	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,805만 ↓-1.1%	79%	71만원	13일
매매 중간가 2억 4,805만 거래량 685건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,168만 거래량 532건 월세 평균 월세 71만원 거래량 677건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	아산시	2억 2,162만 ↑+0.3%	76%	67만원	11일
매매 중간가 2억 2,162만 거래량 484건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 80만 거래량 511건 월세 평균 월세 67만원 거래량 512건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	계룡시	2억 1,074만 ↓-3.9%	84%	47만원	0일
매매 중간가 2억 1,074만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,124만 거래량 41건 월세 평균 월세 47만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	보령시	1억 9,439만 ↑+6.6%	81%	66만원	7일
매매 중간가 1억 9,439만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,600만 거래량 6건 월세 평균 월세 66만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.26㎍ 평균 기온 9.66℃ 한파 0일
	공주시	1억 9,206만 ↑+1.0%	67%	50만원	9일
매매 중간가 1억 9,206만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 5,364만 거래량 29건 월세 평균 월세 50만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.58㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	서산시	1억 8,509만 ↓-3.4%	84%	63만원	7일
매매 중간가 1억 8,509만 거래량 215건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,910만 거래량 62건 월세 평균 월세 63만원 거래량 112건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 8.50℃ 한파 0일
	예산군	1억 6,106만 ↑+20.0%	64%	55만원	8일
매매 중간가 1억 6,106만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 5,389만 거래량 21건 월세 평균 월세 55만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.47㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,991만 ↓-3.7%	81%	58만원	11일
매매 중간가 1억 5,991만 거래량 217건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,456만 거래량 112건 월세 평균 월세 58만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 9.21℃ 한파 0일
	부여군	1억 5,643만 ↓-8.6%	71%	40만원	10일
매매 중간가 1억 5,643만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 7.67℃ 한파 0일
	논산시	1억 5,511만 ↓-13.6%	72%	42만원	10일
매매 중간가 1억 5,511만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,100만 거래량 8건 월세 평균 월세 42만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	홍성군	1억 5,002만 ↓-11.3%	71%	49만원	7일
매매 중간가 1억 5,002만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,231만 거래량 142건 월세 평균 월세 49만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.58㎍ 평균 기온 8.05℃ 한파 0일
	태안군	1억 3,650만 ↑+14.3%	87%	43만원	7일
매매 중간가 1억 3,650만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 10.81℃ 한파 0일
	청양군	1억 3,125만 ↑+10.3%	-	-	6일
매매 중간가 1억 3,125만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	서천군	1억 2,050만 ↓-25.6%	-	29만원	8일
매매 중간가 1억 2,050만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.84㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	금산군	1억 1,093만 ↓-30.1%	66%	31만원	5일
매매 중간가 1억 1,093만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 1,111만 거래량 5건 월세 평균 월세 31만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 7,214만 (1위)	50.8%	3,380건
세종특별자치시	5억 1,247만 (2위)	48.1%	540건
경기도	4억 9,415만 (3위)	66.9%	11,407건
인천광역시	3억 6,599만 (4위)	67.5%	2,524건
부산광역시	3억 5,664만 (5위)	66.7%	3,810건
대구광역시	3억 5,002만 (6위)	67.9%	2,798건
제주특별자치도	3억 3,740만 (7위)	62.3%	182건
대전광역시	3억 1,901만 (8위)	71.3%	1,548건
울산광역시	3억 1,767만 (9위)	74.0%	1,439건
광주광역시	2억 7,751만 (10위)	75.7%	1,486건
경상남도	2억 932만 (11위)	76.8%	3,273건
충청남도 현재	2억 517만 (12위)	77.7%	2,086건
전북특별자치도	2억 305만 (13위)	78.7%	1,786건
강원특별자치도	1억 8,724만 (14위)	78.3%	1,418건
충청북도	1억 8,714만 (15위)	79.8%	1,509건
전라남도	1억 8,168만 (16위)	78.7%	1,345건
경상북도	1억 7,375만 (17위)	79.0%	1,838건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 2,086건

전월 대비 +27%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 428건 / 하락 426건

매매 중간가 2억 517만

최저 2,000만 최고 11억 9,000만

전세가율 77.7%

매매 2,086건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,086건

상승 428건 · 하락 426건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 817 / 1,111 / 158건

매매 가격

2억 517만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 11억 9,000만

2억 517만

매매가 밴드 2,000만 ~ 11억 9,000만

최고가/중간가 배수 5.8배

전세가율

77.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,338만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,086건 기반
최근 거래 방향 상승 428 / 하락 426

거래 2086건 중 직전 거래와 비교 가능 961건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 551건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 551건 중 167건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,377건

신규 계약 2,602건77%

갱신 계약 551건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,513건 (45%) 월세 1,864건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,896건

중형 ~85㎡

1,302건

대형 85㎡↑

179건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

18만원

보증금 3,137만

갱신요구권 사용률

30.3%

갱신 551건 중 167건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,864건

전체의 55%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

갱신

전세 2억 2,300만

1층 · 2023년 준공

11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

신규

전세 2억 3,800만

9층 · 2023년 준공

11.30

봉명청솔(3차) 56.34㎡

신규

전세 1억 2,000만

14층 · 2001년 준공

11.30

e편한세상봉명아너리움 59.8035㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,500만

14층 · 2020년 준공

종전 1억 9,000만 → ▲ +500만

11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

갱신

전세 2억 3,800만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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11.30

극동2차 84.81㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

3층 · 1992년 준공

11.30

더샵신부센트라 84.9319㎡

신규

보증 8,000만 / 월 80만

15층 · 2025년 준공

11.30

원앙마을부영1차 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 1999년 준공

11.30

천안한양수자인에코시티 84.9647㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

22층 · 2023년 준공

11.30

천안역필하우스에듀시티(1단지) 84.9861㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

5층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.39℃

평균 최고기온

14.50℃

평균 최저기온

3.18℃

극최고기온

21.90℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	72.84	47.76	0.0463	0.0150
11.25	69.43	45.70	0.0329	0.0114
11.26	39.81	24.94	0.0251	0.0128
11.27	35.83	20.03	0.0263	0.0100
11.28	19.14	10.09	0.0256	0.0111
11.29	28.08	13.49	0.0250	0.0121
11.30	66.55	21.92	0.0422	0.0100

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.36 / 152.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 4일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0277 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	3억 1,767만	3일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 932만	4일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,375만	11일	진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,751만	4일
5위	제주특별자치도	3억 3,740만	3일

종합 진단 2025년 11월

충청남도 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.7% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.7%

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충청남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7%
매매 중간가 2억 517만 · 전세 중간가 1억 9,338만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.45 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 551건 중 167건(30.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,086건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 50% (상승 428건 / 하락 426건)
매매 중간가 2억 517만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

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