충청북도 음성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	1억 9,144만 ↓-0.9%	73%	63만원	0일
매매 중간가 1억 9,144만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 9,438만 거래량 10건 월세 평균 월세 63만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	생극면	1억 6,000만 ↑+31.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.93㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	감곡면	1억 2,463만 ↓-42.0%	82%	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,463만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.26㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	음성읍	1억 1,917만 ↑+4.3%	72%	-	0일
매매 중간가 1억 1,917만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.44㎍ 평균 기온 15.25℃ 한파 0일
	대소읍	1억 1,247만 ↑+0.2%	67%	47만원	0일
매매 중간가 1억 1,247만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 2,357만 거래량 18건 월세 평균 월세 47만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.26㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 1,018만 ↑+7.7%	82%	27만원	0일
매매 중간가 1억 1,018만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	삼성면	6,050만 ↑+12.0%	-	-	2일
매매 중간가 6,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 15.40℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 15.32℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 3,229만 (1위)	81.8%	770건
충주시	1억 8,259만 (2위)	75.1%	221건
괴산군	1억 8,100만 (3위)	-	2건
옥천군	1억 6,268만 (4위)	77.5%	19건
제천시	1억 5,317만 (5위)	79.3%	143건
진천군	1억 4,535만 (6위)	64.1%	67건
음성군 현재	1억 2,245만 (7위)	72.8%	85건
보은군	1억 1,414만 (8위)	-	11건
증평군	1억 508만 (9위)	66.4%	28건
영동군	1억 390만 (10위)	-	6건
단양군	1억 80만 (11위)	62.8%	10건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 85건

전월 대비 -3%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 14건

매매 중간가 1억 2,245만

최저 2,100만 최고 3억 1,500만

전세가율 72.8%

매매 85건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 85건

상승 10건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 44 / 40 / 1건

매매 가격

1억 2,245만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 3억 1,500만

1억 2,245만

매매가 밴드 2,100만 ~ 3억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,579만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 85건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 14

거래 85건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 83건

신규 계약 68건82%

갱신 계약 4건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 34건 (41%) 월세 49건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

45건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 2,014만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

월세 현황

49건

전체의 59%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

극동미라주 59.55㎡

전세 4,500만

5층 · 2002년 준공

10.31

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

전세 1억 5,000만

18층 · 2014년 준공

10.29

대소웰메이드타운 84.8895㎡

신규

전세 1억 6,000만

19층 · 2018년 준공

10.29

음성아이파크 84.9626㎡

신규

전세 2억 6,000만

8층 · 2025년 준공

10.28

음성우미린풀하우스 84.8937㎡

신규

전세 1억 4,000만

16층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

음성푸르지오마크베르 84.8316㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

10층 · 2025년 준공

10.30

엘에이치이노밸리 84.4㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

24층 · 2014년 준공

10.30

엘에이치이노밸리 84.53㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

14층 · 2014년 준공

10.29

음성우미린풀하우스 84.8426㎡

신규

보증 6,000만 / 월 30만

6층 · 2025년 준공

10.29

대소한양1차 51.99㎡

보증 2,486만 / 월 6만

7층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.38 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.55℃

평균 최고기온

20.71℃

평균 최저기온

11.59℃

극최고기온

28.00℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 78.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	22.95	14.36	0.0243	0.0084
10.26	38.39	27.28	0.0252	0.0085
10.27	31.34	16.13	0.0301	0.0084
10.28	23.79	13.87	0.0193	0.0121
10.29	33.93	22.65	0.0201	0.0122
10.30	39.27	28.46	0.0193	0.0118
10.31	42.17	29.87	0.0212	0.0123

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.38 / 43.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0231 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1억 80만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영동군	1억 390만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	증평군	1억 508만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보은군	1억 1,414만	0일	공기질 최우수
5위	제천시	1억 5,317만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

음성군 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 72.8%

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8%
매매 중간가 1억 2,245만 · 전세 중간가 1억 2,579만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0231 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.31 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 85건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 42% (상승 10건 / 하락 14건)
매매 중간가 1억 2,245만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm

음성군

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 10월

음성군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 10월

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종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

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