	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	울진군	2억 3,164만 ↑+61.3%	-	33만원	1일
매매 중간가 2억 3,164만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 9.24℃ 한파 0일
	성주군	2억 1,160만 ↑+8.6%	-	-	4일
매매 중간가 2억 1,160만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	상주시	2억 963만 ↑+4.9%	58%	58만원	3일
매매 중간가 2억 963만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.80㎍ 평균 기온 6.55℃ 한파 0일
	봉화군	2억 633만 ↑+7.2%	-	-	3일
매매 중간가 2억 633만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	경산시	2억 397만 ↑+3.0%	76%	56만원	5일
매매 중간가 2억 397만 거래량 275건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,183만 거래량 131건 월세 평균 월세 56만원 거래량 204건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.36㎍ 평균 기온 7.91℃ 한파 0일
	청송군	1억 9,950만 ↑+88.2%	-	-	1일
매매 중간가 1억 9,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 6.10℃ 한파 0일
	포항시	1억 9,431만 ↑+1.4%	80%	63만원	7일
매매 중간가 1억 9,431만 거래량 270건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,122만 거래량 209건 월세 평균 월세 63만원 거래량 180건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 9.89℃ 한파 0일
	예천군	1억 9,409만 ↓-2.6%	77%	84만원	5일
매매 중간가 1억 9,409만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,169만 거래량 17건 월세 평균 월세 84만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 6.53℃ 한파 0일
	영덕군	1억 8,240만 ↓-0.7%	59%	-	1일
매매 중간가 1억 8,240만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 8.34℃ 한파 0일
	문경시	1억 8,146만 ↓-6.0%	-	72만원	4일
매매 중간가 1억 8,146만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.99㎍ 평균 기온 6.39℃ 한파 0일
	안동시	1억 8,063만 ↑+10.8%	72%	55만원	4일
매매 중간가 1억 8,063만 거래량 135건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,072만 거래량 16건 월세 평균 월세 55만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 6.20℃ 한파 0일
	김천시	1억 7,036만 ↑+13.5%	83%	52만원	4일
매매 중간가 1억 7,036만 거래량 127건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,406만 거래량 209건 월세 평균 월세 52만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.53㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	경주시	1억 6,041만 ↑+9.5%	77%	62만원	4일
매매 중간가 1억 6,041만 거래량 171건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,133만 거래량 163건 월세 평균 월세 62만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,707만 ↓-1.3%	81%	53만원	7일
매매 중간가 1억 5,707만 거래량 498건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,358만 거래량 273건 월세 평균 월세 53만원 거래량 416건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	영주시	1억 5,095만 ↑+2.5%	75%	45만원	4일
매매 중간가 1억 5,095만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,268만 거래량 27건 월세 평균 월세 45만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.69㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	의성군	1억 3,833만 ↓-30.8%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	영천시	1억 3,457만 ↑+11.5%	85%	51만원	6일
매매 중간가 1억 3,457만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 2,883만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	고령군	1억 3,081만 ↑+11.6%	65%	48만원	1일
매매 중간가 1억 3,081만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	영양군	1억 3,000만 ↑+128.1%	-	45만원	1일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 2,513만 ↑+8.8%	85%	31만원	9일
매매 중간가 1억 2,513만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 316만 거래량 25건 월세 평균 월세 31만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.10㎍ 평균 기온 8.24℃ 한파 0일
	청도군	1억 1,143만 ↓-19.9%	-	17만원	6일
매매 중간가 1억 1,143만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 7,214만 (1위)	50.8%	3,380건
세종특별자치시	5억 1,247만 (2위)	48.1%	540건
경기도	4억 9,415만 (3위)	66.9%	11,407건
인천광역시	3억 6,599만 (4위)	67.5%	2,524건
부산광역시	3억 5,664만 (5위)	66.7%	3,810건
대구광역시	3억 5,002만 (6위)	67.9%	2,798건
제주특별자치도	3억 3,740만 (7위)	62.3%	182건
대전광역시	3억 1,901만 (8위)	71.3%	1,548건
울산광역시	3억 1,767만 (9위)	74.0%	1,439건
광주광역시	2억 7,751만 (10위)	75.7%	1,486건
경상남도	2억 932만 (11위)	76.8%	3,273건
충청남도	2억 517만 (12위)	77.7%	2,086건
전북특별자치도	2억 305만 (13위)	78.7%	1,786건
강원특별자치도	1억 8,724만 (14위)	78.3%	1,418건
충청북도	1억 8,714만 (15위)	79.8%	1,509건
전라남도	1억 8,168만 (16위)	78.7%	1,345건
경상북도 현재	1억 7,375만 (17위)	79.0%	1,838건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 1,838건

