경상남도

양산시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 236건

평균 보증금

1억 8,431만

전체 평균

신규 계약

158건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

73건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

205

10월

233

11월

246

12월

308

1월

258

2월

236

3월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 1억 8,563만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,700만

중소형 40~60㎡

75건 · 1억 4,261만

중형 60~85㎡

148건 · 2억 305만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 6,100만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,667만

소형 2% 중소형 32% 중형 63% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2억 904만 · 115건

동면

평균 2억 3,062만 · 39건

남부동

평균 1억 6,730만 · 11건

덕계동

평균 1억 6,364만 · 11건

평산동

평균 9,950만 · 10건

상북면

평균 1억 4,563만 · 8건

신기동

평균 8,600만 · 7건

중부동

평균 1억 3,333만 · 6건

교동

평균 1억 2,867만 · 6건

북부동

평균 1억 4,117만 · 6건

삼호동

평균 7,020만 · 5건

주남동

평균 1억 1,500만 · 4건

북정동

평균 1억 667만 · 3건

주진동

평균 1억 6,000만 · 2건

소주동

평균 4,550만 · 2건

하북면

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	03.31	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	03.31	사송더샵데시앙2차7단지 3건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
4	03.31	양산두산위브 2건	덕계동	76.9654㎡ / 23평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
5	03.31	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	5층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
6	03.31	양산신도시 벽산블루밍 2건	남부동	51.49㎡ / 16평	20층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
7	03.31	신원아침도시 4건	주남동	84.9879㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
8	03.31	포레스트퀸102동	덕계동	49.968㎡ / 15평	4층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
9	03.31	천성리버타운	소주동	49.8㎡ / 15평	15층	5,100만	▼ -15.0% 전 6,000만	갱신	26.03~28.03	28년
10	03.31	대우마리나 2건	상북면 소토리	59.97㎡ / 18평	2층	5,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
11	03.30	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	7층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~27.12	8년
12	03.30	사송더샵데시앙4단지 5건	동면 내송리	74.9954㎡ / 23평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
13	03.30	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	11층	2억 2,575만	▲ +5.0% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
14	03.30	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
15	03.30	e편한세상남양산 2건	동면 석산리	59.5761㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
16	03.30	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	25층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
17	03.30	양산물금사랑으로부영1단지 25건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	22층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
18	03.30	양산코오롱하늘채	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	11층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신	26.04~28.04	6년
19	03.30	양산서희스타힐스 2건	주진동	66.8275㎡ / 20평	12층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
20	03.30	대진칸트리타운3	삼호동	84.84㎡ / 26평	1층	7,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
21	03.29	반도유보라4차	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	29층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
22	03.29	두산위브더제니스양산 5건	상북면 석계리	59.6622㎡ / 18평	11층	1억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
23	03.28	양우내안애2차아파트 4건	물금읍 가촌리	84.8594㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
24	03.28	사송더샵데시앙2차5단지	동면 사송리	74.9913㎡ / 23평	21층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
25	03.28	현대2	중부동	84.88㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	26.05~28.05	26년
26	03.28	양우내안애1차 2건	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	21층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.05~28.05	12년
27	03.28	동원로얄듀크	남부동	59.9648㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
28	03.28	협성강변	교동	76.81㎡ / 23평	14층	1억	-	신규	26.05~28.05	35년
29	03.28	일양하이츠타운	상북면 대석리	84.81㎡ / 26평	10층	7,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
30	03.27	양산신도시3차동원로얄듀크비스타	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.03~28.03	9년

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