경상남도

진주시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 157건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,785만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

41건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

110

9월

113

10월

134

11월

196

12월

172

1월

157

2월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,245만

중소형 40~60㎡

57건 · 4,722만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 373만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 600만

대형 115㎡~

3건 · 2,333만

소형 21% 중소형 36% 중형 38% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

충무공동

평균 1억 690만 · 52건

가좌동

평균 5,355만 · 28건

평거동

평균 5,383만 · 23건

신안동

평균 4,577만 · 13건

금산면

평균 4,813만 · 8건

하대동

평균 1,600만 · 8건

정촌면

평균 3,750만 · 4건

호탄동

평균 3,500만 · 4건

초전동

평균 1억 7,333만 · 3건

상평동

평균 5,800만 · 3건

주약동

평균 5,000만 · 2건

칠암동

평균 500만 · 2건

망경동

평균 2,500만 · 2건

상대동

평균 2,000만 · 2건

강남동

평균 2,000만 · 1건

문산읍

평균 2,386만 · 1건

이현동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트초전	초전동	84.94㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	7년
2	02.28	건영아모리움	평거동	78.47㎡ / 24평	7층	2억 6,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
3	02.28	신안주공3 5건	신안동	49.96㎡ / 15평	13층	4,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
4	02.28	도동대림	하대동	84.23㎡ / 25평	4층	4,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	34년
5	02.27	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 3건	충무공동	84.99㎡ / 26평	19층	3억	80만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.27	삼성	호탄동	84.93㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	30년
7	02.27	가좌올리움	가좌동	46.20㎡ / 14평	14층	2,437만	27만	-	신규	26.02~28.06	14년
8	02.27	경남빌라다동(240-0)	이현동	77.92㎡ / 24평	2층	2,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	35년
9	02.27	대경아르떼빌 3건	호탄동	31.02㎡ / 9평	7층	2,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	24년
10	02.26	진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 2건	충무공동	117.74㎡ / 36평	24층	3,000만	290만	-	신규	26.03~27.03	6년
11	02.26	국민주택 4건	평거동	33.39㎡ / 10평	3층	500만	45만	-	신규	26.03~27.03	34년
12	02.26	가좌주공1차 14건	가좌동	38.64㎡ / 12평	10층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	33년
13	02.25	미르젠	하대동	54.60㎡ / 17평	6층	6,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	9년
14	02.25	주공그린빌 4건	가좌동	59.27㎡ / 18평	8층	5,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	21년
15	02.25	주공그린빌 4건	가좌동	59.27㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.03	21년
16	02.24	금산느티나무	금산면 장사리	84.74㎡ / 26평	14층	1억 4,500만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
17	02.24	혁신도시엔에이치에프10단지 18건	충무공동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 3,199만	32만	▲ +14.3% 전 28만	갱신	26.05~28.04	8년
18	02.24	신안주공3 5건	신안동	39.99㎡ / 12평	9층	9,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	29년
19	02.24	혁신도시엘에이치아파트3단지 8건	충무공동	21.90㎡ / 7평	10층	2,769만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	8년
20	02.24	한주파크맨션 2건	신안동	83.79㎡ / 25평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	36년
21	02.24	혁신도시엘에이치아파트3단지 8건	충무공동	21.90㎡ / 7평	3층	1,069만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	8년
22	02.23	진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트	충무공동	113.48㎡ / 34평	13층	5억	110만	-	신규	26.04~28.04	6년
23	02.23	진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 2건	충무공동	99.87㎡ / 30평	28층	3억	130만	-	신규	26.03~28.03	6년
24	02.23	혁신도시엘에이치아파트9단지 2건	충무공동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	9년
25	02.23	진주혁신코오롱하늘채 3건	충무공동	84.95㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	95만	-	신규	26.03~28.02	12년
26	02.23	신안주공2 5건	신안동	39.99㎡ / 12평	15층	8,500만	15만	-	신규	26.02~28.02	30년
27	02.23	한림풀에버 4건	충무공동	84.96㎡ / 26평	10층	4,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	11년
28	02.23	금산e편한세상	금산면 장사리	84.97㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	18년
29	02.23	진주정촌대경파미르 4건	정촌면 예하리	76.25㎡ / 23평	20층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	7년
30	02.23	평거주공1차 3건	평거동	39.69㎡ / 12평	3층	2,000만	40만	-	갱신		38년

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