경상남도

창원시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 609건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,082만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

503건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

92건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 10% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (85건)

인하 = 18% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

571

8월

527

9월

528

10월

524

11월

558

12월

609

1월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 1,891만

중소형 40~60㎡

274건 · 4,146만

중형 60~85㎡

217건 · 7,986만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 9,446만

대형 115㎡~

28건 · 1억 5,593만

소형 13% 중소형 45% 중형 36% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 7,600만 · 198건

진해구

평균 3,406만 · 131건

마산합포구

평균 4,615만 · 107건

의창구

평균 7,667만 · 105건

마산회원구

평균 6,675만 · 68건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트창원더퍼스트 12건	중앙동	123.2229㎡ / 37평	25층	1억	190만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	01.31	창원현동하늘채	현동	59.979㎡ / 18평	3층	1억	35만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	01.31	창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 6건	남양동	76.5916㎡ / 23평	5층	1억	25만	-	신규	26.02~28.01	5년
4	01.31	휴먼빌1단지 4건	북면 무동리	59.991㎡ / 18평	3층	7,000만	30만	-	갱신		13년
5	01.31	휴먼빌1단지 4건	북면 무동리	59.991㎡ / 18평	3층	7,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	13년
6	01.31	은아 10건	신월동	170.325㎡ / 52평	2층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	38년
7	01.31	삼정그린코아	안민동	84.7229㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	2년
8	01.31	도계휴먼시아 6건	도계동	46.9㎡ / 14평	7층	4,905만	17만	-	신규	26.02~28.01	17년
9	01.31	성원 12건	상남동	49.98㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	-	신규	26.02~27.01	32년
10	01.31	까치2차 3건	반지동	54.09㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	35년
11	01.31	한일유앤아이 2건	진동면 진동리	84.9813㎡ / 26평	11층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	18년
12	01.31	석동주공 8건	석동	32.76㎡ / 10평	5층	1,500만	35만	-	신규	26.03~28.03	35년
13	01.31	풍림 5건	청안동	59.96㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	27년
14	01.31	롯데빌리지 12건	창포동3가	30.574㎡ / 9평	11층	1,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	22년
15	01.31	삼선 2건	가음동	48㎡ / 15평	1층	1,000만	37만	-	신규	26.02~28.02	38년
16	01.31	경민인터빌	양덕동	75.75㎡ / 23평	16층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	26년
17	01.31	개나리1차 4건	대방동	42.18㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	34년
18	01.31	성원 8건	자은동	39.75㎡ / 12평	5층	1,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	31년
19	01.31	THE-푸른 6건	내서읍 삼계리	39.74㎡ / 12평	15층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	28년
20	01.31	피오르빌 7건	남양동	39.7㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.02~26.06	31년
21	01.31	석동주공 8건	석동	42.48㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	35년
22	01.31	석동주공 8건	석동	42.48㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	-	갱신		35년
23	01.31	태봉빌라	소답동	104.075㎡ / 31평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	34년
24	01.31	성원 8건	자은동	39.75㎡ / 12평	3층	500만	43만	-	신규	26.02~28.02	31년
25	01.31	대풍	북부동	59.82㎡ / 18평	11층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	30년
26	01.31	롯데빌리지 12건	창포동3가	26.874㎡ / 8평	3층	500만	40만	-	신규	26.01~27.01	22년
27	01.31	삼우 2건	중앙동3가	36.69㎡ / 11평	5층	500만	33만	-	신규	26.02~28.02	45년
28	01.31	리치클하우스 12건	창포동3가	18.402㎡ / 6평	5층	500만	37만	-	신규	26.01~27.01	15년
29	01.31	풍호주공 5건	풍호동	39.69㎡ / 12평	5층	500만	25만	-	신규	26.01~28.01	36년
30	01.31	성원남산3차 7건	대방동	47.97㎡ / 15평	4층	300만	43만	-	신규	26.03~28.03	34년

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