경상남도

양산시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 422건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,923만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

321건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

92건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 22% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 33% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

431

7월

304

8월

407

9월

347

10월

321

11월

422

12월

전월 대비 +31.5% · 중간 보증금 2,370만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 1,805만

중소형 40~60㎡

182건 · 2,803만

중형 60~85㎡

132건 · 3,554만

중대형 85~115㎡

13건 · 4,462만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 22% 중소형 43% 중형 31% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 3,600만 · 126건

동면

평균 3,239만 · 123건

평산동

평균 2,344만 · 36건

덕계동

평균 2,639만 · 27건

소주동

평균 999만 · 19건

남부동

평균 2,619만 · 14건

중부동

평균 3,939만 · 13건

주진동

평균 1,990만 · 12건

신기동

평균 2,064만 · 11건

삼호동

평균 2,575만 · 10건

상북면

평균 1,811만 · 9건

북부동

평균 1,063만 · 8건

명동

평균 1,667만 · 6건

어곡동

평균 1,292만 · 4건

교동

평균 2,000만 · 2건

북정동

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우남퍼스트빌	물금읍 범어리	128.5994㎡ / 39평	8층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	19년
2	12.31	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	21층	1억 1,175만	11만	-	갱신		12년
3	12.31	양산5차비스타동원솔라스타 6건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	26층	7,000만	30만	-	신규	25.12~27.12	1년
4	12.31	e편한세상남양산	동면 석산리	84.694㎡ / 26평	16층	5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	13년
5	12.31	이지더원2차 6건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	25층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	9년
6	12.31	사송더샵데시앙2차7단지 3건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	3년
7	12.31	양산브라운스톤 2건	물금읍 범어리	59.9018㎡ / 18평	13층	3,000만	83만	▲ +3.8% 전 80만	갱신 갱신권	26.01~27.03	3년
8	12.31	양산코아루 3건	평산동	84.9364㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	18년
9	12.31	e-편한세상	남부동	100.73㎡ / 30평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	20년
10	12.31	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	4층	1,500만	40만	-	신규	26.01~28.01	31년
11	12.31	양산사송엘에이치1단지아파트 5건	동면 내송리	21.98㎡ / 7평	16층	1,404만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.12	4년
12	12.31	양산두산위브 3건	덕계동	76.9832㎡ / 23평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.01~26.07	7년
13	12.31	신기주공 8건	신기동	38.64㎡ / 12평	3층	500만	35만	-	신규	26.01~28.01	33년
14	12.31	성신 2건	어곡동	46.42㎡ / 14평	7층	300만	28만	-	신규	26.01~28.01	34년
15	12.30	양산코아루 3건	평산동	84.9364㎡ / 26평	1층	1억 500만	25만	-	신규	26.01~28.01	18년
16	12.30	사송트루엘 31건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	9층	7,444만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.01~27.12	4년
17	12.30	양산물금양우내안애5차리버파크 2건	물금읍 물금리	95.202㎡ / 29평	8층	5,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	10년
18	12.30	양산한신더휴	평산동	84.8008㎡ / 26평	30층	4,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	1년
19	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	15층	3,160만	16만	-	신규	26.01~28.02	8년
20	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	4층	3,002만	15만	-	신규	26.01~28.02	8년
21	12.30	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	29층	3,000만	100만	-	신규	26.01~29.06	9년
22	12.30	양산신도시반도유보라2차 3건	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	2층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	13년
23	12.30	양산롯데캐슬 3건	주진동	73.4649㎡ / 22평	12층	3,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	10년
24	12.30	힐데스하임	물금읍 가촌리	77.9627㎡ / 24평	18층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	10년
25	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	14층	2,628만	13만	-	신규	26.01~28.02	8년
26	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	4층	2,628만	13만	-	신규	26.01~28.02	8년
27	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	5층	2,628만	13만	-	신규	26.01~28.02	8년
28	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	7층	2,628만	13만	-	신규	26.01~28.02	8년
29	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	1층	2,628만	13만	-	신규	26.01~28.02	8년
30	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 30건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	9층	2,628만	13만	-	신규	26.01~28.02	8년

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