경상남도

진주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 133건

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평균 보증금

2억 9,178만

전체 평균

신규 계약

73건

전체 대비 54.9%

갱신 계약

56건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

188

9월

163

10월

168

11월

608

12월

207

1월

133

2월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 2억 9,094만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

46건 · 1억 8,580만

중형 60~85㎡

68건 · 3억 4,060만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억 540만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,750만

소형 4% 중소형 35% 중형 51% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

충무공동

평균 3억 6,988만 · 57건

가좌동

평균 2억 1,290만 · 29건

평거동

평균 3억 4,783만 · 12건

주약동

평균 2억 5,225만 · 8건

정촌면

평균 2억 6,200만 · 5건

신안동

평균 1억 1,240만 · 5건

초전동

평균 3억 8,033만 · 3건

하대동

평균 5,333만 · 3건

강남동

평균 3억 500만 · 2건

금산면

평균 1억 5,225만 · 2건

내동면

평균 2억 9,500만 · 1건

칠암동

평균 1억 9,950만 · 1건

호탄동

평균 8,500만 · 1건

상평동

평균 2억 7,000만 · 1건

이현동

평균 3억 · 1건

상봉동

평균 8,000만 · 1건

사봉면

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한림풀에버 8건	충무공동	84.9088㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	26.03~28.03	11년
2	02.28	진주초장엠코타운더이스턴파크	초전동	73.6669㎡ / 22평	17층	2억 9,000만	▲ +0.7% 전 2억 8,800만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
3	02.28	상대주공	하대동	41.55㎡ / 13평	3층	5,000만	-	갱신		46년
4	02.27	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 6건	충무공동	103.3591㎡ / 31평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
5	02.27	스카이시티프라디움 2건	가좌동	84.9898㎡ / 26평	27층	4억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	02.27	진주포레스트부영 6건	충무공동	59.9925㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
7	02.27	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 6건	충무공동	84.9899㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
8	02.27	금호석류 5건	주약동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
9	02.27	프리미어웰가 11건	가좌동	59.9527㎡ / 18평	21층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.03~28.03	5년
10	02.27	프리미어웰가 11건	가좌동	59.9964㎡ / 18평	13층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.03~28.03	5년
11	02.27	신안주공2 2건	신안동	59.8㎡ / 18평	11층	1억 4,100만	▼ -4.7% 전 1억 4,800만	갱신	26.02~28.02	30년
12	02.27	하대주공 2건	하대동	36.2㎡ / 11평	4층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	44년
13	02.26	진주강남동일동미라주 2건	강남동	84.9831㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
14	02.26	진주우방아이유쉘 2건	정촌면 예하리	84.9578㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
15	02.26	진주우방아이유쉘 2건	정촌면 예하리	84.9578㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
16	02.26	두산위브	금산면 장사리	84.991㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	26.05~28.05	17년
17	02.26	가좌주공1차 3건	가좌동	41.3㎡ / 12평	10층	1억 100만	-	신규	26.03~28.02	33년
18	02.26	순화가밀라씨티빌	봉곡동	39.49㎡ / 12평	6층	4,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
19	02.25	진주초전푸르지오1단지	초전동	162.517㎡ / 49평	21층	5억	-	신규	26.02~28.02	17년
20	02.25	한림풀에버 8건	충무공동	84.9088㎡ / 26평	21층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
21	02.25	혁신도시엘에이치아파트8단지 7건	충무공동	59.97㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	26.02~28.02	11년
22	02.25	가좌주공2차 4건	가좌동	38.64㎡ / 12평	4층	1억	→ 동결 전 1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
23	02.24	진주혁신도시센텀리버파크 6건	충무공동	84.83㎡ / 26평	12층	4억	▲ +17.6% 전 3억 4,000만	갱신	26.05~28.05	13년
24	02.24	진주혁신코오롱하늘채 9건	충무공동	84.95㎡ / 26평	2층	3억 9,000만	-	신규	26.03~27.03	12년
25	02.24	진주포레스트부영 6건	충무공동	59.9925㎡ / 18평	22층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	02.24	프리미어웰가 11건	가좌동	59.9964㎡ / 18평	9층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.03~28.03	5년
27	02.23	혁신도시엘에이치아파트8단지 7건	충무공동	59.97㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
28	02.23	주공그린빌 6건	가좌동	84.9㎡ / 26평	2층	2억 3,400만	-	신규	26.03~27.08	21년
29	02.23	프리미어웰가 11건	가좌동	59.9964㎡ / 18평	11층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.03~28.03	5년
30	02.23	프리미어웰가 11건	가좌동	59.9527㎡ / 18평	1층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.03~28.03	5년

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