충청북도

단양군

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준
단양군 동네별 라벨 2025년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
단양군 행정동 (8개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
단양읍 1억 4,600만 ↓-4.8% 63% 53만원 0일
매매
중간가 1억 4,600만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 53만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.10㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
매포읍 7,067만 - - 0일
매매
중간가 7,067만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.10㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
어상천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.98㎍
평균 기온 14.70℃
한파 0일
적성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.57㎍
평균 기온 15.21℃
한파 0일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.55㎍
평균 기온 14.70℃
한파 0일
영춘면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.55㎍
평균 기온 14.52℃
한파 0일
단성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.56㎍
평균 기온 14.85℃
한파 0일
대강면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.10㎍
평균 기온 14.53℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 3,229만 (1위) 81.8% 770건
충주시 1억 8,259만 (2위) 75.1% 221건
괴산군 1억 8,100만 (3위) - 2건
옥천군 1억 6,268만 (4위) 77.5% 19건
제천시 1억 5,317만 (5위) 79.3% 143건
진천군 1억 4,535만 (6위) 64.1% 67건
음성군 1억 2,245만 (7위) 72.8% 85건
보은군 1억 1,414만 (8위) - 11건
증평군 1억 508만 (9위) 66.4% 28건
영동군 1억 390만 (10위) - 6건
단양군 현재 1억 80만 (11위) 62.8% 10건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 10건
전월 대비 -17%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 80만
최저 3,100만 최고 2억 1,000만
전세가율 62.8%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 9 / 1 / 0건

매매 가격

1억 80만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,100만 2억 1,000만
1억 80만
매매가 밴드 3,100만 ~ 2억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

62.8%
62.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.29
두진임대아파트 49.69㎡
재건축연한
8,500만
4층 · 1996년 준공
직전 8,500만 (2025.10)
10.29
단양코아루해피트리 59.99㎡
신고가
2억 1,000만 ▲ +600만
11층 · 2017년 준공
직전최고 2억 400만 (2025.10)
10.27
단양태양드림빌 34.44㎡
3,800만 ▲ +200만
8층 · 2005년 준공
직전 3,600만 (2025.07)
10.26
평동한라 84.97㎡
재건축연한 신고가
1억 4,300만 ▲ +800만
8층 · 1994년 준공
직전 1억 3,500만 (2025.01)
직전최고 1억 4,000만 (2024.09)
10.22
두진임대아파트 49.69㎡
재건축연한
8,500만 ▲ +1,550만
9층 · 1996년 준공
직전 6,950만 (2025.05)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

단양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 2건50%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (50%) 월세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 50%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
단양코아루해피트리 59.99㎡
신규
전세 1억 3,000만
11층 · 2017년 준공
10.26
주공 46.74㎡
전세 5,000만
3층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.10
e편한세상단양리버비스타 84.915㎡
보증 5,000만 / 월 70만
12층 · 2023년 준공
10.10
두진임대아파트 35.67㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.72℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 17일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 57.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.72℃
평균 최고기온
19.71℃
평균 최저기온
11.15℃
극최고기온
27.20℃
극최저기온
-2.00℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.11 m/s
최대 일강수량 57.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 18.31 10.26 0.0239 0.0086
10.26 31.66 21.15 0.0259 0.0081
10.27 28.97 16.27 0.0356 0.0073
10.28 21.37 10.97 0.0223 0.0113
10.29 31.25 17.65 0.0216 0.0141
10.30 35.68 20.37 0.0146 0.0171
10.31 33.07 18.40 0.0183 0.0147
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.13 / 29.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0220 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

단양군 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 62.8%

다른 데이터 탐색

단양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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단양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.8%
  • 매매 중간가 1억 80만 · 전세 중간가 9,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 80만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 57.00mm