경상남도

양산시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 169건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

신규 계약

112건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

211

10월

246

11월

264

12월

317

1월

249

2월

169

3월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

48건 · 1.4억

중형 60~85㎡

111건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

5건 · 2.6억

대형 115㎡~

2건 · 4.1억

소형 2% 중소형 28% 중형 66% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2.2억 · 80건

동면

평균 2.4억 · 29건

덕계동

평균 1.7억 · 9건

남부동

평균 1.8억 · 8건

평산동

평균 1.1억 · 7건

신기동

평균 0.9억 · 6건

교동

평균 1.3억 · 6건

상북면

평균 1.7억 · 5건

북부동

평균 1.6억 · 4건

삼호동

평균 0.7억 · 4건

중부동

평균 1.3억 · 3건

주남동

평균 1.1억 · 3건

북정동

평균 1.0억 · 2건

주진동

평균 1.7억 · 1건

소주동

평균 0.4억 · 1건

하북면

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	7층	2.6억	▲ +4.8% 전 2.5억	갱신	26.03~27.12	8년
2	03.30	사송더샵데시앙4단지 5건	동면 내송리	74.9954㎡ / 23평	3층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	5년
3	03.30	양산물금한신더휴아파트	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	5층	1.9억	-	신규	26.06~28.06	6년
4	03.30	양산물금사랑으로부영1단지 16건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	22층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.04~27.04	11년
5	03.30	양산코오롱하늘채	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	11층	1.6억	▲ +3.3% 전 1.5억	갱신	26.04~28.04	6년
6	03.29	반도유보라4차	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	29층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	12년
7	03.28	양우내안애2차아파트 4건	물금읍 가촌리	84.8594㎡ / 26평	2층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	10년
8	03.28	협성강변	교동	76.81㎡ / 23평	14층	1억	-	신규	26.05~28.05	35년
9	03.27	양산신도시3차동원로얄듀크비스타	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	19층	3.2억	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.03~28.03	9년
10	03.27	양산물금사랑으로부영1단지 16건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	10층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.04~27.04	11년
11	03.26	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	19층	3.7억	-	신규	26.06~30.06	8년
12	03.26	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	4층	3.1억	-	신규	26.06~28.06	3년
13	03.26	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	1층	2.4억	-	신규	26.06~28.06	9년
14	03.26	현대롯데청어람 4건	남부동	59.773㎡ / 18평	6층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	21년
15	03.26	현대롯데청어람 4건	남부동	59.773㎡ / 18평	6층	1.7억	-	갱신		21년
16	03.26	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	23층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.04~27.04	11년
17	03.26	현대롯데청어람 4건	남부동	59.773㎡ / 18평	10층	1.5억	-	신규	26.06~28.05	21년
18	03.26	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	7층	1.3억	▲ +1.6% 전 1.3억	갱신	26.04~27.04	11년
19	03.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	24층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	8년
20	03.25	사송더샵데시앙3단지	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.04~28.04	5년
21	03.25	사송트루엘 2건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	2층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	4년
22	03.25	양산한신더휴	평산동	70.4742㎡ / 21평	9층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	1년
23	03.25	대우마리나	상북면 소토리	59.97㎡ / 18평	5층	0.7억	-	신규	26.03~28.03	32년
24	03.24	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	116.302㎡ / 35평	28층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.05~28.05	10년
25	03.24	신도시쌍용 3건	남부동	84.982㎡ / 26평	10층	1.8억	▲ +4.6% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
26	03.24	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	7층	1.6억	-	신규	26.05~27.05	11년
27	03.24	신기주공 4건	신기동	38.64㎡ / 12평	2층	0.6억	-	갱신		33년
28	03.23	사송더샵데시앙2차6단지 2건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	17층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	3년
29	03.23	양산신도시반도유보라2차 2건	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	15층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	13년
30	03.23	양산두산위브	덕계동	59.9927㎡ / 18평	29층	1.9억	-	신규	26.04~28.04	7년

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