경상남도

밀양시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,998만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,966만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,494만

중형 60~85㎡

17건 · 7,541만

소형 18% 중소형 30% 중형 52%

하위 지역별 계약 현황

교동

평균 7,720만 · 10건

내이동

평균 3,450만 · 6건

상동면

평균 4,667만 · 6건

부북면

평균 2,307만 · 5건

상남면

평균 3,333만 · 3건

삼문동

평균 6,250만 · 2건

하남읍

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	수산사랑채뷰	하남읍 수산리	84.7458㎡ / 26평	4층	5,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	02.27	밀양나노시티한신더휴 2건	내이동	67.9885㎡ / 21평	18층	4,200만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.03~28.02	6년
3	02.27	한울	교동	50.25㎡ / 15평	3층	1,500만	20만	-	신규	26.03~28.03	35년
4	02.27	부민그린타워	내이동	59.58㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	30년
5	02.26	밀양나노시티한신더휴 2건	내이동	84.9164㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	6년
6	02.26	밀양부북엘에이치2단지아파트 5건	부북면 전사포리	37.58㎡ / 11평	5층	3,468만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.03~28.02	3년
7	02.26	대송파크	가곡동	59.4㎡ / 18평	15층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	24년
8	02.25	영생	내이동	67.32㎡ / 20평	5층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	40년
9	02.24	대경파미르 7건	교동	69.2593㎡ / 21평	16층	1억	42만	-	신규	26.03~28.03	8년
10	02.21	밀양예림대동타운 2건	상남면 예림리	59.82㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	29년
11	02.20	이편한세상밀양나노밸리	내이동	84.9366㎡ / 26평	17층	5,000만	90만	-	신규	26.02~27.04	4년
12	02.19	밀양부북엘에이치2단지아파트 5건	부북면 전사포리	37.13㎡ / 11평	4층	1,568만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.03~28.02	3년
13	02.16	용두맨션	가곡동	57.09㎡ / 17평	4층	5,000만	5만	-	신규	26.03~28.03	36년
14	02.14	밀양삼문	삼문동	39.69㎡ / 12평	4층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	37년
15	02.13	대경파미르 7건	교동	69.2593㎡ / 21평	19층	1억 5,000만	15만	▲ +25.0% 전 12만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
16	02.13	삼문동지엘리베라움	삼문동	76.9131㎡ / 23평	5층	1억 2,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	12년
17	02.13	대경파미르 7건	교동	76.7515㎡ / 23평	18층	1억	47만	-	신규	26.02~27.02	8년
18	02.13	밀양예림대동타운 2건	상남면 예림리	74.43㎡ / 23평	12층	2,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	29년
19	02.11	대경파미르 7건	교동	69.2593㎡ / 21평	14층	1억 7,500만	3만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
20	02.11	밀양강푸르지오 2건	가곡동	74.1744㎡ / 22평	24층	1억	70만	-	신규	26.02~28.02	7년
21	02.11	대경파미르 7건	교동	80.93㎡ / 24평	7층	5,000만	76만	▲ +7.0% 전 71만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
22	02.10	쌍용더플래티넘밀양	내이동	73.9867㎡ / 22평	17층	5,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	7년
23	02.10	밀주	가곡동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	38년
24	02.10	밀양부북엘에이치2단지아파트 5건	부북면 전사포리	37.58㎡ / 11평	9층	1,568만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.03~28.02	3년
25	02.09	밀양강푸르지오 2건	가곡동	84.5471㎡ / 26평	14층	1억	30만	-	신규	26.03~28.03	7년
26	02.09	대경파미르 7건	교동	76.7515㎡ / 23평	10층	2,000만	86만	▲ +6.2% 전 81만	갱신	26.03~28.02	8년
27	02.06	밀양가곡주공2	가곡동	42.9㎡ / 13평	1층	500만	35만	-	신규	26.02~27.02	31년
28	02.05	경상하이캐슬	상남면 예림리	49.67㎡ / 15평	2층	7,000만	5만	-	신규	26.02~28.02	13년
29	02.05	목화타워맨션	교동	59.94㎡ / 18평	2층	4,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	30년
30	02.05	밀양부북엘에이치2단지아파트 5건	부북면 전사포리	29.73㎡ / 9평	13층	2,493만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	26.03~28.02	3년

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