	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창원시	2억 5,956만 ↓-4.1%	72%	53만원	3일
매매 중간가 2억 5,956만 거래량 1,018건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,980만 거래량 849건 월세 평균 월세 53만원 거래량 455건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 9.48℃ 한파 0일
	진주시	2억 5,359만 ↓-3.9%	80%	62만원	0일
매매 중간가 2억 5,359만 거래량 439건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 9,527만 거래량 161건 월세 평균 월세 62만원 거래량 134건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 8.03℃ 한파 0일
	양산시	2억 2,223만 ↑+5.6%	73%	52만원	0일
매매 중간가 2억 2,223만 거래량 506건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,626만 거래량 233건 월세 평균 월세 52만원 거래량 321건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 8.99℃ 한파 0일
	김해시	2억 509만 ↓-1.8%	82%	57만원	2일
매매 중간가 2억 509만 거래량 619건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,533만 거래량 351건 월세 평균 월세 57만원 거래량 453건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.75℃ 한파 0일
	합천군	1억 8,820만 ↑+50.6%	-	-	2일
매매 중간가 1억 8,820만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	함양군	1억 7,975만 ↑+12.5%	-	-	2일
매매 중간가 1억 7,975만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	산청군	1억 6,750만 ↑+35.1%	-	-	2일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 7.52℃ 한파 0일
	거창군	1억 5,988만 ↓-14.8%	73%	51만원	3일
매매 중간가 1억 5,988만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 51만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	통영시	1억 5,468만 ↓-9.1%	84%	55만원	1일
매매 중간가 1억 5,468만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,051만 거래량 27건 월세 평균 월세 55만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	밀양시	1억 5,250만 ↓-9.9%	69%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,156만 거래량 12건 월세 평균 월세 48만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	창녕군	1억 4,019만 ↑+20.2%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,019만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	거제시	1억 3,711만 ↓-2.4%	79%	51만원	1일
매매 중간가 1억 3,711만 거래량 202건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,389만 거래량 138건 월세 평균 월세 51만원 거래량 213건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 11.89℃ 한파 0일
	함안군	1억 3,568만 ↑+3.0%	87%	36만원	0일
매매 중간가 1억 3,568만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,633만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	사천시	1억 3,543만 ↑+14.1%	82%	58만원	1일
매매 중간가 1억 3,543만 거래량 214건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,301만 거래량 66건 월세 평균 월세 58만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.96℃ 한파 0일
	의령군	1억 1,892만 ↓-4.9%	-	26만원	0일
매매 중간가 1억 1,892만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	고성군	1억 1,738만 ↓-5.6%	-	11만원	0일
매매 중간가 1억 1,738만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.51㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	남해군	1억 1,350만 ↓-51.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 1,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	하동군	1억 220만 ↓-15.2%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 220만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 7,214만 (1위)	50.8%	3,380건
세종특별자치시	5억 1,247만 (2위)	48.1%	540건
경기도	4억 9,415만 (3위)	66.9%	11,407건
인천광역시	3억 6,599만 (4위)	67.5%	2,524건
부산광역시	3억 5,664만 (5위)	66.7%	3,810건
대구광역시	3억 5,002만 (6위)	67.9%	2,798건
제주특별자치도	3억 3,740만 (7위)	62.3%	182건
대전광역시	3억 1,901만 (8위)	71.3%	1,548건
울산광역시	3억 1,767만 (9위)	74.0%	1,439건
광주광역시	2억 7,751만 (10위)	75.7%	1,486건
경상남도 현재	2억 932만 (11위)	76.8%	3,273건
충청남도	2억 517만 (12위)	77.7%	2,086건
전북특별자치도	2억 305만 (13위)	78.7%	1,786건
강원특별자치도	1억 8,724만 (14위)	78.3%	1,418건
충청북도	1억 8,714만 (15위)	79.8%	1,509건
전라남도	1억 8,168만 (16위)	78.7%	1,345건
경상북도	1억 7,375만 (17위)	79.0%	1,838건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 3,273건

전월 대비 +17%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 674건 / 하락 655건

매매 중간가 2억 932만

최저 1,500만 최고 15억 4,000만

전세가율 76.8%

매매 3,273건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 3,273건

상승 674건 · 하락 655건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 1,128 / 1,803 / 342건

매매 가격

2억 932만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 15억 4,000만

2억 932만

매매가 밴드 1,500만 ~ 15억 4,000만

최고가/중간가 배수 7.4배

전세가율

76.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,841만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3,273건 기반
최근 거래 방향 상승 674 / 하락 655

거래 3273건 중 직전 거래와 비교 가능 1491건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 808건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 808건 중 242건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,726건

신규 계약 2,827건76%

갱신 계약 808건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,920건 (52%) 월세 1,806건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,591건

중형 ~85㎡

1,920건

대형 85㎡↑

215건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

28만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

30.0%

갱신 808건 중 242건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환16건

월세 현황

1,806건

전체의 48%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

대동이미지타운1 59.3538㎡

신규

전세 7,500만

9층 · 2004년 준공

11.30

한보은빛마을 84.86㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2002년 준공

11.30

사송더샵데시앙3단지 84.9421㎡

신규

전세 2억 7,000만

19층 · 2021년 준공

11.30

두산위브더제니스양산 59.6622㎡

신규

전세 1억 7,000만

15층 · 2024년 준공

11.30

성원 84.91㎡

신규

전세 2억 5,000만

13층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

들말대경 84.99㎡

신규

보증 4,000만 / 월 80만

6층 · 1998년 준공

11.30

주공그린빌 51.74㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

14층 · 2005년 준공

11.30

선우2 57.18㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

3층 · 1992년 준공

11.30

신안주공3 49.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

6층 · 1997년 준공

11.30

주공그린빌 59.27㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

11층 · 2005년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 46일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.92℃

평균 최고기온

16.07℃

평균 최저기온

3.27℃

극최고기온

23.10℃

극최저기온

-6.20℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	37.45	24.70	0.0310	0.0212
11.25	47.67	31.41	0.0298	0.0148
11.26	42.35	26.76	0.0267	0.0162
11.27	44.90	20.44	0.0273	0.0123
11.28	19.40	9.37	0.0263	0.0117
11.29	19.98	11.57	0.0217	0.0154
11.30	30.34	13.54	0.0301	0.0124

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.11 / 50.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0263 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0139 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	3억 1,767만	3일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 932만	4일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,375만	11일	진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,751만	4일
5위	제주특별자치도	3억 3,740만	3일

종합 진단 2025년 11월

경상남도 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.8% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 76.8%

다른 데이터 탐색

경상남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.8%
매매 중간가 2억 932만 · 전세 중간가 1억 9,841만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

경상남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 808건 중 242건(30.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 16건

경상남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3,273건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 51% (상승 674건 / 하락 655건)
매매 중간가 2억 932만

경상남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상남도 결산 보기 →

경상남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문