강원특별자치도 영월군 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 88.9%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

강원특별자치도 영월군 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

강원특별자치도 영월군 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 영월군 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

강원특별자치도 영월군 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

강원특별자치도

영월군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

영월군 행정동 (9개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	주천면	1.7억	-	-	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	영월읍	1.4억 ↓-7.3%	89%	45만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.40㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	상동읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	산솔면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 4.79℃ 한파 0일
	김삿갓면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 5.19℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.13㎍ 평균 기온 5.85℃ 한파 0일
	한반도면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.13㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일
	북면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일
	무릉도원면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.57㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	80.4%	286건
화천군	2.3억 (2위)	-	3건
속초시	2.2억 (3위)	74.5%	114건
고성군	2.2억 (4위)	71.0%	21건
강릉시	2.1억 (5위)	78.5%	175건
원주시	2.0억 (6위)	79.6%	466건
인제군	2.0억 (7위)	56.4%	5건
홍천군	1.5억 (8위)	81.6%	29건
영월군 현재	1.4억 (9위)	88.9%	19건
양양군	1.4억 (10위)	83.6%	26건
동해시	1.4억 (11위)	72.9%	108건
횡성군	1.4억 (12위)	-	25건
철원군	1.3억 (13위)	-	10건
평창군	1.3억 (14위)	75.6%	33건
삼척시	1.2억 (15위)	66.9%	46건
정선군	0.9억 (16위)	-	15건
태백시	0.9억 (17위)	-	36건
양구군	0.8억 (18위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 19건

전월 대비 +46%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.3억 최고 3.3억

전세가율 88.9%

매매 19건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 19건

상승 2건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 10 / 9 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.3억

1.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

88.9%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

영월군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 88.9% — 깡통전세 위험 매매 19건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 8건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

7건 88%

갱신 계약 전체 8건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 3건 (38%) 월세·반전세 5건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (88.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.21

드림채 121.4734㎡

신규

전세 2억

12층 · 2012년 준공

11.18

드림채 84.9381㎡

신규

전세 1.4억

17층 · 2012년 준공

11.16

영월맨션 52.95㎡

신규

전세 0.4억

3층 · 1986년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

금용 59.82㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

11층 · 1994년 준공

11.27

주공4 59.8㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1999년 준공

11.26

금용 59.82㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 1994년 준공

11.24

주공3 49.96㎡

보증 0.1억 / 월 40만

7층 · 1998년 준공

11.05

주공4 49.96㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 36일 · -1.2°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.82℃

평균 최고기온

12.14℃

평균 최저기온

-0.96℃

극최고기온

19.20℃

극최저기온

-10.10℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.80

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	58.67	39.33	0.0353	0.0143
11.25	64.00	47.17	0.0260	0.0123
11.26	44.67	30.67	0.0285	0.0103
11.27	36.00	23.00	0.0223	0.0097
11.28	21.83	12.83	0.0258	0.0080
11.29	24.40	12.00	0.0208	0.0092
11.30	65.00	26.80	0.0400	0.0090

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.15 / 75.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0263 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	0.9억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	삼척시	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	정선군	0.9억	3일	진입장벽 낮음
4위	양양군	1.4억	1일	환경 양호
5위	동해시	1.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 11월

영월군 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

영월군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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영월군 주거 환경 자주 묻는 질문

영월군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영월군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm

영월군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영월군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.4억

영월군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

영월군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

영월군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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