강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 4,575만 ↑+4.4%	71%	41만원	2일
매매 중간가 2억 4,575만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,975만 거래량 11건 월세 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	동회동	2억 350만 ↓-2.5%	66%	59만원	1일
매매 중간가 2억 350만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,725만 거래량 4건 월세 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	이도동	1억 8,725만 ↑+17.6%	79%	40만원	1일
매매 중간가 1억 8,725만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	북평동	1억 8,425만 ↑+7.4%	80%	40만원	1일
매매 중간가 1억 8,425만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	천곡동	1억 3,718만 ↓-12.7%	76%	44만원	2일
매매 중간가 1억 3,718만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,012만 거래량 10건 월세 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	효가동	1억 1,713만 ↓-49.7%	-	65만원	1일
매매 중간가 1억 1,713만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,650만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	발한동	7,473만 ↓-33.4%	74%	48만원	1일
매매 중간가 7,473만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	쇄운동	7,080만 ↓-59.3%	-	29만원	1일
매매 중간가 7,080만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,132만 거래량 50건 월세 평균 월세 29만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	부곡동	6,975만 ↓-11.8%	-	-	1일
매매 중간가 6,975만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	용정동	5,000만 ↓-47.4%	-	50만원	2일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일
	이로동	4,525만 ↑+29.3%	-	-	1일
매매 중간가 4,525만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	초구동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	구미동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일
	단봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	묵호진동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	귀운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	호현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 8.86℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	나안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	대진동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 3,900만 (1위)	80.2%	286건
화천군	2억 3,350만 (2위)	-	3건
속초시	2억 2,085만 (3위)	74.2%	114건
고성군	2억 1,725만 (4위)	71.0%	21건
강릉시	2억 1,220만 (5위)	78.0%	175건
원주시	1억 9,643만 (6위)	79.5%	465건
인제군	1억 9,550만 (7위)	53.9%	5건
홍천군	1억 4,538만 (8위)	81.6%	29건
영월군	1억 4,448만 (9위)	88.9%	19건
양양군	1억 4,119만 (10위)	83.6%	26건
동해시 현재	1억 4,048만 (11위)	72.4%	108건
횡성군	1억 3,800만 (12위)	-	25건
철원군	1억 3,086만 (13위)	-	10건
평창군	1억 2,510만 (14위)	75.6%	33건
삼척시	1억 2,442만 (15위)	66.9%	45건
정선군	8,934만 (16위)	-	15건
태백시	8,507만 (17위)	-	36건
양구군	7,900만 (18위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 108건

전월 대비 +61%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 4,048만

최저 1,700만 최고 4억 6,000만

전세가율 72.4%

매매 108건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 108건

상승 10건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +61%

소형 / 중형 / 대형 54 / 52 / 2건

매매 가격

1억 4,048만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 4억 6,000만

1억 4,048만

매매가 밴드 1,700만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

72.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,875만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 108건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 10

거래 108건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 54건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 54건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 135건

신규 계약 78건58%

갱신 계약 54건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 83건 (61%) 월세 52건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

103건

중형 ~85㎡

32건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 4,611만

갱신요구권 사용률

37.0%

갱신 54건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

52건

전체의 39%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

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11.28

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

7층 · 2000년 준공

11.27

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

5층 · 2000년 준공

11.27

북삼2차웰메이드타운 75.5869㎡

신규

전세 1억 9,000만

11층 · 2019년 준공

11.26

E.S아뜨리움아파트 59.8535㎡

신규

전세 1억 5,219만

4층 · 2019년 준공

11.26

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

16층 · 2000년 준공

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11.30

유성 39.24㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1989년 준공

11.29

천곡주공3차 49.22㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

4층 · 1985년 준공

11.29

강변 35.925㎡

신규

보증 300만 / 월 38만

8층 · 1996년 준공

11.28

천곡주공3차 49.22㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

4층 · 1985년 준공

11.28

현대4차 59.3575㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

9층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.54℃

평균 최고기온

15.94℃

평균 최저기온

3.85℃

극최고기온

22.40℃

극최저기온

-3.70℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	51.25	37.50	0.0403	0.0233
11.25	48.50	33.00	0.0343	0.0180
11.26	36.25	21.50	0.0288	0.0145
11.27	36.50	16.25	0.0275	0.0155
11.28	18.75	8.75	0.0275	0.0118
11.29	32.50	11.50	0.0235	0.0185
11.30	70.25	24.00	0.0395	0.0158

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.26 / 57.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0147 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	8,507만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	삼척시	1억 2,442만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	정선군	8,934만	3일	진입장벽 낮음
4위	양양군	1억 4,119만	1일	환경 양호
5위	동해시	1억 4,048만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 11월

동해시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.4% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.4%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.4%
매매 중간가 1억 4,048만 · 전세 중간가 1억 1,875만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.41 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 54건 중 20건(37.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 108건 — 전월 대비 +61%
상승 비율 50% (상승 10건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 4,048만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

동해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

동해시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문