경상남도

사천시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

1억 7,428만

전체 평균

신규 계약

41건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 1억 3,336만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 2,647만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 187만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,500만

중소형 38% 중형 60% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

용현면

평균 2억 1,429만 · 14건

사남면

평균 1억 7,577만 · 13건

정동면

평균 1억 6,708만 · 13건

사천읍

평균 9,167만 · 6건

동금동

평균 2억 1,350만 · 2건

용강동

평균 1억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	24층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	03.28	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
3	03.27	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	23층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
4	03.27	사천삼정그린코아포레스트 4건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
5	03.26	엘아이지사천리가 2건	사남면 월성리	84.9867㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	26.03~28.03	16년
6	03.26	신진타워맨션	사천읍 평화리	59.94㎡ / 18평	9층	7,400만	→ 동결 전 7,400만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
7	03.26	원광이안애	사천읍 구암리	40.5803㎡ / 12평	2층	4,400만	-	신규	26.03~28.03	21년
8	03.25	현대	용강동	84.945㎡ / 26평	1층	1억	-	신규	26.04~28.04	34년
9	03.24	금성백조예미지 2건	동금동	59.9303㎡ / 18평	21층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신	26.03~28.03	7년
10	03.24	청구	정동면 고읍리	74.6㎡ / 23평	10층	1억 1,800만	-	신규	26.03~28.03	26년
11	03.22	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	29층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
12	03.21	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
13	03.19	사천푸르지오 3건	사남면 월성리	84.9817㎡ / 26평	14층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
14	03.19	사천푸르지오 3건	사남면 월성리	59.6447㎡ / 18평	2층	1억 2,800만	→ 동결 전 1억 2,800만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
15	03.18	사천 KCC 스위첸 5건	정동면 예수리	59.9544㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
16	03.18	사천리아츠센텀포레 6건	정동면 예수리	59.995㎡ / 18평	13층	1억 4,200만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	03.18	사천리아츠센텀포레 6건	정동면 예수리	59.9611㎡ / 18평	13층	1억 4,200만	-	신규	26.03~28.03	1년
18	03.17	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	27층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
19	03.17	사천리아츠센텀포레 6건	정동면 예수리	59.995㎡ / 18평	11층	1억 4,200만	-	신규	26.03~28.03	1년
20	03.17	사천리아츠센텀포레 6건	정동면 예수리	59.995㎡ / 18평	12층	1억 4,200만	-	신규	26.04~28.04	1년
21	03.16	송보파인빌	정동면 풍정리	59.8956㎡ / 18평	7층	6,000만	→ 동결 전 6,000만	갱신	26.04~27.04	25년
22	03.14	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	19층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
23	03.14	사천흥한에르가 3건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	12층	1억 5,300만	-	신규	26.04~28.04	8년
24	03.13	사천서희스타힐스	용강동	64.683㎡ / 20평	14층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
25	03.11	사천리아츠센텀포레 6건	정동면 예수리	103.8859㎡ / 31평	7층	2억 5,500만	-	신규	26.03~28.03	1년
26	03.11	사천꿈에그린	사천읍 사주리	80.8526㎡ / 24평	10층	2억	-	신규	26.04~28.04	8년
27	03.11	태성국화맨션	사천읍 수석리	59.67㎡ / 18평	6층	3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
28	03.10	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	29층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
29	03.10	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
30	03.10	사천흥한에르가 3건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	7층	1억 8,500만	→ 동결 전 1억 8,500만	갱신	26.04~26.06	8년

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