충청북도

증평군

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준
증평군 동네별 라벨 2025년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
증평군 행정동 (2개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
증평읍 1억 508만 ↓-21.3% 66% 34만원 0일
매매
중간가 1억 508만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 5,833만
거래량 8건
월세
평균 월세 34만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.02㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일
도안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.06㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 3,229만 (1위) 81.8% 770건
충주시 1억 8,259만 (2위) 75.1% 221건
괴산군 1억 8,100만 (3위) - 2건
옥천군 1억 6,268만 (4위) 77.5% 19건
제천시 1억 5,317만 (5위) 79.3% 143건
진천군 1억 4,535만 (6위) 64.1% 67건
음성군 1억 2,245만 (7위) 72.8% 85건
보은군 1억 1,414만 (8위) - 11건
증평군 현재 1억 508만 (9위) 66.4% 28건
영동군 1억 390만 (10위) - 6건
단양군 1억 80만 (11위) 62.8% 10건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 28건
전월 대비 +4%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 508만
최저 5,200만 최고 3억 200만
전세가율 66.4%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 9건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +4%
소형 / 중형 / 대형 21 / 7 / 0건

매매 가격

1억 508만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 3억 200만
1억 508만
매매가 밴드 5,200만 ~ 3억 200만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

66.4%
66.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,833만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
삼일무지개 59.94㎡
재건축연한
6,300만 ▲ +800만
13층 · 1994년 준공
직전 5,500만 (2025.10)
10.30
태양맨션 59.91㎡
재건축연한
6,600만 ▼ -600만
1층 · 1988년 준공
직전 7,200만 (2025.06)
10.29
증평코아루휴티스 59.7169㎡
2억 2,200만
16층 · 2021년 준공
직전 2억 2,200만 (2025.10)
10.28
보창 55.0058㎡
6,800만 ▲ +300만
7층 · 2000년 준공
직전 6,500만 (2025.04)
10.28
대성베르힐리오파크 77.7942㎡
2억 3,000만 ▲ +200만
14층 · 2015년 준공
직전 2억 2,800만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

증평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 3
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 +14.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 8건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 52건
신규 계약 39건75%
갱신 계약 8건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (15%) 월세 44건 (85%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
46건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
23만원
보증금 1,736만
갱신
12만원
보증금 1,440만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 8건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

44건
전체의 85%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
증평코아루휴티스 59.626㎡
전세 1억 8,000만
15층 · 2021년 준공
10.25
증평코아루휴티스 59.626㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 2021년 준공
10.24
태양맨션 43.46㎡
신규
전세 3,000만
5층 · 1988년 준공
10.21
정우안단테 59.8953㎡
신규
전세 1억 4,000만
11층 · 2019년 준공
10.21
일진뜨리에 59.675㎡
전세 6,500만
13층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.27
주공 39.69㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
3층 · 1988년 준공
10.24
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
보증 4,000만 / 월 67만
12층 · 2021년 준공
10.23
증평송산1단지휴먼시아 46.9㎡
신규
보증 1,790만 / 월 15만
5층 · 2011년 준공
10.23
증평송산휴먼시아2단지 46.99㎡
신규
보증 1,736만 / 월 14만
5층 · 2010년 준공
10.23
증평송산엘에이치천년나무3단지 46.76㎡
갱신
보증 825만 / 월 27만
10층 · 2016년 준공
보증금 ▼ -1,400만 / 월세 ▲ +4만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.02 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.22℃
평균 최고기온
20.86℃
평균 최저기온
12.50℃
극최고기온
27.20℃
극최저기온
-0.10℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.90 m/s
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.20
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 20.42 13.70 0.0268 0.0072
10.26 35.69 26.40 0.0243 0.0082
10.27 26.91 15.82 0.0309 0.0077
10.28 22.23 14.23 0.0198 0.0096
10.29 29.79 20.42 0.0240 0.0100
10.30 30.40 21.79 0.0231 0.0099
10.31 31.93 23.20 0.0223 0.0102
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.02 / 33.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0248 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0065 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

증평군 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.4% · 갱신 증액률 +14.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 66.4%

다른 데이터 탐색

증평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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증평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.4%
  • 매매 중간가 1억 508만 · 전세 중간가 1억 5,833만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 +4%
  • 상승 비율 75% (상승 9건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 508만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm