경상남도

양산시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 246건

평균 보증금

1억 9,131만

전체 평균

신규 계약

162건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

72건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 6% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

226

7월

196

8월

224

9월

205

10월

233

11월

246

12월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 1억 8,844만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,367만

중소형 40~60㎡

77건 · 1억 5,166만

중형 60~85㎡

147건 · 2억 888만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 9,638만

대형 115㎡~

5건 · 3억 6,510만

소형 4% 중소형 31% 중형 60% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2억 1,842만 · 128건

동면

평균 2억 3,767만 · 32건

평산동

평균 1억 2,580만 · 25건

덕계동

평균 2억 1,100만 · 10건

중부동

평균 1억 5,778만 · 9건

남부동

평균 1억 6,038만 · 8건

신기동

평균 6,975만 · 8건

북부동

평균 1억 2,817만 · 6건

소주동

평균 4,917만 · 6건

주진동

평균 1억 4,333만 · 3건

상북면

평균 1억 5,333만 · 3건

하북면

평균 1억 1,500만 · 2건

명동

평균 1억 7,750만 · 2건

주남동

평균 1억 3,000만 · 1건

삼호동

평균 8,000만 · 1건

교동

평균 1억 3,000만 · 1건

북정동

평균 1억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	양산대방노블랜드7차메가시티 12건	물금읍 가촌리	116.42㎡ / 35평	11층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
2	12.31	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	84.85㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
3	12.31	우성스마트시티뷰 6건	물금읍 가촌리	84.31㎡ / 26평	2층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
4	12.31	양산한신더휴 12건	평산동	84.86㎡ / 26평	22층	2억	-	신규	26.01~28.01	1년
5	12.31	사송트루엘 5건	동면 내송리	55.81㎡ / 17평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
6	12.31	양산물금사랑으로부영1단지 15건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
7	12.31	양산물금사랑으로부영2단지 19건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
8	12.31	천성리버타운 6건	소주동	49.80㎡ / 15평	16층	5,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
9	12.30	양산대방노블랜드7차메가시티 12건	물금읍 가촌리	59.75㎡ / 18평	2층	2억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
10	12.30	양산코오롱하늘채 6건	물금읍 가촌리	59.84㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
11	12.30	우남퍼스트빌	물금읍 범어리	59.91㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
12	12.30	양산물금사랑으로부영1단지 15건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
13	12.30	양산물금사랑으로부영2단지 19건	물금읍 가촌리	84.68㎡ / 26평	9층	1억 5,870만	▲ +1.6% 전 1억 5,621만	갱신	26.02~27.02	11년
14	12.30	대동타운 2건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	3층	9,200만	-	신규	26.02~28.02	31년
15	12.29	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	103.42㎡ / 31평	13층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
16	12.29	양우내안애2차아파트 5건	물금읍 가촌리	84.86㎡ / 26평	19층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
17	12.29	e편한세상남양산2차 2건	동면 석산리	84.83㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
18	12.29	양산물금사랑으로부영2단지 19건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
19	12.29	양산한신더휴 12건	평산동	84.80㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.02	1년
20	12.29	양산한신더휴 12건	평산동	84.80㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
21	12.29	양산한신더휴 12건	평산동	84.86㎡ / 26평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
22	12.29	양산물금사랑으로부영1단지 15건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
23	12.29	양산물금사랑으로부영2단지 19건	물금읍 가촌리	84.68㎡ / 26평	19층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
24	12.29	양산물금사랑으로부영2단지 19건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
25	12.29	양산신도시뜰안채아파트 5건	중부동	59.55㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	▼ -16.1% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.03	26년
26	12.29	양산이지더원5차아파트	물금읍 물금리	75.91㎡ / 23평	1층	1억 3,000만	▼ -7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.01~28.01	9년
27	12.29	양산물금사랑으로부영2단지 19건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	22층	1억 2,745만	→ 동결 전 1억 2,745만	갱신	26.01~27.01	11년
28	12.29	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	84.93㎡ / 26평	7층	1억	▲ +185.7% 전 3,500만	갱신	26.01~28.01	13년
29	12.29	주공2 3건	물금읍 범어리	47.01㎡ / 14평	4층	4,500만	→ 동결 전 4,500만	갱신	26.03~27.03	36년
30	12.28	양우내안애1차 4건	물금읍 가촌리	59.98㎡ / 18평	8층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	26.01~28.01	12년

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