 최저기온
-1.24℃
극최고기온
18.10℃
극최저기온
-7.90℃
일교차 9.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 28.00 18.00 0.0290 0.0060
12.26 13.00 6.00 0.0270 0.0060
12.27 20.00 12.00 0.0220 0.0080
12.28 18.00 12.00 0.0220 0.0100
12.29 57.00 39.00 0.0360 0.0100
12.30 39.00 26.00 0.0230 0.0100
12.31 19.00 9.00 0.0230 0.0080
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.53 / 39.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0252 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0089 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0043 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

평화동2가 · 2025-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

평화동2가 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평화동2가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0043 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 60건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 41% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm