경상남도

창원시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 513건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,601만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

400건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

104건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 8% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (95건)

인하 = 21% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

527

9월

528

10월

524

11월

558

12월

609

1월

513

2월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 3,226만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

87건 · 1,776만

중소형 40~60㎡

218건 · 4,454만

중형 60~85㎡

189건 · 8,162만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,667만

대형 115㎡~

13건 · 1억 1,308만

소형 17% 중소형 42% 중형 37% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 6,169만 · 151건

마산합포구

평균 4,468만 · 122건

진해구

평균 4,238만 · 111건

의창구

평균 7,768만 · 69건

마산회원구

평균 6,500만 · 60건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마린애시앙부영 5건	월영동	149.46㎡ / 45평	17층	2억	150만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	대동황토방 2건	대방동	84.13㎡ / 25평	2층	2억	30만	-	신규	26.03~28.03	25년
3	02.28	힐스테이트마크로엔 2건	대원동	84.72㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	0년
4	02.28	경화동더샵	경화동	84.94㎡ / 26평	11층	1억 4,700만	20만	-	갱신	26.03~28.03	21년
5	02.28	트리비앙 4건	반림동	84.95㎡ / 26평	18층	1억 4,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	20년
6	02.28	두산2	해운동	59.34㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	10만	-	신규	26.03~28.03	33년
7	02.28	현대2차 5건	반림동	69.84㎡ / 21평	12층	1억	50만	-	신규	26.04~28.04	37년
8	02.28	현대1차 3건	반림동	84.51㎡ / 26평	8층	5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	37년
9	02.28	마창대교반도유보라아이비파크 6건	가포동	74.97㎡ / 23평	25층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	2년
10	02.28	무학	합성동	49.56㎡ / 15평	4층	5,000만	20만	▲ +33.3% 전 15만	갱신	26.02~27.02	39년
11	02.28	월영마크리움주상복합 2건	월남동5가	63.91㎡ / 19평	10층	3,000만	50만	-	신규	26.03~26.12	9년
12	02.28	엘에이치그린품애	현동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	11년
13	02.28	무궁화	산호동	53.88㎡ / 16평	4층	2,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	44년
14	02.28	동읍다숲아파트	동읍 용잠리	59.88㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	10년
15	02.28	경화주공 3건	경화동	39.72㎡ / 12평	3층	1,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	40년
16	02.28	삼익 6건	사파동	39.93㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	38년
17	02.28	현대	내서읍 중리	84.95㎡ / 26평	10층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	34년
18	02.28	창원감계힐스테이트2차	북면 감계리	59.28㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	9년
19	02.28	팔육국민주택	회원동	48.96㎡ / 15평	4층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	39년
20	02.27	용지아이파크 2건	용호동	59.46㎡ / 18평	14층	1억 5,929만	46만	-	신규	26.03~28.03	9년
21	02.27	힐스테이트마크로엔 2건	대원동	71.57㎡ / 22평	29층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	0년
22	02.27	삼익 6건	사파동	68.62㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	38년
23	02.27	마산가포부영아파트 8건	월영동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 3,918만	15만	-	신규	26.03~27.03	10년
24	02.27	벽산블루밍B	팔용동	74.01㎡ / 22평	1층	1억 3,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	27년
25	02.27	가포금호어울림엔에이치에프 3건	가포동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 1,711만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신 갱신권	26.04~28.03	5년
26	02.27	센트럴빌리지 2건	자은동	59.95㎡ / 18평	20층	1억 202만	21만	▼ -53.3% 전 45만	갱신	26.03~28.02	8년
27	02.27	대방그린빌 4건	대방동	39.72㎡ / 12평	3층	9,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	30년
28	02.27	사랑으로부영2단지아파트 13건	용원동	84.99㎡ / 26평	1층	8,606만	13만	-	신규	26.03~27.03	8년
29	02.27	봉림휴먼시아1단지 4건	봉림동	51.87㎡ / 16평	5층	8,091만	14만	▼ -60.0% 전 35만	갱신	26.03~28.03	15년
30	02.27	유림빌	인사동	44.95㎡ / 14평	6층	7,000만	15만	-	신규	26.03~28.03	13년

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