강원특별자치도

정선군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준
정선군 동네별 라벨 2025년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남면 1억 3,200만 ↑+473.9% - - 1일
매매
중간가 1억 3,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.45㎍
평균 기온 4.81℃
한파 0일
정선읍 1억 2,200만 ↑+22.8% - 16만원 1일
매매
중간가 1억 2,200만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.69㎍
평균 기온 5.58℃
한파 0일
사북읍 6,895만 ↑+11.7% - 28만원 2일
매매
중간가 6,895만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 4.65℃
한파 0일
신동읍 1,800만 - - 1일
매매
중간가 1,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.40㎍
평균 기온 4.97℃
한파 0일
고한읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 4.65℃
한파 0일
임계면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.02㎍
평균 기온 5.35℃
한파 0일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 6.21℃
한파 0일
화암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 4.31℃
한파 0일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 5.72℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 3,900만 (1위) 80.2% 286건
화천군 2억 3,350만 (2위) - 3건
속초시 2억 2,085만 (3위) 74.2% 114건
고성군 2억 1,725만 (4위) 71.0% 21건
강릉시 2억 1,220만 (5위) 78.0% 175건
원주시 1억 9,643만 (6위) 79.5% 465건
인제군 1억 9,550만 (7위) 53.9% 5건
홍천군 1억 4,538만 (8위) 81.6% 29건
영월군 1억 4,448만 (9위) 88.9% 19건
양양군 1억 4,119만 (10위) 83.6% 26건
동해시 1억 4,048만 (11위) 72.4% 108건
횡성군 1억 3,800만 (12위) - 25건
철원군 1억 3,086만 (13위) - 10건
평창군 1억 2,510만 (14위) 75.6% 33건
삼척시 1억 2,442만 (15위) 66.9% 45건
정선군 현재 8,934만 (16위) - 15건
태백시 8,507만 (17위) - 36건
양구군 7,900만 (18위) - 3건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 15건
전월 대비 +15%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 0건
매매 중간가 8,934만
최저 1,300만 최고 2억 2,900만
전세가율 -
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 3건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +15%
소형 / 중형 / 대형 12 / 3 / 0건

매매 가격

8,934만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,300만 2억 2,900만
8,934만
매매가 밴드 1,300만 ~ 2억 2,900만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
11.28
사북선명2차 59.93㎡
1억 1,000만 ▼ -1,000만
3층 · 2003년 준공
직전 1억 2,000만 (2025.10)
11.25
도사곡주공1 45.85㎡
재건축연한
3,800만 ▲ +750만
4층 · 1984년 준공
직전 3,050만 (2025.11)
11.24
정선수려안 84.941㎡
거래취소
1억 1,000만
8층 · 2011년 준공
직전 1억 3,200만 (2025.11)
11.24
영동 48.79㎡
재건축연한
2,700만 ▲ +1,400만
5층 · 1989년 준공
직전 1,300만 (2025.11)
11.21
미소빌 59.66㎡
1억 500만 ▼ -1,600만
17층 · 1997년 준공
직전 1억 2,100만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 2건40%
갱신 계약 2건40%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 5건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
15만원
보증금 3,612만
갱신
16만원
보증금 2,246만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 100%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
봉양주공1차 46.9㎡
갱신
보증 1,905만 / 월 12만
14층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +55만 / 월세 ▲ +1만
11.30
봉양주공1차 59.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,586만 / 월 20만
11층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +190만 / 월세 ▲ +1만
11.19
봉양주공1차 59.88㎡
신규
보증 4,612만 / 월 9만
12층 · 2006년 준공
11.19
봉양주공1차 59.88㎡
신규
보증 2,612만 / 월 21만
12층 · 2006년 준공
11.17
도사곡주공2 39.3㎡
보증 300만 / 월 28만
5층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.31℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.95 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 40일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.31℃
평균 최고기온
12.10℃
평균 최저기온
-0.49℃
극최고기온
20.70℃
극최저기온
-11.20℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.04 m/s
최대 일강수량 25.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 55.71 36.00 0.0459 0.0176
11.25 58.86 39.29 0.0359 0.0143
11.26 42.57 25.71 0.0316 0.0116
11.27 37.43 19.14 0.0286 0.0120
11.28 22.29 10.86 0.0296 0.0086
11.29 31.43 12.71 0.0221 0.0136
11.30 66.43 24.71 0.0426 0.0111
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.95 / 57.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0110 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

정선군 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,934만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +15%
  • 상승 비율 100% (상승 3건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 8,934만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm