경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 5,086만 ↑+2.7%	77%	92만원	0일
매매 중간가 5억 5,086만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 4억 332만 거래량 98건 월세 평균 월세 92만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	내동면	3억 6,500만 ↑+8.8%	-	-	0일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	가좌동	3억 5,839만 ↓-13.8%	77%	65만원	0일
매매 중간가 3억 5,839만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 7,863만 거래량 251건 월세 평균 월세 65만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	초전동	3억 4,254만 ↓-1.4%	78%	95만원	0일
매매 중간가 3억 4,254만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 6,208만 거래량 7건 월세 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	정촌면	3억 1,450만 ↑+3.1%	81%	42만원	0일
매매 중간가 3억 1,450만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 5,475만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 3.33℃ 한파 0일
	주약동	3억 660만 ↑+16.4%	82%	79만원	0일
매매 중간가 3억 660만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,938만 거래량 8건 월세 평균 월세 79만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	문산읍	2억 9,675만 ↑+6.6%	-	10만원	0일
매매 중간가 2억 9,675만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 0일
	평거동	2억 9,238만 ↓-8.3%	86%	69만원	0일
매매 중간가 2억 9,238만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 9,413만 거래량 19건 월세 평균 월세 69만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	상평동	2억 3,225만 ↑+96.3%	-	18만원	0일
매매 중간가 2억 3,225만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	강남동	2억 2,510만 ↑+7.8%	80%	48만원	0일
매매 중간가 2억 2,510만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 600만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	금산면	2억 2,391만 ↑+6.0%	88%	38만원	0일
매매 중간가 2억 2,391만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 3,767만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	신안동	1억 9,342만 ↑+37.0%	94%	31만원	0일
매매 중간가 1억 9,342만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 3,925만 거래량 5건 월세 평균 월세 31만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	망경동	1억 8,350만 ↑+35.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	호탄동	1억 8,100만 ↑+5.3%	88%	55만원	0일
매매 중간가 1억 8,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 8,100만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	판문동	1억 6,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	상대동	1억 4,792만 ↓-2.0%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,792만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	이현동	1억 4,160만 ↑+3.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,160만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	칠암동	1억 4,000만 ↑+0.7%	-	9만원	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	하대동	1억 2,313만 ↓-8.1%	74%	42만원	0일
매매 중간가 1억 2,313만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,800만 거래량 10건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	일반성면	9,013만 ↓-21.6%	-	-	2일
매매 중간가 9,013만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.32㎍ 평균 기온 2.63℃ 한파 0일
	집현면	8,800만 ↓-2.2%	-	-	0일
매매 중간가 8,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	상봉동	7,405만 ↓-30.5%	-	23만원	0일
매매 중간가 7,405만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	명석면	6,775만 ↑+7.1%	-	35만원	0일
매매 중간가 6,775만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 2.61℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 2.63℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 2.61℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.95㎍ 평균 기온 2.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의령군	2억 9,542만 (1위)	-	4건
진주시 현재	2억 6,763만 (2위)	80.8%	396건
창원시	2억 5,937만 (3위)	72.5%	889건
양산시	2억 2,006만 (4위)	74.9%	408건
김해시	2억 533만 (5위)	82.2%	538건
산청군	1억 7,767만 (6위)	-	3건
밀양시	1억 7,709만 (7위)	77.7%	46건
함양군	1억 7,125만 (8위)	-	4건
거창군	1억 6,533만 (9위)	80.8%	26건
통영시	1억 5,512만 (10위)	83.7%	92건
합천군	1억 5,340만 (11위)	-	10건
하동군	1억 4,317만 (12위)	-	4건
남해군	1억 4,275만 (13위)	-	7건
거제시	1억 3,283만 (14위)	80.8%	181건
함안군	1억 3,262만 (15위)	-	44건
사천시	1억 2,865만 (16위)	77.9%	91건
창녕군	1억 2,819만 (17위)	69.4%	20건
고성군	1억 459만 (18위)	79.0%	20건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 396건

전월 대비 -10%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 88건 / 하락 74건

매매 중간가 2억 6,763만

최저 3,900만 최고 10억 2,000만

전세가율 80.8%

매매 396건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 396건

상승 88건 · 하락 74건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 145 / 193 / 58건

매매 가격

2억 6,763만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 10억 2,000만

2억 6,763만

매매가 밴드 3,900만 ~ 10억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

80.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,162만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 396건 기반
최근 거래 방향 상승 88 / 하락 74

거래 396건 중 직전 거래와 비교 가능 172건
갱신 증액률 +4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 328건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 328건 중 29건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 612건

신규 계약 271건44%

갱신 계약 328건54%

전세 · 월세 시장 구조

전세 416건 (68%) 월세 196건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

434건

중형 ~85㎡

154건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

45만원

보증금 2,876만

갱신

16만원

보증금 4,837만

갱신요구권 사용률

8.8%

갱신 328건 중 29건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

196건

전체의 32%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

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12.31

프리미어웰가 59.9964㎡

갱신

전세 1억 9,200만

14층 · 2021년 준공

종전 1억 8,400만 → ▲ +800만

12.31

프리미어웰가 59.9964㎡

전세 1억 9,200만

7층 · 2021년 준공

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프리미어웰가 59.9964㎡

갱신

전세 1억 9,200만

16층 · 2021년 준공

종전 1억 8,400만 → ▲ +800만

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이현하이클래스웰가 148.01㎡

신규

전세 3억 6,500만

4층 · 2008년 준공

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진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 84.9912㎡

신규

전세 4억 3,000만

9층 · 2019년 준공

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12.31

신안주공2 49.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

12층 · 1996년 준공

12.31

혁신도시엘에이치아파트3단지 26.27㎡

갱신

보증 3,447만 / 월 7만

11층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +74만 / 월세 ▲ +1만

12.31

진주정촌대경파미르 84.9426㎡

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보증 1억 / 월 65만

9층 · 2019년 준공

12.31

진주포레스트부영 59.9885㎡

신규

보증 9,407만 / 월 29만

10층 · 2020년 준공

12.31

벽산블루밍(구)동신 52.53㎡

신규

보증 2,000만 / 월 37만

5층 · 1993년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.68℃

평균 최고기온

9.99℃

평균 최저기온

-3.51℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	18.00	11.00	0.0284	0.0070
12.26	10.38	5.50	0.0291	0.0065
12.27	26.50	16.50	0.0199	0.0144
12.28	29.25	20.00	0.0171	0.0171
12.29	39.00	24.13	0.0189	0.0201
12.30	37.13	25.00	0.0210	0.0156
12.31	18.13	10.75	0.0228	0.0118

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.94 / 37.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0198 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0143 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 459만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1억 2,819만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	함안군	1억 3,262만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	거제시	1억 3,283만	2일	환경 양호
5위	하동군	1억 4,317만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 12월

진주시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.8% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 80.8%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8%
매매 중간가 2억 6,763만 · 전세 중간가 2억 8,162만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0198 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.46 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.9%
갱신 328건 중 29건(8.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 396건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 54% (상승 88건 / 하락 74건)
매매 중간가 2억 6,763만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

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