경상남도 진주시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 80.6%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.4%이며, 갱신 83건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 418건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

경상남도

진주시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5.2억 ↑+2.5%	81%	101만원	0일
매매 중간가 5.2억 거래량 108건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 4.1억 거래량 87건 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	가좌동	3.9억 ↑+7.5%	77%	49만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.0억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	내동면	3.6억 ↑+7.6%	-	-	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.66㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	초전동	3.3억 ↓-13.4%	76%	92만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 58건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	주약동	3.2억 ↑+20.1%	94%	50만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 2.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	정촌면	3.1억 ↑+0.6%	83%	51만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 17.80℃ 한파 0일
	평거동	3.1억 ↑+21.3%	84%	91만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	문산읍	3.0억 ↑+41.0%	82%	-	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	호탄동	2.4억 ↑+10.5%	-	65만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	금산면	1.9억 ↓-1.7%	80%	61만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	유곡동	1.8억	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	상평동	1.7억 ↓-6.7%	-	33만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	이현동	1.7억 ↓-1.0%	-	50만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	판문동	1.7억 ↑+7.4%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	신안동	1.7억 ↓-0.0%	78%	54만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	망경동	1.6억 ↑+26.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	칠암동	1.5억	-	55만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	봉래동	1.4억	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	일반성면	1.3억 ↑+25.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.02㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	강남동	1.2억 ↓-64.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	상봉동	1.2억 ↓-10.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	하대동	1.2억 ↑+6.5%	97%	25만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	상대동	1.0억 ↓-37.7%	-	23만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	집현면	0.9억 ↓-29.2%	86%	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.87㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	명석면	0.6억 ↓-20.3%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.13℃ 한파 0일
	옥봉동	0.3억 ↓-52.4%	-	20만원	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.91㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.74㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.78㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.7억 (1위)	71.8%	882건
진주시 현재	2.6억 (2위)	80.6%	418건
남해군	2.3억 (3위)	-	4건
양산시	2.1억 (4위)	74.7%	397건
김해시	2.1억 (5위)	82.1%	536건
거창군	1.9억 (6위)	-	38건
통영시	1.7억 (7위)	83.2%	71건
밀양시	1.7억 (8위)	81.3%	62건
함양군	1.6억 (9위)	-	9건
거제시	1.4억 (10위)	80.2%	193건
함안군	1.3억 (11위)	89.9%	35건
의령군	1.3억 (12위)	-	4건
합천군	1.3억 (13위)	-	3건
고성군	1.2억 (14위)	76.1%	19건
산청군	1.2억 (15위)	-	9건
하동군	1.2억 (16위)	-	9건
사천시	1.2억 (17위)	85.1%	94건
창녕군	1.2억 (18위)	88.6%	28건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 418건

전월 대비 +10%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.6억

최저 0.3억 최고 9.8억

전세가율 80.6%

매매 418건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 418건

상승 86건 · 하락 84건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 115 / 232 / 71건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 9.8억

2.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 9.8억

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

80.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3.0억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.6% — 깡통전세 위험 매매 418건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 281건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.4% — 안정적 갱신 83건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 83건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 281건 중

192건 68%

갱신 계약 전체 281건 중

83건 30%

전세 · 월세 시장 구조 총 281건

전세 163건 (58%) 월세·반전세 118건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

149건

중형 ~85㎡

101건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

50만원

보증금 0.3억

갱신

29만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

22.9%

갱신 83건 중 19건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

118건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세118건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.4%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

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진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 84.9815㎡

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종전 3.3억 → ▲ +2,000만

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혁신도시엘에이치아파트3단지 21.9㎡

보증 0.2억 / 월 10만

19층 · 2018년 준공

10.31

평거현대1 59.4㎡

신규

보증 0.4억 / 월 50만

5층 · 1993년 준공

10.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

갱신

보증 0.9억 / 월 29만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

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거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 47일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 82.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

17.14℃

평균 최고기온

22.59℃

평균 최저기온

13.02℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

-0.90℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 82.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.33

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	14.13	6.55	0.0256	0.0064
10.26	22.40	13.56	0.0342	0.0054
10.27	22.02	11.61	0.0283	0.0076
10.28	15.96	6.92	0.0261	0.0085
10.29	21.37	12.05	0.0250	0.0107
10.30	22.98	13.43	0.0213	0.0108
10.31	22.19	13.33	0.0213	0.0111

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.56 / 23.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0252 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0069 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창녕군	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사천시	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	하동군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	산청군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	고성군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

진주시 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 3.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 83건 중 19건(22.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 418건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.6억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 82.50mm

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