경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 2,404만 ↑+2.5%	81%	99만원	0일
매매 중간가 5억 2,404만 거래량 108건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 4억 1,089만 거래량 82건 월세 평균 월세 99만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	가좌동	3억 8,609만 ↑+7.5%	76%	49만원	0일
매매 중간가 3억 8,609만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 9,625만 거래량 25건 월세 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	내동면	3억 5,500만 ↑+7.6%	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.66㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	초전동	3억 3,094만 ↓-13.4%	76%	92만원	0일
매매 중간가 3억 3,094만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 3,903만 거래량 9건 월세 평균 월세 92만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	주약동	3억 2,183만 ↑+20.1%	94%	50만원	0일
매매 중간가 3억 2,183만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 2억 7,084만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	정촌면	3억 1,375만 ↑+0.6%	83%	51만원	0일
매매 중간가 3억 1,375만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 17.80℃ 한파 0일
	평거동	3억 662만 ↑+21.3%	84%	92만원	0일
매매 중간가 3억 662만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 8,275만 거래량 11건 월세 평균 월세 92만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	문산읍	3억 375만 ↑+41.0%	82%	-	0일
매매 중간가 3억 375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	호탄동	2억 4,425만 ↑+10.5%	-	65만원	0일
매매 중간가 2억 4,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	금산면	1억 9,258만 ↓-1.7%	80%	61만원	0일
매매 중간가 1억 9,258만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 8,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	대곡면	1억 7,700만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.78㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	상평동	1억 7,000만 ↓-6.7%	-	33만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	이현동	1억 6,788만 ↓-1.0%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,788만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	판문동	1억 6,750만 ↑+7.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,600만 ↓-0.0%	79%	54만원	0일
매매 중간가 1억 6,600만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,300만 거래량 7건 월세 평균 월세 54만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	망경동	1억 5,675만 ↑+26.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,675만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	칠암동	1억 4,800만	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	봉래동	1억 4,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	일반성면	1억 2,500만 ↑+25.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.02㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	강남동	1억 2,375만 ↓-64.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	상봉동	1억 1,963만 ↓-10.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 1,963만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	하대동	1억 1,596만 ↑+6.5%	97%	25만원	0일
매매 중간가 1억 1,596만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	상대동	9,707만 ↓-37.7%	-	23만원	0일
매매 중간가 9,707만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	집현면	8,500만 ↓-29.2%	86%	-	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.87㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	명석면	6,300만 ↓-20.3%	-	50만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.13℃ 한파 0일
	옥봉동	3,000만 ↓-52.4%	-	20만원	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.91㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.74㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 7,063만 (1위)	71.8%	884건
진주시 현재	2억 6,385만 (2위)	80.6%	418건
남해군	2억 3,175만 (3위)	-	4건
양산시	2억 1,046만 (4위)	74.7%	397건
김해시	2억 892만 (5위)	82.2%	534건
거창군	1억 8,761만 (6위)	-	38건
통영시	1억 7,012만 (7위)	83.2%	71건
밀양시	1억 6,919만 (8위)	81.3%	61건
함양군	1억 5,981만 (9위)	-	9건
거제시	1억 4,045만 (10위)	80.1%	193건
함안군	1억 3,171만 (11위)	89.9%	35건
의령군	1억 2,500만 (12위)	-	4건
합천군	1억 2,500만 (13위)	-	3건
고성군	1억 2,436만 (14위)	76.1%	19건
산청군	1억 2,400만 (15위)	-	9건
하동군	1억 2,057만 (16위)	-	9건
사천시	1억 1,866만 (17위)	84.8%	94건
창녕군	1억 1,664만 (18위)	88.6%	28건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 418건

전월 대비 +10%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 87건 / 하락 83건

매매 중간가 2억 6,385만

최저 3,000만 최고 9억 8,000만

전세가율 80.6%

매매 418건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 418건

상승 87건 · 하락 83건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 115 / 232 / 71건

매매 가격

2억 6,385만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 9억 8,000만

2억 6,385만

매매가 밴드 3,000만 ~ 9억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

80.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,549만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 418건 기반
최근 거래 방향 상승 87 / 하락 83

거래 418건 중 직전 거래와 비교 가능 182건
갱신 증액률 +3.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 80건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 80건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 268건

신규 계약 182건68%

갱신 계약 80건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 155건 (58%) 월세 113건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

143건

중형 ~85㎡

97건

대형 85㎡↑

28건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

47만원

보증금 3,000만

갱신

29만원

보증금 9,407만

갱신요구권 사용률

21.3%

갱신 80건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

113건

전체의 42%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

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10.31

한림풀에버 84.9644㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 5,000만

12층 · 2015년 준공

종전 3억 3,000만 → ▲ +2,000만

10.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

신규

전세 1억 7,505만

10층 · 2020년 준공

10.31

진주혁신도시센텀리버파크 84.95㎡

신규

전세 3억 8,000만

17층 · 2013년 준공

10.31

진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 84.9815㎡

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전세 4억 7,000만

8층 · 2020년 준공

10.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

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전세 1억 7,505만

8층 · 2020년 준공

종전 1억 7,332만 → ▲ +173만

최근 월세 계약

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10.31

혁신도시엘에이치아파트9단지 59.97㎡

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보증 2억 / 월 40만

8층 · 2017년 준공

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보증 1,000만 / 월 45만

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혁신도시엘에이치아파트3단지 21.9㎡

보증 2,061만 / 월 10만

19층 · 2018년 준공

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평거현대1 59.4㎡

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보증 4,000만 / 월 50만

5층 · 1993년 준공

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진주포레스트부영 59.9925㎡

갱신

보증 9,407만 / 월 29만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 82.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.14℃

평균 최고기온

22.59℃

평균 최저기온

13.02℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

-0.90℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 82.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	14.13	6.55	0.0256	0.0064
10.26	22.40	13.56	0.0342	0.0054
10.27	22.02	11.61	0.0283	0.0076
10.28	15.96	6.92	0.0261	0.0085
10.29	21.37	12.05	0.0250	0.0107
10.30	22.98	13.43	0.0213	0.0108
10.31	22.19	13.33	0.0213	0.0111

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.56 / 23.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창녕군	1억 1,664만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사천시	1억 1,866만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	하동군	1억 2,057만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	산청군	1억 2,400만	0일	공기질 최우수
5위	고성군	1억 2,436만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

진주시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.6% · 갱신 증액률 +3.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 80.6%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.6%
매매 중간가 2억 6,385만 · 전세 중간가 2억 9,549만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.5%
갱신 80건 중 17건(21.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 418건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 51% (상승 87건 / 하락 83건)
매매 중간가 2억 6,385만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 82.50mm

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