경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 3,634만 ↑+2.4%	78%	91만원	0일
매매 중간가 5억 3,634만 거래량 115건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4억 790만 거래량 65건 월세 평균 월세 91만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	가좌동	4억 1,553만 ↑+7.6%	79%	83만원	0일
매매 중간가 4억 1,553만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 9,972만 거래량 36건 월세 평균 월세 83만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	초전동	3억 4,727만 ↑+4.9%	83%	60만원	0일
매매 중간가 3억 4,727만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 2,900만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	내동면	3억 3,550만 ↓-5.5%	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	평거동	3억 1,867만 ↑+3.9%	84%	55만원	0일
매매 중간가 3억 1,867만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 7,613만 거래량 26건 월세 평균 월세 55만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	정촌면	3억 500만 ↓-2.8%	84%	93만원	0일
매매 중간가 3억 500만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 93만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	문산읍	2억 7,850만 ↓-8.3%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	주약동	2억 6,350만 ↓-18.1%	69%	65만원	0일
매매 중간가 2억 6,350만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,375만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	금산면	2억 1,118만 ↑+9.7%	88%	52만원	0일
매매 중간가 2억 1,118만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,398만 거래량 3건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	강남동	2억 889만 ↑+68.8%	-	90만원	0일
매매 중간가 2억 889만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	호탄동	1억 7,192만 ↓-29.6%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,192만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	상대동	1억 5,095만 ↑+55.5%	70%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,095만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	신안동	1억 4,121만 ↓-14.9%	88%	44만원	0일
매매 중간가 1억 4,121만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 6,725만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	칠암동	1억 3,900만 ↓-6.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	이현동	1억 3,729만 ↓-18.2%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,729만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	망경동	1억 3,500만 ↓-13.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	하대동	1억 3,400만 ↑+15.6%	73%	36만원	0일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	상평동	1억 1,833만 ↓-30.4%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 1,833만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	일반성면	1억 1,500만 ↓-8.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	상봉동	1억 650만 ↓-11.0%	56%	23만원	0일
매매 중간가 1억 650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 23만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	인사동	1억 300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	집현면	9,000만 ↑+5.9%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	명석면	6,325만 ↑+0.4%	-	-	0일
매매 중간가 6,325만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,956만 (1위)	72.2%	1,018건
진주시 현재	2억 5,359만 (2위)	79.9%	439건
양산시	2억 2,223만 (3위)	73.4%	506건
김해시	2억 509만 (4위)	81.8%	619건
합천군	1억 8,820만 (5위)	-	5건
함양군	1억 7,975만 (6위)	-	7건
산청군	1억 6,750만 (7위)	-	6건
거창군	1억 5,988만 (8위)	72.9%	43건
통영시	1억 5,468만 (9위)	84.3%	62건
밀양시	1억 5,250만 (10위)	69.3%	65건
창녕군	1억 4,019만 (11위)	-	20건
거제시	1억 3,711만 (12위)	78.6%	202건
함안군	1억 3,568만 (13위)	87.2%	31건
사천시	1억 3,543만 (14위)	81.6%	214건
의령군	1억 1,892만 (15위)	-	7건
고성군	1억 1,738만 (16위)	-	15건
남해군	1억 1,350만 (17위)	-	4건
하동군	1억 220만 (18위)	-	10건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 439건

전월 대비 +5%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 96건 / 하락 91건

매매 중간가 2억 5,359만

최저 3,500만 최고 10억 7,000만

전세가율 79.9%

매매 439건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 439건

상승 96건 · 하락 91건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 126 / 249 / 64건

매매 가격

2억 5,359만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 10억 7,000만

2억 5,359만

매매가 밴드 3,500만 ~ 10억 7,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

79.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,527만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 439건 기반
최근 거래 방향 상승 96 / 하락 91

거래 439건 중 직전 거래와 비교 가능 193건
갱신 증액률 +4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 62건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 62건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 295건

신규 계약 227건77%

갱신 계약 62건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 161건 (55%) 월세 134건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

148건

중형 ~85㎡

124건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

29만원

보증금 7,313만

갱신요구권 사용률

19.4%

갱신 62건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

134건

전체의 45%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

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11.30

한보은빛마을 84.86㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2002년 준공

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평거주공1차 39.3㎡

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전세 7,000만

4층 · 1988년 준공

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스카이시티프라디움 84.991㎡

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전세 4억

3층 · 2019년 준공

11.29

한림풀에버 84.9644㎡

신규

전세 3억 8,000만

19층 · 2015년 준공

11.29

혁신도시엘에이치아파트8단지 59.97㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,300만

11층 · 2015년 준공

종전 2억 7,000만 → ▲ +1,300만

최근 월세 계약

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11.30

주공그린빌 59.27㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

11층 · 2005년 준공

11.30

주공그린빌 51.74㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

14층 · 2005년 준공

11.30

신안주공3 49.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

6층 · 1997년 준공

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들말대경 84.99㎡

신규

보증 4,000만 / 월 80만

6층 · 1998년 준공

11.30

진주초전푸르지오2단지 101.977㎡

신규

보증 4,000만 / 월 100만

10층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 11월

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월 평균기온 8.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.03℃

평균 최고기온

16.41℃

평균 최저기온

1.57℃

극최고기온

21.30℃

극최저기온

-4.90℃

일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	36.63	24.38	0.0298	0.0194
11.25	38.75	25.63	0.0235	0.0129
11.26	39.38	24.88	0.0215	0.0154
11.27	48.50	22.75	0.0203	0.0128
11.28	20.38	9.13	0.0231	0.0114
11.29	20.63	12.38	0.0196	0.0140
11.30	30.88	14.13	0.0265	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.37 / 30.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0226 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0126 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	1억 220만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고성군	1억 1,738만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	의령군	1억 1,892만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함안군	1억 3,568만	0일	공기질 최우수
5위	창녕군	1억 4,019만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 11월

진주시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.9% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.9%

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진주시 과거 월 데이터

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9%
매매 중간가 2억 5,359만 · 전세 중간가 2억 9,527만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0226 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.40 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 62건 중 12건(19.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 439건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 51% (상승 96건 / 하락 91건)
매매 중간가 2억 5,359만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

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