	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 2,299만 ↓-4.0%	83%	66만원	13일
매매 중간가 2억 2,299만 거래량 889건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 909만 거래량 469건 월세 평균 월세 66만원 거래량 713건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.20㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	영동군	1억 7,135만 ↑+64.9%	-	35만원	4일
매매 중간가 1억 7,135만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 6.66℃ 한파 0일
	충주시	1억 6,937만 ↓-7.2%	77%	55만원	9일
매매 중간가 1억 6,937만 거래량 220건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,283만 거래량 111건 월세 평균 월세 55만원 거래량 195건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	단양군	1억 6,271만 ↑+61.4%	45%	48만원	7일
매매 중간가 1억 6,271만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.32㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 0일
	옥천군	1억 4,295만 ↓-12.1%	89%	45만원	6일
매매 중간가 1억 4,295만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 2,200만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 6.93℃ 한파 0일
	증평군	1억 4,250만 ↑+35.6%	73%	28만원	9일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,155만 거래량 8건 월세 평균 월세 28만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.32㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	제천시	1억 4,181만 ↓-7.4%	72%	53만원	10일
매매 중간가 1억 4,181만 거래량 145건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,605만 거래량 43건 월세 평균 월세 53만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.18㎍ 평균 기온 5.76℃ 한파 0일
	괴산군	1억 4,075만 ↓-22.2%	-	15만원	13일
매매 중간가 1억 4,075만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	진천군	1억 3,564만 ↓-6.7%	72%	45만원	18일
매매 중간가 1억 3,564만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,977만 거래량 68건 월세 평균 월세 45만원 거래량 126건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 28.01㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	보은군	1억 3,354만 ↑+17.0%	-	18만원	8일
매매 중간가 1억 3,354만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 6.63℃ 한파 0일
	음성군	1억 2,048만 ↓-1.6%	77%	46만원	16일
매매 중간가 1억 2,048만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,647만 거래량 34건 월세 평균 월세 46만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 28.20㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 7,214만 (1위)	50.8%	3,380건
세종특별자치시	5억 1,247만 (2위)	48.1%	540건
경기도	4억 9,415만 (3위)	66.9%	11,407건
인천광역시	3억 6,599만 (4위)	67.5%	2,524건
부산광역시	3억 5,664만 (5위)	66.7%	3,810건
대구광역시	3억 5,002만 (6위)	67.9%	2,798건
제주특별자치도	3억 3,740만 (7위)	62.3%	182건
대전광역시	3억 1,901만 (8위)	71.3%	1,548건
울산광역시	3억 1,767만 (9위)	74.0%	1,439건
광주광역시	2억 7,751만 (10위)	75.7%	1,486건
경상남도	2억 932만 (11위)	76.8%	3,273건
충청남도	2억 517만 (12위)	77.7%	2,086건
전북특별자치도	2억 305만 (13위)	78.7%	1,786건
강원특별자치도	1억 8,724만 (14위)	78.3%	1,418건
충청북도 현재	1억 8,714만 (15위)	79.8%	1,509건
전라남도	1억 8,168만 (16위)	78.7%	1,345건
경상북도	1억 7,375만 (17위)	79.0%	1,838건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 1,509건

전월 대비 +11%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 316건 / 하락 313건

매매 중간가 1억 8,714만

최저 1,800만 최고 12억 2,800만

전세가율 79.8%

매매 1,509건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,509건

상승 316건 · 하락 313건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 670 / 703 / 136건

매매 가격

1억 8,714만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 12억 2,800만

1억 8,714만

매매가 밴드 1,800만 ~ 12억 2,800만

최고가/중간가 배수 6.6배

전세가율

79.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,307만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,509건 기반
최근 거래 방향 상승 316 / 하락 313

거래 1509건 중 직전 거래와 비교 가능 668건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 444건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 444건 중 104건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,312건

신규 계약 1,788건77%

갱신 계약 444건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 941건 (41%) 월세 1,371건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,374건

중형 ~85㎡

823건

대형 85㎡↑

115건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

45만원

보증금 1,657만

갱신

20만원

보증금 3,278만

갱신요구권 사용률

23.4%

갱신 444건 중 104건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

1,371건

전체의 59%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

대소웰메이드타운 74.855㎡

전세 1억 2,000만

14층 · 2018년 준공

11.30

음성우미린풀하우스 84.8426㎡

전세 1억 4,000만

3층 · 2025년 준공

11.30

충북혁신도시아모리움내안애 84.9848㎡

신규

전세 2억 3,000만

9층 · 2018년 준공

11.30

한신더휴센트럴파크 84.9801㎡

갱신

전세 2억 5,000만

37층 · 2018년 준공

종전 3억 → ▼ -5,000만

11.30

음성우미린풀하우스 84.8426㎡

신규

전세 1억 4,000만

3층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

진천풍림아이원트리니움 59.99㎡

신규

보증 2,500만 / 월 35만

14층 · 2025년 준공

11.30

음성푸르지오더퍼스트 84.8316㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

2층 · 2024년 준공

11.30

진천풍림아이원트리니움 74.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 2025년 준공

11.30

진천풍림아이원트리니움 74.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

20층 · 2025년 준공

11.30

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

11층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.43℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 23일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 35일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.43℃

평균 최고기온

14.06℃

평균 최저기온

0.28℃

극최고기온

21.70℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	64.08	43.84	0.0340	0.0189
11.25	68.47	50.31	0.0255	0.0142
11.26	48.24	33.47	0.0243	0.0136
11.27	38.22	24.16	0.0204	0.0121
11.28	20.20	12.49	0.0237	0.0106
11.29	27.71	16.24	0.0143	0.0172
11.30	58.94	25.88	0.0293	0.0142

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.84 / 356.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 23일 / 7일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0232 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0141 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	3억 1,767만	3일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 932만	4일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,375만	11일	진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,751만	4일
5위	제주특별자치도	3억 3,740만	3일

종합 진단 2025년 11월

충청북도 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.8㎍/㎥ · 나쁨 23일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.8% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.8%

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충청북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.8%
매매 중간가 1억 8,714만 · 전세 중간가 1억 8,307만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 23일
O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.45 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 444건 중 104건(23.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,509건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 50% (상승 316건 / 하락 313건)
매매 중간가 1억 8,714만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

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