충청북도 음성군 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 76.7%입니다. 매매 중간가 1억 2,048만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -16.1%이며, 갱신 15건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 87건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 1억 2,048만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

충청북도

음성군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

음성군 동네별 라벨 2025년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	1억 8,588만 ↓-2.9%	76%	49만원	5일
매매 중간가 1억 8,588만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,541만 거래량 11건 월세 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.23㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	음성읍	1억 2,713만 ↑+6.7%	-	53만원	7일
매매 중간가 1억 2,713만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.28㎍ 평균 기온 6.35℃ 한파 0일
	대소읍	1억 1,115만 ↓-1.2%	76%	45만원	6일
매매 중간가 1억 1,115만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,220만 거래량 20건 월세 평균 월세 45만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.59㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 1,105만 ↑+0.8%	81%	44만원	5일
매매 중간가 1억 1,105만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.23㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	감곡면	1억 308만 ↓-17.3%	-	40만원	6일
매매 중간가 1억 308만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.59㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	생극면	9,700만 ↓-39.4%	-	-	6일
매매 중간가 9,700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.85㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.27㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	삼성면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.37㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 2,299만 (1위)	82.6%	889건
영동군	1억 7,135만 (2위)	-	16건
충주시	1억 6,937만 (3위)	76.6%	220건
단양군	1억 6,271만 (4위)	44.6%	9건
옥천군	1억 4,295만 (5위)	88.9%	17건
증평군	1억 4,250만 (6위)	73.1%	33건
제천시	1억 4,181만 (7위)	72.0%	145건
괴산군	1억 4,075만 (8위)	-	4건
진천군	1억 3,564만 (9위)	72.2%	77건
보은군	1억 3,354만 (10위)	-	12건
음성군 현재	1억 2,048만 (11위)	76.7%	87건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 87건

전월 대비 +2%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 2,048만

최저 2,000만 최고 3억 1,300만

전세가율 76.7%

매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 87건

상승 11건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 49 / 37 / 1건

매매 가격

1억 2,048만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 3억 1,300만

1억 2,048만

매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 1,300만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

76.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,647만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 13

거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 -16.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 15건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 102건

신규 계약 74건73%

갱신 계약 15건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 34건 (33%) 월세 68건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

41건

중형 ~85㎡

55건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.0배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 1,886만

갱신요구권 사용률

6.7%

갱신 15건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-16.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

68건

전체의 67%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

음성우미린풀하우스 84.8426㎡

신규

전세 1억 4,000만

3층 · 2025년 준공

11.30

음성우미린풀하우스 84.8426㎡

전세 1억 4,000만

3층 · 2025년 준공

11.30

대소웰메이드타운 74.855㎡

전세 1억 2,000만

14층 · 2018년 준공

11.29

대소웰메이드타운 84.8895㎡

전세 1억 4,000만

6층 · 2018년 준공

11.28

음성우미린풀하우스 84.8937㎡

신규

전세 2억 4,000만

17층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

음성푸르지오더퍼스트 84.8316㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

2층 · 2024년 준공

11.30

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

11층 · 2014년 준공

11.29

음성푸르지오마크베르 84.8971㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

6층 · 2025년 준공

11.29

음성푸르지오센터피크 84.9019㎡

보증 8,000만 / 월 30만

25층 · 2025년 준공

11.29

음성자이센트럴시티 59.9991㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

24층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.85℃

평균 최고기온

14.13℃

평균 최저기온

0.58℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-6.30℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.48 m/s

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	70.86	56.71	0.0371	0.0154
11.25	86.57	61.00	0.0261	0.0126
11.26	49.00	35.14	0.0209	0.0131
11.27	38.29	24.43	0.0194	0.0111
11.28	21.14	13.86	0.0194	0.0121
11.29	35.00	21.33	0.0103	0.0173
11.30	72.33	30.33	0.0333	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.20 / 107.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0234 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0122 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보은군	1억 3,354만	8일	가성비 1위
2위	옥천군	1억 4,295만	6일	저가 진입
3위	음성군	1억 2,048만	16일	진입장벽 낮음
4위	단양군	1억 6,271만	7일
5위	영동군	1억 7,135만	4일

종합 진단 2025년 11월

음성군 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.7% · 갱신 증액률 -16.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 76.7%

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음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7%
매매 중간가 1억 2,048만 · 전세 중간가 1억 5,647만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.38 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -16.1%
갱신 15건 중 1건(6.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 46% (상승 11건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 2,048만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

음성군

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부동산 시장 동향 2025년 11월

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