	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 3,900만 ↓-1.8%	80%	67만원	7일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 286건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,575만 거래량 204건 월세 평균 월세 67만원 거래량 199건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.35℃ 한파 0일
	화천군	2억 3,350만 ↑+20.8%	-	-	5일
매매 중간가 2억 3,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	속초시	2억 2,085만 ↓-7.4%	74%	71만원	1일
매매 중간가 2억 2,085만 거래량 114건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,317만 거래량 82건 월세 평균 월세 71만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	고성군	2억 1,725만 ↑+1.8%	71%	88만원	4일
매매 중간가 2억 1,725만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 7.06℃ 한파 1일
	강릉시	2억 1,220만 ↓-6.9%	78%	58만원	2일
매매 중간가 2억 1,220만 거래량 175건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,716만 거래량 181건 월세 평균 월세 58만원 거래량 172건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 7.78℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,643만 ↑+1.2%	80%	58만원	8일
매매 중간가 1억 9,643만 거래량 465건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,681만 거래량 462건 월세 평균 월세 58만원 거래량 417건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 5.48℃ 한파 0일
	인제군	1억 9,550만 ↑+47.8%	54%	50만원	4일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 3.99℃ 한파 1일
	홍천군	1억 4,538만 ↓-0.1%	82%	40만원	4일
매매 중간가 1억 4,538만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,325만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	영월군	1억 4,448만 ↓-5.8%	89%	45만원	6일
매매 중간가 1억 4,448만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 500만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.15㎍ 평균 기온 4.82℃ 한파 0일
	양양군	1억 4,119만 ↓-19.3%	84%	51만원	1일
매매 중간가 1억 4,119만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,209만 거래량 13건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,048만 ↓-5.1%	72%	48만원	2일
매매 중간가 1억 4,048만 거래량 108건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,875만 거래량 83건 월세 평균 월세 48만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	횡성군	1억 3,800만 ↓-3.9%	-	63만원	6일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,460만 거래량 1건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 4.79℃ 한파 0일
	철원군	1억 3,086만 ↑+2.8%	-	29만원	5일
매매 중간가 1억 3,086만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,830만 거래량 2건 월세 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 4.12℃ 한파 1일
	평창군	1억 2,510만 ↓-10.9%	76%	38만원	5일
매매 중간가 1억 2,510만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 4.52℃ 한파 0일
	삼척시	1억 2,442만 ↓-11.8%	67%	54만원	2일
매매 중간가 1억 2,442만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 4,420만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	정선군	8,934만 ↑+10.6%	-	22만원	3일
매매 중간가 8,934만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 5.31℃ 한파 0일
	태백시	8,507만 ↓-23.4%	-	45만원	2일
매매 중간가 8,507만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,929만 거래량 83건 월세 평균 월세 45만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 5.77℃ 한파 0일
	양구군	7,900만 ↓-61.2%	-	40만원	5일
매매 중간가 7,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 7,214만 (1위)	50.8%	3,380건
세종특별자치시	5억 1,247만 (2위)	48.1%	540건
경기도	4억 9,415만 (3위)	66.9%	11,407건
인천광역시	3억 6,599만 (4위)	67.5%	2,524건
부산광역시	3억 5,664만 (5위)	66.7%	3,810건
대구광역시	3억 5,002만 (6위)	67.9%	2,798건
제주특별자치도	3억 3,740만 (7위)	62.3%	182건
대전광역시	3억 1,901만 (8위)	71.3%	1,548건
울산광역시	3억 1,767만 (9위)	74.0%	1,439건
광주광역시	2억 7,751만 (10위)	75.7%	1,486건
경상남도	2억 932만 (11위)	76.8%	3,273건
충청남도	2억 517만 (12위)	77.7%	2,086건
전북특별자치도	2억 305만 (13위)	78.7%	1,786건
강원특별자치도 현재	1억 8,724만 (14위)	78.3%	1,418건
충청북도	1억 8,714만 (15위)	79.8%	1,509건
전라남도	1억 8,168만 (16위)	78.7%	1,345건
경상북도	1억 7,375만 (17위)	79.0%	1,838건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 1,418건

전월 대비 +20%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 251건 / 하락 278건

매매 중간가 1억 8,724만

최저 850만 최고 11억

전세가율 78.3%

매매 1,418건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,418건

상승 251건 · 하락 278건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 648 / 683 / 87건

매매 가격

1억 8,724만

중간가 · 매매가 밴드 기반

850만 11억

1억 8,724만

매매가 밴드 850만 ~ 11억

최고가/중간가 배수 5.9배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,916만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,418건 기반
최근 거래 방향 상승 251 / 하락 278

거래 1418건 중 직전 거래와 비교 가능 569건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 533건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 533건 중 94건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,170건

신규 계약 1,555건72%

갱신 계약 533건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,135건 (52%) 월세 1,035건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,279건

중형 ~85㎡

808건

대형 85㎡↑

83건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

21만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 533건 중 94건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

1,035건

전체의 48%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

이편한세상춘천한숲시티 59.8597㎡

신규

전세 2억 6,000만

4층 · 2019년 준공

11.30

속초서희스타힐스더베이2차 77.07㎡

신규

전세 2억 3,000만

24층 · 2021년 준공

11.30

대명늘푸른 59.9584㎡

신규

전세 1억 1,000만

4층 · 2000년 준공

11.30

부영6 50㎡

갱신

전세 1억 1,500만

9층 · 1995년 준공

종전 1억 1,000만 → ▲ +500만

11.30

현진 59.949㎡

갱신

전세 1억 3,800만

2층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

봉양주공1차 46.9㎡

갱신

보증 1,905만 / 월 12만

14층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +55만 / 월세 ▲ +1만

11.30

봉양주공1차 59.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,586만 / 월 20만

11층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +190만 / 월세 ▲ +1만

11.30

금용 59.82㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1994년 준공

11.30

유성 39.24㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1989년 준공

11.30

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

2층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.86℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.86℃

평균 최고기온

12.63℃

평균 최저기온

0.13℃

극최고기온

22.40℃

극최저기온

-12.10℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	63.19	42.28	0.0400	0.0160
11.25	60.72	42.89	0.0307	0.0129
11.26	43.62	30.74	0.0274	0.0109
11.27	35.43	20.46	0.0242	0.0108
11.28	22.51	11.98	0.0261	0.0090
11.29	28.12	13.39	0.0229	0.0111
11.30	72.10	28.93	0.0388	0.0111

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.44 / 120.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	3억 1,767만	3일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 932만	4일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,375만	11일	진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,751만	4일
5위	제주특별자치도	3억 3,740만	3일

종합 진단 2025년 11월

강원특별자치도 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 78.3%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 1억 8,724만 · 전세 중간가 1억 6,916만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.39 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 533건 중 94건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,418건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 47% (상승 251건 / 하락 278건)
매매 중간가 1억 8,724만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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