충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천남동	3억 1,750만 ↑+1.2%	-	110만원	7일
매매 중간가 3억 1,750만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	강제동	2억 6,875만 ↑+5.4%	-	54만원	7일
매매 중간가 2억 6,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	장락동	1억 9,236만 ↓-15.3%	79%	59만원	2일
매매 중간가 1억 9,236만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,625만 거래량 7건 월세 평균 월세 59만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	신월동	1억 8,800만 ↑+2.2%	-	115만원	2일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 115만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	하소동	1억 7,867만 ↓-11.3%	80%	62만원	7일
매매 중간가 1억 7,867만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,742만 거래량 8건 월세 평균 월세 62만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	왕암동	1억 7,775만 ↑+4.9%	53%	85만원	7일
매매 중간가 1억 7,775만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 9,390만 거래량 4건 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	화산동	1억 5,825만 ↑+10.1%	81%	-	2일
매매 중간가 1억 5,825만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,975만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	청풍면	1억 3,000만 ↑+68.8%	-	-	7일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 6.26℃ 한파 0일
	고암동	1억 600만 ↓-7.7%	65%	45만원	5일
매매 중간가 1억 600만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5,716만 거래량 10건 월세 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.26㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	청전동	8,604만 ↓-13.0%	67%	45만원	2일
매매 중간가 8,604만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 7,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	동현동	8,433만 ↑+24.9%	78%	60만원	2일
매매 중간가 8,433만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 200만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	신백동	8,168만 ↓-11.7%	81%	44만원	2일
매매 중간가 8,168만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	봉양읍	8,150만 ↑+2.5%	-	50만원	7일
매매 중간가 8,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 4.79℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.26㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.26㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.73㎍ 평균 기온 4.79℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.26㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 6.35℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	영천동	-	-	25만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	모산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.41㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.87㎍ 평균 기온 6.10℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 2,299만 (1위)	82.6%	889건
영동군	1억 7,135만 (2위)	-	16건
충주시	1억 6,937만 (3위)	76.6%	220건
단양군	1억 6,271만 (4위)	44.6%	9건
옥천군	1억 4,295만 (5위)	88.9%	17건
증평군	1억 4,250만 (6위)	73.1%	33건
제천시 현재	1억 4,181만 (7위)	72.0%	145건
괴산군	1억 4,075만 (8위)	-	4건
진천군	1억 3,564만 (9위)	72.2%	77건
보은군	1억 3,354만 (10위)	-	12건
음성군	1억 2,048만 (11위)	76.7%	87건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 145건

전월 대비 +1%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 37건

매매 중간가 1억 4,181만

최저 3,000만 최고 3억 6,500만

전세가율 72.0%

매매 145건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 145건

상승 35건 · 하락 37건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 80 / 63 / 2건

매매 가격

1억 4,181만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 3억 6,500만

1억 4,181만

매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 6,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,605만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 145건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 37

거래 145건 중 직전 거래와 비교 가능 74건
갱신 증액률 +5.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 11건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 124건

신규 계약 108건87%

갱신 계약 11건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 43건 (35%) 월세 81건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

84건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 1,071만

갱신요구권 사용률

9.1%

갱신 11건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

81건

전체의 65%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

현진에버빌1차 64.4232㎡

신규

전세 1억 2,500만

8층 · 2007년 준공

11.27

고암주공2 46.74㎡

신규

전세 5,500만

4층 · 1987년 준공

11.27

무궁화 59.9㎡

신규

전세 6,500만

6층 · 1994년 준공

11.26

세영리첼에듀퍼스트 84.9198㎡

신규

전세 2억 8,000만

16층 · 2025년 준공

11.25

제천자이더스카이 84.9075㎡

신규

전세 2억 8,000만

35층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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11.30

왕암코아루드림 60.4266㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

12층 · 2018년 준공

11.29

제천그린코아루2차 162.0245㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

2층 · 2007년 준공

11.28

고암두진4차 33.0㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

11층 · 2000년 준공

11.28

장미 59.74㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

13층 · 1994년 준공

11.27

화성2차아파트 45.6㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

1층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 30일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.76℃

평균 최고기온

13.36℃

평균 최저기온

-0.33℃

극최고기온

20.60℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.24 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	61.25	40.25	0.0299	0.0209
11.25	65.88	49.00	0.0246	0.0144
11.26	47.88	34.38	0.0273	0.0116
11.27	45.75	33.63	0.0188	0.0128
11.28	23.50	15.38	0.0245	0.0088
11.29	33.00	18.00	0.0120	0.0230
11.30	67.00	30.00	0.0400	0.0200

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.18 / 72.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0217 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0144 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보은군	1억 3,354만	8일	가성비 1위
2위	옥천군	1억 4,295만	6일	저가 진입
3위	음성군	1억 2,048만	16일	진입장벽 낮음
4위	단양군	1억 6,271만	7일
5위	영동군	1억 7,135만	4일

종합 진단 2025년 11월

제천시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.2㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.0% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 72.0%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0%
매매 중간가 1억 4,181만 · 전세 중간가 1억 2,605만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0217 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.55 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 11건 중 1건(9.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 49% (상승 35건 / 하락 37건)
매매 중간가 1억 4,181만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문