경상남도 함안군 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 87.2%입니다. 매매 중간가 1억 3,568만 기준입니다.

경상남도 함안군 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 함안군 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 3,568만입니다.

경상남도 함안군 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

경상남도

함안군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

함안군 동네별 라벨 2025년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

함안군 행정동 (10개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	칠원읍	1억 7,644만 ↑+20.9%	87%	37만원	0일
매매 중간가 1억 7,644만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 200만 거래량 5건 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 8.99℃ 한파 0일
	가야읍	1억 4,217만 ↑+2.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,217만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	칠서면	6,183만 ↓-18.9%	-	32만원	0일
매매 중간가 6,183만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	군북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.07㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	칠북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	여항면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 10.27℃ 한파 0일
	법수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.07㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	산인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	함안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,956만 (1위)	72.2%	1,018건
진주시	2억 5,359만 (2위)	79.9%	439건
양산시	2억 2,223만 (3위)	73.4%	506건
김해시	2억 509만 (4위)	81.8%	619건
합천군	1억 8,820만 (5위)	-	5건
함양군	1억 7,975만 (6위)	-	7건
산청군	1억 6,750만 (7위)	-	6건
거창군	1억 5,988만 (8위)	72.9%	43건
통영시	1억 5,468만 (9위)	84.3%	62건
밀양시	1억 5,250만 (10위)	69.3%	65건
창녕군	1억 4,019만 (11위)	-	20건
거제시	1억 3,711만 (12위)	78.6%	202건
함안군 현재	1억 3,568만 (13위)	87.2%	31건
사천시	1억 3,543만 (14위)	81.6%	214건
의령군	1억 1,892만 (15위)	-	7건
고성군	1억 1,738만 (16위)	-	15건
남해군	1억 1,350만 (17위)	-	4건
하동군	1억 220만 (18위)	-	10건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 31건

전월 대비 -11%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 3,568만

최저 4,900만 최고 2억 6,300만

전세가율 87.2%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 6건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 18 / 12 / 1건

매매 가격

1억 3,568만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 2억 6,300만

1억 3,568만

매매가 밴드 4,900만 ~ 2억 6,300만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

87.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,633만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

함안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 87.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 3

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 7건70%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (60%) 월세 4건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

34만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

4건

전체의 40%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.27

부영벽산블루밍2차 84.4426㎡

신규

전세 2억 2,500만

11층 · 2014년 준공

11.27

GS메트로자이 84.9962㎡

신규

전세 2억

4층 · 2006년 준공

11.19

천일아라 57.59㎡

신규

전세 6,500만

4층 · 1990년 준공

11.17

부영벽산블루밍2차 84.4426㎡

신규

전세 2억 2,300만

2층 · 2014년 준공

11.16

GS메트로자이 75.5034㎡

전세 1억 6,400만

6층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.26

칠서에이스1단지 39.15㎡

신규

보증 500만 / 월 32만

15층 · 2001년 준공

11.24

GS메트로자이 84.9906㎡

보증 3,000만 / 월 60만

10층 · 2006년 준공

11.24

수정그린 83.2㎡

신규

보증 3,500만 / 월 35만

12층 · 1993년 준공

11.11

칠원엘에이치 46.54㎡

보증 2,069만 / 월 17만

7층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.92℃

평균 최고기온

16.64℃

평균 최저기온

2.97℃

극최고기온

21.20℃

극최저기온

-4.90℃

일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	34.83	24.33	0.0295	0.0197
11.25	41.67	28.67	0.0253	0.0143
11.26	45.33	27.83	0.0248	0.0143
11.27	45.50	22.50	0.0242	0.0138
11.28	18.17	9.17	0.0253	0.0115
11.29	19.33	11.83	0.0210	0.0150
11.30	28.83	13.17	0.0280	0.0128

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.64 / 35.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0241 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	1억 220만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고성군	1억 1,738만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	의령군	1억 1,892만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함안군	1억 3,568만	0일	공기질 최우수
5위	창녕군	1억 4,019만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 11월

함안군 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 87.2%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 87.2%

다른 데이터 탐색

함안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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함안군 주거 환경 자주 묻는 질문

함안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.2%
매매 중간가 1억 3,568만 · 전세 중간가 1억 5,633만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

함안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

함안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

함안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 67% (상승 6건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 3,568만

함안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

함안군