경상남도

진주시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 416건

평균 보증금

2억 4,048만

전체 평균

신규 계약

126건

전체 대비 30.3%

갱신 계약

280건

전체 대비 67.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (278건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

208

7월

181

8월

182

9월

155

10월

161

11월

416

12월

전월 대비 +158.4% · 중간 보증금 1억 9,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 8,978만

중소형 40~60㎡

287건 · 1억 9,230만

중형 60~85㎡

105건 · 3억 5,262만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 9,900만

대형 115㎡~

10건 · 4억 200만

소형 2% 중소형 69% 중형 25% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

가좌동

평균 1억 9,374만 · 251건

충무공동

평균 3억 5,743만 · 98건

평거동

평균 3억 4,118만 · 19건

하대동

평균 8,000만 · 10건

주약동

평균 2억 5,688만 · 8건

초전동

평균 3억 6,500만 · 7건

금산면

평균 1억 3,507만 · 7건

신안동

평균 1억 3,860만 · 5건

호탄동

평균 1억 9,950만 · 4건

정촌면

평균 2억 5,567만 · 3건

강남동

평균 3억 700만 · 3건

이현동

평균 3억 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 5건	충무공동	84.99㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	이현하이클래스웰가	이현동	148.01㎡ / 45평	4층	3억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	18년
3	12.31	진주포레스트부영 14건	충무공동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
4	12.31	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	7층	1억 9,200만	-	갱신		5년
5	12.31	프리미어웰가 221건	가좌동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
6	12.31	프리미어웰가 221건	가좌동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
7	12.31	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	16층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
8	12.31	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	14층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
9	12.31	하대주공 6건	하대동	35.64㎡ / 11평	3층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신	26.01~28.01	44년
10	12.30	엠코타운더프라하 6건	평거동	84.93㎡ / 26평	31층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
11	12.30	진주혁신도시센텀리버파크 14건	충무공동	84.95㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
12	12.30	진주혁신코오롱하늘채 17건	충무공동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
13	12.30	한림풀에버 10건	충무공동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	▲ +6.8% 전 3억 4,650만	갱신	25.12~27.12	11년
14	12.30	진주포레스트부영 14건	충무공동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
15	12.30	혁신도시엘에이치아파트8단지 10건	충무공동	59.97㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.02	11년
16	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	2층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
17	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	20층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
18	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	3층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
19	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	7층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
20	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	59.95㎡ / 18평	11층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
21	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	2층	1억 9,200만	-	신규	26.01~28.01	5년
22	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
23	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	13층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
24	12.30	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	5층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
25	12.29	한림풀에버 10건	충무공동	84.91㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
26	12.29	진주혁신코오롱하늘채 17건	충무공동	84.95㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
27	12.29	철도문화공원극동스타클래스 4건	주약동	84.60㎡ / 26평	25층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
28	12.29	프리미어웰가 221건	가좌동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
29	12.29	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	20층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년
30	12.29	프리미어웰가 221건	가좌동	60.00㎡ / 18평	11층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.02~28.01	5년

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