전월 대비 +12%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 313건 / 하락 358건

매매 중간가 1억 7,375만

최저 1,250만 최고 8억 500만

전세가율 79.0%

매매 1,838건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,838건

상승 313건 · 하락 358건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 673 / 1,006 / 159건

매매 가격

1억 7,375만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,250만 8억 500만

1억 7,375만

매매가 밴드 1,250만 ~ 8억 500만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

79.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,850만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,838건 기반
최근 거래 방향 상승 313 / 하락 358

거래 1838건 중 직전 거래와 비교 가능 712건
갱신 증액률 +0.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 766건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 766건 중 250건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,459건

신규 계약 1,609건65%

갱신 계약 766건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,228건 (50%) 월세 1,231건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,043건

중형 ~85㎡

1,302건

대형 85㎡↑

114건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 1억 4,014만

갱신요구권 사용률

32.6%

갱신 766건 중 250건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,231건

전체의 50%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

창포2주공아파트 58.14㎡

갱신·청구권

전세 8,550만

2층 · 1994년 준공

종전 9,700만 → ▼ -1,150만

11.30

창포2주공아파트 58.14㎡

갱신

전세 8,500만

2층 · 1994년 준공

종전 9,700만 → ▼ -1,200만

11.30

석우리치타운 83.9125㎡

신규

전세 1억 3,300만

6층 · 2016년 준공

11.30

힐스테이트포항 84.8786㎡

갱신

전세 1억 9,000만

8층 · 2023년 준공

11.30

영일대우방아이유쉘 84.9976㎡

신규

전세 2억 5,000만

16층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

영일대우방아이유쉘 84.9976㎡

신규

월 80만

18층 · 2018년 준공

11.30

포항푸르지오마린시티 84.9826㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

25층 · 2025년 준공

11.30

영천문내주공 51.69㎡

갱신

보증 2,187만 / 월 9만

10층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +49만 / 월세 ▲ +1만

11.30

포항자이아파트 84.9526㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

22층 · 2018년 준공

11.30

창포주공1단지아파트 41.85㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

5층 · 1994년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 66일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.77℃

평균 최고기온

15.13℃

평균 최저기온

1.88℃

극최고기온

22.40℃

극최저기온

-8.70℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 24.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.14

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	46.09	29.16	0.0313	0.0194
11.25	62.03	38.09	0.0294	0.0150
11.26	48.89	33.91	0.0274	0.0147
11.27	46.62	25.76	0.0259	0.0123
11.28	20.67	10.48	0.0287	0.0098
11.29	26.41	15.07	0.0210	0.0154
11.30	43.04	21.14	0.0280	0.0143

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.76 / 64.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0271 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0129 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	3억 1,767만	3일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 932만	4일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,375만	11일	진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,751만	4일
5위	제주특별자치도	3억 3,740만	3일

종합 진단 2025년 11월

경상북도 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 79.0%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0%
매매 중간가 1억 7,375만 · 전세 중간가 1억 6,850만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.45 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.3%
갱신 766건 중 250건(32.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,838건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 47% (상승 313건 / 하락 358건)
매매 중간가 1억 7,375만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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