경상남도

진주시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 73건

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평균 보증금

2억 7,601만

전체 평균

신규 계약

52건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

163

10월

168

11월

608

12월

207

1월

133

2월

3월

전월 대비 -45.1% · 중간 보증금 2억 8,013만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 6,622만

중형 60~85㎡

32건 · 3억 3,547만

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 353만

대형 115㎡~

2건 · 3억 4,450만

소형 7% 중소형 36% 중형 44% 중대형 11% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

충무공동

평균 3억 8,662만 · 23건

가좌동

평균 2억 8,399만 · 20건

하대동

평균 6,257만 · 7건

정촌면

평균 2억 7,050만 · 5건

평거동

평균 2억 5,900만 · 5건

신안동

평균 1억 3,531만 · 4건

초전동

평균 3억 4,467만 · 3건

주약동

평균 2억 2,313만 · 2건

금산면

평균 7,000만 · 2건

문산읍

평균 2억 4,000만 · 1건

상평동

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 2건	충무공동	103.9623㎡ / 31평	4층	6억	-	신규	26.04~28.04	8년
2	03.27	엠코타운더프라하	평거동	101.5684㎡ / 31평	20층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
3	03.25	휴앤인엘리시움	충무공동	84.9666㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.04~26.12	7년
4	03.24	포레나신진주 2건	가좌동	84.9515㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
5	03.24	신안주공2	신안동	49.97㎡ / 15평	6층	1억 2,700만	▲ +6.7% 전 1억 1,900만	갱신	26.03~28.03	30년
6	03.23	혁신도시엘에이치아파트8단지 4건	충무공동	59.97㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.04~28.04	11년
7	03.23	하대주공 5건	하대동	35.64㎡ / 11평	4층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	44년
8	03.22	센트렐웰가 4건	가좌동	84.9222㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
9	03.22	혁신도시엘에이치아파트9단지 2건	충무공동	59.97㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
10	03.21	더퀸즈웰가	평거동	58.7908㎡ / 18평	27층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	11년
11	03.21	금산느티나무	금산면 장사리	59.42㎡ / 18평	8층	1억 500만	-	신규	26.05~28.05	23년
12	03.21	하대주공 5건	하대동	44.3㎡ / 13평	5층	5,000만	-	신규	26.04~28.04	44년
13	03.19	초전해모로루비채4단지	초전동	100.8994㎡ / 31평	2층	3억 6,500만	-	신규	26.06~28.05	12년
14	03.19	진주정촌대경파미르 3건	정촌면 예하리	84.9625㎡ / 26평	10층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.06~28.06	7년
15	03.18	진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지	충무공동	84.9815㎡ / 26평	22층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
16	03.17	한림풀에버 3건	충무공동	84.9644㎡ / 26평	4층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.04	11년
17	03.17	진주혁신도시센텀리버파크 3건	충무공동	84.83㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	▲ +18.2% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.03	13년
18	03.17	한림풀에버 3건	충무공동	67.3717㎡ / 20평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
19	03.17	진주우방아이유쉘 2건	정촌면 예하리	84.9756㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
20	03.17	프리미어웰가 3건	가좌동	59.9964㎡ / 18평	7층	1억 9,200만	▲ +4.3% 전 1억 8,400만	갱신	26.04~28.04	5년
21	03.17	가좌주공1차 4건	가좌동	49.94㎡ / 15평	2층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.02	33년
22	03.16	혁신도시엘에이치아파트9단지 2건	충무공동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
23	03.16	신안주공3 2건	신안동	59.8㎡ / 18평	5층	1억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	29년
24	03.15	센트렐웰가 4건	가좌동	84.8133㎡ / 26평	29층	4억 3,000만	▲ +19.4% 전 3억 6,000만	갱신	26.07~28.07	8년
25	03.15	주공그린빌 2건	가좌동	51.74㎡ / 16평	2층	1억 5,750만	-	신규	26.04~28.04	21년
26	03.15	주공그린빌 2건	가좌동	51.74㎡ / 16평	2층	1억 5,750만	-	신규	26.05~28.05	21년
27	03.14	진주우방아이유쉘 2건	정촌면 예하리	84.9578㎡ / 26평	16층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
28	03.14	진주혁신코오롱하늘채 3건	충무공동	84.95㎡ / 26평	4층	2억 650만	▲ +5.0% 전 1억 9,670만	갱신	26.04~28.04	12년
29	03.13	신진주라비에데시앙 3건	가좌동	84.9301㎡ / 26평	10층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
30	03.13	한보은빛마을	주약동	84.86㎡ / 26평	4층	2억 3,625만	▲ +5.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년

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