경상남도

양산시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 335건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,287만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

274건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

51건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 18% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 20% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

304

8월

407

9월

347

10월

321

11월

422

12월

335

1월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1,976만

중소형 40~60㎡

161건 · 2,444만

중형 60~85㎡

128건 · 4,301만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,167만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,667만

소형 11% 중소형 48% 중형 38% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 4,818만 · 107건

동면

평균 3,304만 · 69건

덕계동

평균 2,396만 · 24건

평산동

평균 1,151만 · 24건

중부동

평균 3,930만 · 22건

상북면

평균 3,183만 · 15건

소주동

평균 1,016만 · 15건

남부동

평균 4,609만 · 12건

신기동

평균 1,342만 · 12건

삼호동

평균 1,000만 · 9건

주진동

평균 1,788만 · 8건

북부동

평균 1,160만 · 5건

명동

평균 2,500만 · 3건

교동

평균 1,333만 · 3건

북정동

평균 667만 · 3건

주남동

평균 3,500만 · 2건

어곡동

평균 1,060만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	양산신도시뜰안채아파트 10건	중부동	59.61㎡ / 18평	11층	4,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	26년
2	01.31	사송더샵데시앙2차7단지 5건	동면 사송리	84.9865㎡ / 26평	1층	4,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	01.31	두산위브더제니스양산 11건	상북면 석계리	84.8567㎡ / 26평	7층	4,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	2년
4	01.31	사송더샵데시앙1단지 3건	동면 내송리	74.9954㎡ / 23평	3층	3,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	5년
5	01.31	양산두산위브 4건	덕계동	59.9927㎡ / 18평	11층	3,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	01.31	양산2차e편한세상	물금읍 범어리	59.95㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	19년
7	01.31	두산위브더제니스양산 11건	상북면 석계리	59.6622㎡ / 18평	21층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	2년
8	01.31	힐데스하임 2건	물금읍 가촌리	69.6192㎡ / 21평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	10년
9	01.31	명동삼한사랑채아파트	명동	59.988㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	11년
10	01.31	사송더샵데시앙2차7단지 5건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	3년
11	01.31	양산유탑유블레스하늘리에 3건	신기동	59.995㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	7년
12	01.31	양산북부동지안스로가아파트 3건	북부동	59.9162㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.03~27.03	7년
13	01.31	새진흥4	소주동	75.89㎡ / 23평	3층	1,000만	28만	-	신규	26.03~28.02	35년
14	01.31	서창대동	소주동	59.54㎡ / 18평	23층	1,000만	16만	-	신규	26.03~28.03	29년
15	01.31	삼성명가타운 4건	평산동	59.9853㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	24년
16	01.31	신기주공 8건	신기동	44.94㎡ / 14평	3층	500만	33만	-	신규	26.02~28.02	33년
17	01.31	천성리버타운 12건	소주동	49.8㎡ / 15평	19층	500만	35만	-	신규	26.01~28.01	28년
18	01.31	천성리버타운 12건	소주동	49.8㎡ / 15평	3층	500만	30만	-	신규	26.02~28.02	28년
19	01.31	경보3	평산동	84.97㎡ / 26평	6층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	33년
20	01.31	성신	어곡동	46.42㎡ / 14평	9층	300만	40만	-	신규	26.01~28.01	34년
21	01.31	신기주공 8건	신기동	44.94㎡ / 14평	9층	300만	30만	-	신규	26.02~28.02	33년
22	01.30	양산신도시뜰안채아파트 10건	중부동	59.55㎡ / 18평	7층	8,000만	30만	▼ -50.0% 전 60만	갱신	26.02~28.02	26년
23	01.30	동국에버리치	중부동	67.2679㎡ / 20평	16층	7,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	8년
24	01.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 2건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	6층	4,028만	6만	-	신규	26.01~28.02	8년
25	01.30	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.3㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
26	01.30	양산신도시뜰안채아파트 10건	중부동	59.61㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	26년
27	01.30	스위트아파트	중부동	62.8276㎡ / 19평	3층	2,500만	60만	-	신규	26.02~28.02	8년
28	01.30	사송트루엘 8건	동면 내송리	55.81㎡ / 17평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	4년
29	01.30	양산서희스타힐스 4건	주진동	66.8275㎡ / 20평	7층	1,500만	55만	-	갱신	26.02~28.01	7년
30	01.30	대동타운 5건	물금읍 범어리	39.715㎡ / 12평	14층	1,000만	30만	-	갱신		31년

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